2024二手房買賣合同解除協(xié)議模板

合同編號：__________二手房屋買賣合同解除協(xié)議甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條解除合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，終止雙方之間的房屋買賣關系。1.2本協(xié)議簽訂后，原合同約定的買賣雙方的權利義務終止，甲乙雙方不再享有原合同約定的權利，也不再承擔原合同約定的義務。第二條解除合同的原因2.1鑒于原合同第____條（填寫原合同解除條款編號）約定的解除條件成立，雙方同意解除合同。2.2雙方確認，解除合同的原因系雙方自愿，不存在一方強迫另一方的情況。第三條解除合同的生效3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，原合同即告解除，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的方式履行相關義務。第四條解除合同后的處理4.1甲乙雙方應按照原合同約定，互相退還已支付的款項。4.2甲乙雙方應互相配合，辦理合同解除后的相關手續(xù)。4.3甲乙雙方同意，解除合同后，雙方不再就原合同產(chǎn)生的爭議向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝?。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應當向有關部門報告的外，對其他第三方予以保密。5.2甲乙雙方違反本條規(guī)定，泄露本協(xié)議內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方信息準確無誤。2.確認解除合同的原因符合原合同約定的解除條件。3.注意保密條款，避免泄露合同內(nèi)容。4.仔細閱讀并理解合同條款，確認無歧義。5.簽訂合同后，嚴格按照合同約定履行相關義務。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，有助于合同的管理和查詢。2.二手房屋買賣合同：指已有一次交易經(jīng)歷的房屋再次進行買賣所簽訂的合同。3.解除合同：雙方依法終止合同關系的行為。4.權利義務：合同雙方在合同履行過程中應享有的權益和承擔的責任。5.保密條款：要求合同雙方對合同內(nèi)容予以保密的條款。6.法律適用：指合同爭議解決時所適用的法律。7.爭議解決：處理合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。場景一：買家因個人原因無法繼續(xù)購買例如，買家因為工作調(diào)動到外地，無法繼續(xù)購買該房屋。補充條款：買家因個人原因無法繼續(xù)購買時，應提前至少____個月通知賣家，并承擔因此給賣家造成的損失。場景二：賣家因個人原因無法繼續(xù)出售例如，賣家因為家庭原因需要繼續(xù)居住在該房屋中，無法按照原合同約定出售。補充條款：賣家因個人原因無法繼續(xù)出售時，應提前至少____個月通知買家，并承擔因此給買家造成的損失。場景三：房屋交易過程中出現(xiàn)重大問題例如，在房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，無法繼續(xù)交易。補充條款：如房屋交易過程中出現(xiàn)重大問題，影響交易繼續(xù)進行，雙方均有權解除合同，并互相退還已支付的款項