房屋租賃安全協(xié)議書(shū)范本 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃安全協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)理賠第九條安全管理9.1消防安全9.2應(yīng)急預(yù)案第十條房屋變更及轉(zhuǎn)讓10.1房屋變更10.2房屋轉(zhuǎn)讓第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名/名稱：X聯(lián)系電話：X身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X2.2承租人信息：姓名/名稱：X聯(lián)系電話：X身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將在扣除相應(yīng)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法、合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條安全管理9.1消防安全：承租人應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)的活動(dòng)。9.2應(yīng)急預(yù)案：出租人和承租人應(yīng)共同制定并遵守應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠及時(shí)、有效地采取措施。第十條房屋變更及轉(zhuǎn)讓10.1房屋變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更房屋的用途和結(jié)構(gòu)。10.2房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約：出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)事先通知出租人，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2簽字蓋章：合同雙方在合同文本上簽字并蓋章，以示認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款，并對(duì)原有合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示其有效證件或資質(zhì)證明，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品前，明確服務(wù)費(fèi)用、產(chǎn)品價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方之間的權(quán)益變動(dòng)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商務(wù)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方違約處理10.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知第三方并協(xié)商解決。第十一條第三方權(quán)益保障11.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用。11.2甲乙雙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第十二條合同變更與解除12.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條本合同的生效、修改和解除14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明附件二：租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋保險(xiǎn)單附件六：應(yīng)急預(yù)案附件七：維修保養(yǎng)記錄附件八：第三方服務(wù)協(xié)議或資質(zhì)證明附件九：費(fèi)用支付憑證附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明房屋的權(quán)屬情況。附件的說(shuō)明：該附件用于證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：租賃合同附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的金額、周期、方式等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于證明承租人按照約定支付租金的情況。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：押金支付證明應(yīng)包括押金支付的金額、支付時(shí)間等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于證明承租人按照約定支付押金的情況。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)受益人等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于證明出租人已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括緊急情況下的聯(lián)系方式、逃生路線、應(yīng)急處理措施等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在緊急情況下的行動(dòng)，確保人身安全。附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議或資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議或資質(zhì)證明應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，保障各方權(quán)益。附件九：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括費(fèi)用支付的金額、支付時(shí)間等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的情況。附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料應(yīng)包括與合同履行有關(guān)的所有文件和資料。附件的說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充其他附件未包含的與合同履行相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按照約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)或?qū)⒊凶馊思{入保險(xiǎn)受益人。3.出租人未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或未保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.承租人未按照約定支付租金。5.承租人未按照約定支付押金。6.承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房屋租賃安全協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改建限制第七條安全保障7.1出租人安全責(zé)任7.2承租人安全責(zé)任7.3緊急情況應(yīng)對(duì)措施第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中包括X平方米的居住面積和X平方米的附屬設(shè)施面積。1.3房屋用途：該房屋現(xiàn)為住宅用途，租賃期間，承租人應(yīng)按照住宅用途合理使用。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系電話：X2.2.4身份證號(hào)碼：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前支付押金X元。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束時(shí)，如無(wú)損壞或遺失，出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋改建限制：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。第七條安全保障7.1出租人安全責(zé)任：出租人應(yīng)確保房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供安全的生活環(huán)境。7.2承租人安全責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保自身和他人的安全。7.3緊急情況應(yīng)對(duì)措施：在發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況時(shí)，承租人應(yīng)立即采取措施保護(hù)自身和他人的安全，并通知出租人。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。8.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：租賃合同如因出租人去世而需要繼承，承租人應(yīng)與出租人的繼承人簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租人，并征得出租人書(shū)面同意。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租人書(shū)面同意。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。13.3設(shè)施設(shè)備使用：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：________________（簽名/蓋章）14.2承租人簽字：________________（簽名/蓋章）14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如實(shí)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。2.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司作為第三方，為租賃雙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲乙方辦理租賃手續(xù)，并按約定收取中介費(fèi)。3.2物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，提供房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、管理和保養(yǎng)服務(wù)。3.3保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為租賃雙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按約定進(jìn)行理賠。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)對(duì)其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任，但因甲乙方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的中介方損失，中介方有權(quán)向甲乙方追償。4.2物業(yè)公司責(zé)任限額：物業(yè)公司應(yīng)對(duì)其提供的維護(hù)、管理和保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任，但因不可抗力或甲乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)其承諾的保險(xiǎn)責(zé)任和理賠服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，但保險(xiǎn)合同中規(guī)定的免賠額和excludedlosses不屬于保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助履行合同的第三方，不改變甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方仍直接對(duì)彼此承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)確保合同的履行，第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙方通報(bào)合同履行情況。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方解除：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方簽字：________________（簽名/蓋章）8.2甲乙方簽字：________________________________（簽名/蓋章）8.3合同生效日期：本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋租賃安全協(xié)議書(shū)附件四：房屋租賃押金收據(jù)附件五：房屋租賃租金支付記錄附件六：房屋保險(xiǎn)單副本附件七：物業(yè)管理協(xié)議附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款附件十：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為由房產(chǎn)管理部門(mén)出具的，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，確保出租人具備出租房屋的權(quán)利。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含本合同目錄中列出的所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：該附件是本合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件三：房屋租賃安全協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：房屋租賃安全協(xié)議書(shū)應(yīng)包含本合同目錄中列出的安全相關(guān)條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：該附件用于確保租賃期間房屋的安全使用，保護(hù)甲乙雙方的安全權(quán)益。附件四：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，證明承租人已支付押金。附件說(shuō)明：該