新版金融抵押借款合同

新版金融抵押借款合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按期歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1甲方本次借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本次借款年利率為____%。3.2利息計(jì)算方式為：按本金逐月計(jì)息，利息=本金×年利率÷12。第四條還款方式（1）____年__月__日前，一次性歸還借款本金及利息；（2）甲方按月支付利息，每月的利息支付日期為借款期限內(nèi)的每月的____日；（3）甲方提前還款的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。4.2甲方未按約定時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之五的罰息。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________，位于____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：____________________，品牌型號(hào)為____________________的汽車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________________________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要變更或解除合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期罰息。7.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（貸款人）許可證副本復(fù)印件4.乙方（貸款人）授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.借款申請(qǐng)表8.借款合同確認(rèn)書9.還款計(jì)劃表10.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：指借款到期后，甲方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定提供抵押物：指借款合同簽訂后，甲方未能按約定時(shí)間將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。3.乙方未按約定提供貸款：指借款合同簽訂后，乙方未能按約定的期限和金額向甲方提供貸款。4.提前還款違約：指甲方未按照約定的提前還款通知期限提前還款或未按實(shí)際借款天數(shù)支付利息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的法人或其他組織。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立或者變更的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。5.借款期限：指甲方同意借款的時(shí)間范圍，自借款合同生效之日起至約定的還款期限屆滿之日止。6.借款利率：指借款人按照借款本金支付給貸款人的利息率。7.逾期罰息：指借款人未按約定的還款日期歸還借款本金，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：解決辦法：乙方有權(quán)按合同約定收取逾期罰息，并通過法律途徑追討欠款。2.甲方未按約定提供抵押物：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；或要求甲方提供其他等值抵押物。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；或要求乙方支付因未能提供貸款而導(dǎo)致的損失。4.提前還款