二零二四年度龍湖施工項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同

二零二四年度龍湖施工項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2乙方名稱(chēng)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收條件3.3驗(yàn)收程序第四條驗(yàn)收時(shí)間4.1初步驗(yàn)收時(shí)間4.2正式驗(yàn)收時(shí)間第五條驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用支付方式5.2驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間第六條驗(yàn)收結(jié)果6.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收不合格處理方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程圖紙等第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：龍湖施工項(xiàng)目甲方全稱(chēng)1.2乙方名稱(chēng)：龍湖施工項(xiàng)目乙方全稱(chēng)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：龍湖施工項(xiàng)目工程全稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)的工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、棟數(shù)、樓層數(shù)等規(guī)模描述2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程內(nèi)容詳細(xì)描述第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)：本工程驗(yàn)收將依據(jù)國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行3.2驗(yàn)收條件：工程必須按照設(shè)計(jì)文件和合同要求全部完成，且符合相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求3.3驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體流程見(jiàn)附件《工程驗(yàn)收流程圖》第四條驗(yàn)收時(shí)間4.1初步驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收4.2正式驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收第五條驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：驗(yàn)收費(fèi)用支付方式為甲方直接支付給乙方5.2驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間：驗(yàn)收費(fèi)用在乙方提交完整的驗(yàn)收資料后七個(gè)工作日內(nèi)支付第六條驗(yàn)收結(jié)果6.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程必須符合國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，且無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題6.2驗(yàn)收不合格處理方式：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書(shū)中指出的不合格項(xiàng)整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改期間甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行停工處理，停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付工程款項(xiàng)的1%每日。如甲方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的0.5%每日。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的0.5%每日。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。第十條合同的效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效條件：如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：雙方有義務(wù)保守上述秘密直至信息本身進(jìn)入公共領(lǐng)域，但不少于五年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。（4）合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方屆時(shí)達(dá)成的協(xié)議簽訂續(xù)約合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方在合同中的約定或法律規(guī)定確定。如無(wú)明確約定或法律規(guī)定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定履行自己的職責(zé)，獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方糾紛解決6.1第三方糾紛：如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。第八條第三方介入程序8.1第三方介入：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的程序和要求介入工程。8.2第三方退出：第三方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定的程序退出工程。第九條第三方費(fèi)用支付9.1第三方費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。9.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付第三方費(fèi)用。第十條第三方資料提供10.1第三方資料：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)的資料。10.2第三方資料提供時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供相關(guān)資料。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2第三方保密期限：第三方保密期限應(yīng)不少于五年。第十二條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1第三方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌讲坏脤⑵錂?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。12.2第三方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌綉?yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條第三方違約責(zé)任免除13.1第三方違約責(zé)任免除：如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)免除其違約責(zé)任。13.2不可抗力：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條第三方與合同變更14.1第三方合同變更：如合同變更涉及第三方權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程驗(yàn)收流程圖》詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的流程，包括初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。附件2：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：《工程設(shè)計(jì)文件》包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。附件4：《施工合同》詳細(xì)描述施工合同的內(nèi)容，包括工程范圍、工程量、工程價(jià)款、施工期限等。附件5：《材料供應(yīng)合同》詳細(xì)描述材料供應(yīng)合同的內(nèi)容，包括材料種類(lèi)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量等。附件6：《設(shè)備租賃合同》詳細(xì)描述設(shè)備租賃合同的內(nèi)容，包括設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量、租賃期限、租金等。附件7：《工程監(jiān)理合同》詳細(xì)描述工程監(jiān)理合同的內(nèi)容，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員等。附件8：《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)描述保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件9：《付款憑證》包括甲方支付工程款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件10：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》包括工程初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)描述驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等。附件11：《工程結(jié)算書(shū)》詳細(xì)描述工程結(jié)算的金額、款項(xiàng)支付時(shí)間等。附件12：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)描述工程變更的內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。附件13：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)描述違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件14：《爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄》列出雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括法院、仲裁委員會(huì)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付工程款項(xiàng)的1%每日。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的0.5%每日。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付工程款項(xiàng)的1%每日。例如，若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元工程款項(xiàng)，未支付部分為20萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金20萬(wàn)元×1%×延遲天數(shù)。