建筑工程借款合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程所需的資金借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），用于_______（建筑工程項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的建設(shè)。2.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率為_______%，按年計(jì)息，每年支付一次利息。第二條借款用途甲方保證所借資金用于_______（建筑工程項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的建設(shè)，不得挪作他用。第三條還款方式1.甲方按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃，分期償還乙方借款本金及利息。2.還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前，償還借款本金人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前，償還借款本金人民幣_(tái)______元整；（3）_______年_______月_______日前，償還借款本金人民幣_(tái)______元整；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性償還。3.甲方在還款期限內(nèi)按期償還本金及利息的，乙方不得收取復(fù)利。第四條擔(dān)保措施1.甲方以其擁有的_______（抵押物名稱）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾在合同約定的還款期限內(nèi)，如未按期償還本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更或解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.甲方未按約定期限償還本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按欠款金額每日加收_______%的違約金。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、簽訂日期等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生歧義。3.詳細(xì)描述借款用途，確保甲方按照約定使用借款。4.明確還款計(jì)劃和還款方式，確保甲方按時(shí)償還本金及利息。5.完善擔(dān)保措施，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.注意合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。7.明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于合同的基本信息，可以在簽訂前進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，確保無誤。2.對(duì)于借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款，可以詳細(xì)闡述，明確具體數(shù)值和計(jì)算方式。3.對(duì)于借款用途，可以在合同中具體描述，或者另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行說明。4.對(duì)于還款計(jì)劃和還款方式，可以制定明確的還款時(shí)間表和還款途徑。5.對(duì)于擔(dān)保措施，可以詳細(xì)描述抵押物的名稱、價(jià)值以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)的具體流程。6.對(duì)于合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，可以在合同中設(shè)置專門的條款進(jìn)行說明。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，可以選擇提交給對(duì)方選擇的法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一種法律規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定了建筑項(xiàng)目的審批、施工、驗(yàn)收等程序。3.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款利率：借款人支付給貸款人的利息比例，通常以年化利率表示。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為小型建筑企業(yè)，資金鏈緊張，需要乙方提供緊急貸款以完成某個(gè)項(xiàng)目。2.乙方為銀行，愿意提供貸款支持，但要求甲方提供可靠的擔(dān)保。3.甲方項(xiàng)目周期較長，需要分期償還貸款。4.乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的進(jìn)展和資金使用有較高的監(jiān)督需求。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方資金鏈緊張，乙方同意提供緊急貸款人民幣_(tái)______元整，用于甲方完成_______項(xiàng)目。2.甲方為保證貸款的安全性，同意將本項(xiàng)目的主要應(yīng)收賬款作為抵押物，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。3.甲方同意按照項(xiàng)目進(jìn)度，分期償還貸款本金及利息。具體的還款計(jì)劃如下：_______年_______月_______日前，償還本金人民幣_(tái)______元整；_______年_______月_______日前，償還本金人民幣_(tái)______元整；_______年_______月_______日前，償還本金人民幣_(tái)______元整；剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性償還。4.乙方