上海租賃權轉讓合同樣式

合同編號：__________上海租賃權轉讓合同姓名（或名稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名（或名稱）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于上海市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的租賃權，該租賃權有效期至_______年_______月_______日，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其租賃權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃權轉讓1.2租賃權轉讓的具體內容包括：_______（詳細描述租賃權的內容，如租賃物的范圍、使用條件等）。1.3甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將租賃權的相關手續(xù)辦理完畢，并將租賃權轉讓給乙方。二、轉讓費用2.1乙方應支付給甲方的租賃權轉讓費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉讓費用的方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬等）。2.3乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將轉讓費用支付給甲方。三、租賃權的使用和保管3.1乙方應按照租賃權轉讓時的約定，合理使用和保管租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。3.2乙方在租賃權有效期內，有權按照約定的用途使用租賃物，并享有相應的權益。3.3乙方應承擔租賃權有效期內的相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。四、合同的變更和解除4.1在租賃權有效期內，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同的變更或解除，不影響乙方已支付的轉讓費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按照約定辦理租賃權轉讓手續(xù)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付轉讓費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃權有效期屆滿之日止。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事權利能力和民事行為能力。2.核實轉讓方的租賃權合法有效，無抵押、債務等權利瑕疵。3.明確租賃權轉讓的具體內容，如租賃物范圍、使用條件等。4.約定明確的轉讓費用及支付方式，確保資金安全。5.雙方應合理使用和保管租賃物，遵守法律法規(guī)，承擔相關費用。6.合同變更或解除應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.注意違約責任條款，確保自身權益得到保障。8.了解爭議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可依合同約定向法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供證據(jù)，維護自身合法權益。4.如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助和指導。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人等民事主體享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為享有民事權利和承擔民事義務的能力。3.租賃權：指租賃合同中，承租人使用租賃物并獲得租賃收益的權利。4.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保物。5.債務：指債務人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對債權人承擔的支付金錢、交付財物或提供服務等的義務。6.轉讓費用：指甲方將其租賃權轉讓給乙方所收取的費用。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛。8.法院：指具有審判權的司法機關，負責審理民事、刑事、行政等案件。特殊應用場合：1.朋友之間的租賃權轉讓：雙方是好友關系，信任度較高，但在轉讓過程中仍需明確租賃權的具體內容和轉讓費用。2.企業(yè)間的租賃權轉讓：雙方為企業(yè)法人，轉讓過程中需注意合同的合法性和企業(yè)的信用狀況。3.租賃期限即將到期：租賃權即將到期，轉讓方希望將租賃權提前轉讓給第三方。4.租賃物用途變更：轉讓方因個人或企業(yè)需求，需將租賃物用于其他用途，因此將租賃權轉讓給乙方。5.租賃物存在瑕疵：租賃物存在一些瑕疵或損壞，轉讓方在轉讓租賃權時應明確告知乙方。6.租賃物所在地的法律法規(guī)變化：因所在地的法律法規(guī)發(fā)生變化，轉讓方希望將租賃權轉讓給乙方，以避免可能的法律風險。合同補充條款：1.朋友之間的租賃權轉讓：雙方確認在轉讓過程中，不收取任何轉讓費用，且乙方需承擔租賃期限內的相關費用。2.企業(yè)間的租賃權轉讓：雙方承諾在轉讓過程中，遵守相關法律法規(guī)，提供真實、完整的合同信息。3.租賃期限即將到期：雙方明確轉讓租賃權后，乙方享有原租賃合同約定的租賃期限，直至租賃權有效期屆滿。4.租賃物用途變更：轉讓方應如實告知乙方租賃物的現(xiàn)有用途，并確保乙方在租賃權轉讓后能順利進行相關活動。5.租賃物存在瑕疵：轉讓方應在合同中明確告知乙方租賃物存在的瑕疵或損壞情況，并盡可能提供相關維修記錄。6.租賃物所在地的法律法規(guī)變化：雙方應密切關注租賃物所在