新版金融抵押借款合同

新版金融抵押借款合同合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2甲方應按約定的還款方式按期歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1甲方本次借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1本次借款年利率為____%。3.2利息計算方式為：按本金逐月計息，利息=本金×年利率÷12。第四條還款方式（1）____年__月__日前，一次性歸還借款本金及利息；（2）甲方按月支付利息，每月的利息支付日期為借款期限內(nèi)的每月的____日；（3）甲方提前還款的，按實際借款天數(shù)計算利息。4.2甲方未按約定時間還款的，每逾期一日，應支付逾期本金千分之五的罰息。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：____________________，位于____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：____________________，品牌型號為____________________的汽車；（3）其他財產(chǎn)：__________________________。5.2甲方應保證抵押物的所有權和使用權，確保抵押物不存在任何權利瑕疵。5.3甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要變更或解除合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前還款的，應提前一個月通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間還款的，應支付逾期罰息。7.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復印件3.乙方（貸款人）許可證副本復印件4.乙方（貸款人）授權代表身份證明復印件5.抵押物權屬證明文件6.抵押物評估報告7.借款申請表8.借款合同確認書9.還款計劃表10.抵押登記證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：指借款到期后，甲方未按約定的還款計劃及時歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定提供抵押物：指借款合同簽訂后，甲方未能按約定時間將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。3.乙方未按約定提供貸款：指借款合同簽訂后，乙方未能按約定的期限和金額向甲方提供貸款。4.提前還款違約：指甲方未按照約定的提前還款通知期限提前還款或未按實際借款天數(shù)支付利息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的法人或其他組織。3.抵押物：指甲方為擔保借款債務，提供給乙方作為債權擔保的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權設立或者變更的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。5.借款期限：指甲方同意借款的時間范圍，自借款合同生效之日起至約定的還款期限屆滿之日止。6.借款利率：指借款人按照借款本金支付給貸款人的利息率。7.逾期罰息：指借款人未按約定的還款日期歸還借款本金，應支付給貸款人的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：解決辦法：乙方有權按合同約定收取逾期罰息，并通過法律途徑追討欠款。2.甲方未按約定提供抵押物：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；或要求甲方提供其他等值抵押物。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；或要求乙方支付因未能提供貸款而導致的損失。4.提前還款