2024版租賃合同（辦公場所）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（辦公場所）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用范圍5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)第十二條其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間12.2租賃物的退還條件第十三條合同的生效13.1合同的生效條件13.2合同的生效時(shí)間第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改條件14.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)，具體房間號(hào)碼為。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體房間布局和面積分配詳見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同簽訂之日起年后的同一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將租賃物退還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條使用范圍5.1租賃物的使用目的承租人不得將租賃物用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)和政策。5.2租賃物的使用限制承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租人的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于照明、門窗等。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法購買并將租賃物納入保險(xiǎn)范圍，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)依法購買并為自己在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，需向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人審查后，如無異議，承租人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)由承租人與第三方自行協(xié)商確定，但須保證第三方的使用符合本合同約定的使用范圍。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件如出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)一次性退還全部押金；如承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致出租人無法正常出租，出租人可扣除部分押金作為違約金；如雙方均無違約行為，合同提前解除的，出租人應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，以便對(duì)方有足夠的時(shí)間尋找替代的租賃物或重新安排業(yè)務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定使用租賃物，或違反國家法律法規(guī)和政策使用租賃物，導(dǎo)致出租人無法正常出租的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)。第十二條其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人使用。12.2租賃物的退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物退還給出租人。如租賃物有損壞或丟失，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。第十三條合同的生效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改條件合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容如合同附件中未明確的事項(xiàng)，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，以某種方式直接或間接參與合同的履行、權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)或合同利益的取得。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和政策，如第三方因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的保函或擔(dān)保，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)的責(zé)任。4.2第三方不得以甲乙雙方的名義從事任何活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的合同修改5.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。5.2書面修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充6.1如本合同附件中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的爭議不影響本合同其他條款的履行。第八條第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的相關(guān)條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同第三方介入的修正條款系雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)，如有任何糾紛，均應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置、面積及現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的具體位置、面積以及當(dāng)前的現(xiàn)狀和條件。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期和支付方式。附件三：押金支付及退還條件詳細(xì)說明押金的金額、支付方式和退還條件及程序。附件四：使用范圍和限制列出承租人可以使用租賃物的范圍和禁止使用的限制。附件五：維修責(zé)任分配明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)購買證明提供出租人和承租人購買的保險(xiǎn)的證明文件。附件七：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表如果承租人需要轉(zhuǎn)租，需填寫此表并提交給出租人審批。附件八：提前解除合同通知書當(dāng)雙方同意提前解除合同時(shí)，需填寫此通知書并通知對(duì)方。附件九：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方同意的爭議解決方式和地點(diǎn)。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。2.承租人未能按約定使用租賃物，或違反國家法律法規(guī)和政策使用租賃物。3.承租人未按約定支付租金或押金。4.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.出租人未按約定購買保險(xiǎn)或提供維修服務(wù)。6.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并且可以要求延長租賃期限或解除合同。如果承租人未能按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并且可以解除合同。如果承租人未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024版租賃合同（辦公場所）2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用范圍5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知程序第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的生效條件第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為X（如：辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等），現(xiàn)狀描述見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件二。第四條押金4.1押金金額押金金額為元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，押金無息退還。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件二。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用范圍承租人只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)、電梯等。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于燈具、門鎖等。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承租人應(yīng)自行購買租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)理賠程序承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物的，應(yīng)按遲延交付部分租金的2%支付違約金。8.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金的，應(yīng)按遲延支付部分租金的2%支付違約金。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金計(jì)算方式為：租金金額×提前終止月份數(shù)×2%。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知程序合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并提供受讓方的相關(guān)資料。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間合同簽署時(shí)間為年月日。14.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合本合同的約定和雙方的利益。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張任何權(quán)利。3.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方主張權(quán)利。3.3甲乙方如因第三方的行為導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的報(bào)酬總額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。4.3甲乙方如認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可通過協(xié)商增加責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響本合同的履行。5.2第三方如因履行本合同導(dǎo)致與甲乙方產(chǎn)生糾紛的，由第三方自行解決。5.3本合同的履行過程中，第三方不得以任何理由干預(yù)甲乙方之間的關(guān)系。第六條第三方介入的合同變更6.1如甲乙方同意第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2附加合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則本合同為準(zhǔn)。6.3甲乙方應(yīng)將附加合同的副本送交對(duì)方留存。第七條第三方介入的合同解除7.1如甲乙方不同意第三方介入，甲乙方有權(quán)解除本合同。7.2甲乙方解除本合同時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失。7.3甲乙方如因第三方原因解除本合同的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的合同終止8.1本合同履行完畢后，第三方介入合同即終止。8.2甲乙方應(yīng)在第三方介入合同終止后，與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交還租賃物等。8.3甲乙方應(yīng)在第三方介入合同終止后，向?qū)Ψ教峁┙K止證明。第九條第三方介入的合同續(xù)約9.1如甲乙方同意第三方續(xù)約，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2附加合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則本合同為準(zhǔn)。9.3甲乙方應(yīng)將附加合同的副本送交對(duì)方留存。第十條甲方與第三方之間的糾紛解決10.1甲方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2甲方與第三方之間的糾紛解決不影響本合同的履行。第十一條乙方與第三方之間的糾紛解決11.1乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2乙方與第三方之間的糾紛解決不影響本合同的履行。第十二條第三方介入的合同違約12.1第三方如違反本合同或附加合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的合同解除或終止后的責(zé)任13.1本合同解除或終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其履行本合同導(dǎo)致的債務(wù)和責(zé)任。13.2本合同解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。第十四條第三方介入的合同的適用法律和爭議解決14.1本合同及附加合同的適用法律為中華人民共和