酒店轉讓協(xié)議標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店轉讓協(xié)議標準版本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.酒店轉讓的概述2.1酒店的基本信息2.2轉讓的權益內容3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉讓過程中的費用4.1轉讓方應承擔的費用4.2受讓方應承擔的費用5.轉讓完成的條件和期限5.1轉讓完成的條件5.2轉讓完成的期限6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1雙方對合同內容的保密9.2雙方的商業(yè)秘密保護10.合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力13.簽署日期和地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.1.1轉讓方名稱：____________1.1.2轉讓方地址：____________1.1.3轉讓方聯(lián)系人：____________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：____________1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方聯(lián)系人：____________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________2.酒店轉讓的概述2.1酒店的基本信息2.1.1酒店名稱：____________2.1.2酒店地址：____________2.1.3酒店營業(yè)面積：____________2.1.4酒店目前的經(jīng)營狀況：____________2.2轉讓的權益內容2.2.1轉讓的權益包括：酒店營業(yè)執(zhí)照、土地使用權、房屋所有權、酒店設施設備、員工隊伍、客戶資源等。2.2.2不包括在轉讓范圍內的權益：轉讓方自身的債務、訴訟糾紛、第三方索賠等。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬的方式，將轉讓款分三期支付給轉讓方。3.2.1第一期支付：在本合同簽訂之日起7個工作日內，受讓方支付轉讓款的30%；3.2.2第二期支付：在轉讓方完成酒店交接手續(xù)之日起7個工作日內，受讓方支付轉讓款的40%；3.2.3第三期支付：在轉讓方協(xié)助受讓方取得酒店營業(yè)執(zhí)照之日起7個工作日內，受讓方支付轉讓款的30%。3.3支付時間：每期支付時間詳見3.2條款。4.轉讓過程中的費用4.1轉讓方應承擔的費用：包括但不限于酒店稅費、員工遣散費、酒店設施設備的維修保養(yǎng)費用等。4.2受讓方應承擔的費用：包括但不限于酒店交接過程中的相關費用、酒店的日常運營費用等。5.轉讓完成的條件和期限5.1轉讓完成的條件5.1.1轉讓方應將其擁有的酒店全部權益轉讓給受讓方，包括但不限于酒店營業(yè)執(zhí)照、土地使用權、房屋所有權等。5.1.2轉讓方應協(xié)助受讓方完成酒店的交接手續(xù)，包括但不限于員工交接、客戶資源交接等。5.1.3轉讓方應保證酒店在轉讓過程中正常運營，不得出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)等影響酒店經(jīng)營的情況。5.2轉讓完成的期限：自本合同簽訂之日起，最長不超過12個月。6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.1.1轉讓方未能按照本合同約定完成權益轉讓的，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。6.1.2轉讓方未能按照本合同約定協(xié)助受讓方完成交接手續(xù)的，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的5%。6.2受讓方的違約責任6.2.1受讓方未能按照本合同約定支付轉讓款的，應向轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。6.2.2受讓方未能按照本合同約定接受權益轉讓的，應向轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的5%。8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同的變更8.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.2.2合同變更后的內容取代原合同相應內容，原合同相應內容視為無效。8.3合同的解除8.3.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了結的事務，包括但不限于財務結算、權益轉讓等。9.保密條款9.1雙方對合同內容的保密9.1.1雙方同意，在合同簽訂后，對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.2雙方的商業(yè)秘密保護9.2.1雙方同意，對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。9.2.2商業(yè)秘密的保密期限由雙方另行約定。10.合同的附件10.1附件清單10.1.1附件清單應詳細列明合同附件的名稱、份數(shù)、內容等。10.1.2附件清單由雙方簽字蓋章后，與本合同正本具有同等法律效力。10.2附件的效力10.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件的內容與本合同有沖突的，以附件內容為準。11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方在合同簽訂過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力12.2.1附加條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附加條款的內容不得與本合同相沖突。13.簽署日期和地點13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽訂地。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方需要確定，用于履行合同、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、銀行、政府部門等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、審計、監(jiān)管、融資、法律法規(guī)咨詢等方面。16.第三方介入的義務和責任16.1第三方介入各方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品的真實、合法、有效。16.2第三方介入各方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，對于因第三方介入導致的合同履行問題，第三方介入各方應承擔相應的責任。17.第三方介入的權益和利益17.1第三方介入各方在履行其職責過程中，應尊重甲乙方的合法權益，不得損害甲乙方的利益。17.2第三方介入各方在履行其職責過程中，有權獲得相應的報酬，具體報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的協(xié)調和管理18.2甲乙雙方應對第三方介入各方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方介入各方按照合同約定履行其職責。19.第三方介入的責任限額19.1第三方介入各方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，但對其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。19.2甲乙雙方應根據(jù)第三方介入各方的資質、信譽等因素，合理判斷其責任限額，并在合同中予以明確。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方介入各方的合作關系，應提前書面通知第三方介入各方，并按照合同約定處理相關事宜。20.2第三方介入各方在收到甲乙雙方的書面通知后，應按照合同約定，及時辦理相關變更或解除手續(xù)。21.第三方介入的違約責任21.1第三方介入各方未按照合同約定履行其職責的，應承擔違約責任，具體違約責任由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。21.2第三方介入各方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方介入各方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店轉讓合同詳細描述了酒店轉讓的基本信息、權益內容、價格及支付方式、轉讓過程中的費用、轉讓完成的條件和期限、違約責任等條款。附件2：酒店轉讓價格調整機制詳細說明了酒店轉讓價格的調整條件和方式，以及價格調整的計算方法。附件3：酒店交接清單列出了酒店各項資產(chǎn)、設施、員工等交接內容的詳細清單，包括交接時間、地點、方式等。附件4：轉讓方和受讓方的財務報表包括了轉讓方和受讓方最近一年的財務報表，用于證明雙方的財務狀況和酒店的經(jīng)營狀況。附件5：酒店經(jīng)營許可和資質文件包括了酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關經(jīng)營許可和資質文件。附件6：員工信息清單列出了酒店所有員工的基本信息，包括姓名、職務、工號、入職日期等。附件7：客戶資源清單列出了酒店的客戶資源，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、交易記錄等。附件8：酒店設施設備清單詳細列出了酒店所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等。附件9：轉讓方和受讓方的法律文件包括了轉讓方和受讓方的公司章程、法定代表人身份證明、授權書等法律文件。附件10：第三方評估報告包括了酒店的資產(chǎn)評估報告、審計報告等，用于證明酒店的價值和轉讓價格的合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定轉讓方未能按照合同約定完成權益轉讓的，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。示例：如果轉讓方未能在合同約定的期限內完成酒店交接手續(xù)，導致合同無法按時履行，則構成違約行為。