最高額抵押擔(dān)保借款合同的變更與轉(zhuǎn)讓

合同編號(hào)：__________最高額抵押擔(dān)保借款合同的變更與轉(zhuǎn)讓合同各方：第一條借款金額與用途1.1甲方本次借款金額為_______元整（大寫：_______________________元整），用于_______（具體用途）。1.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本次借款的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息。第三條借款利率3.1本次借款的年利率為_______%。3.2甲方應(yīng)按約定的利率支付借款利息。第四條還款方式與還款資金來源4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，從_______（還款資金來源）中優(yōu)先償還借款本息。4.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)采取法定措施追討。第五條抵押擔(dān)保范圍與期限5.1丙方以本人名下的_______（抵押物）為甲方本次借款提供最高額抵押擔(dān)保。5.2抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3抵押擔(dān)保的期限與借款期限相同，自借款合同簽訂之日起至借款本息全部?jī)斶€完畢日止。第六條抵押物的價(jià)值與評(píng)估6.1丙方保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由_______（評(píng)估機(jī)構(gòu)）出具，并報(bào)乙方備案。第七條抵押物的登記與保管7.1丙方應(yīng)按約定向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)文件交付乙方保管。7.2抵押登記費(fèi)用由_______（甲方或丙方）承擔(dān)。第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。8.2除非經(jīng)乙方書面同意，否則甲方不得提前償還借款或變更合同約定的還款方式和期限。8.3除非經(jīng)乙方和丙方書面同意，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)采取法定措施追討，并依法追究甲方的違約責(zé)任。9.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何飪r(jià)值不足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法追究丙方的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲、乙、丙三方具備相應(yīng)的民事行為能力，且身份真實(shí)有效。2.借款用途：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如需變更用途，需經(jīng)乙方書面同意。3.還款責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還借款本息，確保還款資金來源充足。4.抵押擔(dān)保：丙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并辦理抵押登記手續(xù)。5.合同變更與轉(zhuǎn)讓：合同的變更或轉(zhuǎn)讓需經(jīng)乙方和丙方書面同意，否則無效。6.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人和法人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.最高額抵押擔(dān)保：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物在一定期限內(nèi)的全部債務(wù)提供擔(dān)保。3.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)記載于登記簿的行為。4.借款利息：借款人因使用借款而支付給貸款人的報(bào)酬。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.法定措施：指依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采取的追討債務(wù)、保護(hù)自己合法權(quán)益的措施。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)抵押：當(dāng)甲方需要借款購(gòu)買房產(chǎn)或進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)時(shí)，可以將房產(chǎn)作為抵押物。2.車輛抵押：當(dāng)甲方需要借款購(gòu)買車輛或進(jìn)行車輛交易時(shí)，可以將車輛作為抵押物。3.經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)：當(dāng)甲方需要借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，如采購(gòu)原材料、支付工資等時(shí)，可以簽訂本合同。4.個(gè)人消費(fèi)：當(dāng)甲方需要借款用于個(gè)人消費(fèi)，如裝修、旅游等時(shí)，可以簽訂本合同。5.教育資金：當(dāng)甲方需要借款用于子女教育經(jīng)費(fèi)時(shí)，可以簽訂本合同。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)抵押補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.車輛抵押補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車輛所有權(quán)歸其所有，無任何抵押、查封等法律糾紛。3.經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，需經(jīng)乙方書面同意。4.個(gè)人消費(fèi)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，需經(jīng)乙方書面同意。5.教育資金補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證借款用于子