文字租賃合同范本

文字租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方是一家擁有豐富文字創(chuàng)作資源的企業(yè)，具備文字作品的創(chuàng)作、編輯、出版等業(yè)務(wù)能力；乙方是一家從事文字租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬向甲方租賃一定數(shù)量的文字作品。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為文字作品的創(chuàng)作、編輯、出版主體，擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)文字資源，包括但不限于小說(shuō)、散文、論文、教材等。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方的文字作品，以豐富自身產(chǎn)品線，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.雙方同意，在遵守國(guó)家法律法規(guī)、尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)的前提下，甲方將文字作品出租給乙方，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、租賃范圍及期限

1.甲方同意將以下文字作品出租給乙方：

（1）作品名稱1

（2）作品名稱2

……

（3）作品名稱n

2.雙方約定，本合同項(xiàng)下的文字作品租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.雙方同意，乙方租賃甲方文字作品的租金為人民幣_(tái)______元/年。

2.租金支付方式如下：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元；

（2）自合同簽訂之日起，每滿一年，乙方向甲方支付下一年的租金。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租的文字作品擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵權(quán)行為；

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租的文字作品進(jìn)行定期更新，確保作品的時(shí)效性和質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)文字作品進(jìn)行必要的修改和調(diào)整；

（4）甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將同一文字作品出租給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的文字作品，但不得用于違法活動(dòng)；

（2）乙方在租賃期間，不得對(duì)文字作品進(jìn)行篡改、抄襲等侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為；

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將文字作品返還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供文字作品或提供作品存在侵權(quán)行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）文字作品清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他雙方約定的文件。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的文字作品出租給乙方，以滿足乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中對(duì)文字資源的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其文字作品出租給乙方，供乙方在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用；

2.乙方支付租金，獲得甲方文字作品的租賃使用權(quán)；

3.雙方共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.文字作品：指甲方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的小說(shuō)、散文、論文、教材等作品。

2.租賃期限：指甲方將文字作品出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的文字作品租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保出租的文字作品擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵權(quán)行為；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)文字作品進(jìn)行定期更新，確保作品的質(zhì)量和時(shí)效性；

（4）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)文字作品進(jìn)行必要的修改和調(diào)整；

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方將文字作品返還；

（6）甲方不得在租賃期間將同一文字作品出租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的文字作品，但不得用于違法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金；

（3）乙方在租賃期間，不得對(duì)文字作品進(jìn)行篡改、抄襲等侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為；

（4）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管文字作品，確保作品的安全；

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將文字作品返還給甲方；

（6）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)文字作品提出修改意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以適當(dāng)考慮。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，乙方租賃甲方文字作品的租金為人民幣_(tái)______元/年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)______元。

3.自合同簽訂之日起，每滿一年，乙方向甲方支付下一年的租金，支付時(shí)間為每年租金到期前_______日。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.雙方約定的文字作品租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期租金支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)；

（2）每年租金支付時(shí)間為每年租金到期前_______日；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將文字作品返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供文字作品或提供作品存在侵權(quán)行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的_______%；

（2）甲方未按約定對(duì)文字作品進(jìn)行更新、修改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的_______%；

（3）甲方在租賃期間將同一文字作品出租給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的_______%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%；

（2）乙方在租賃期間對(duì)文字作品進(jìn)行篡改、抄襲等侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的_______%；

（3）乙方在租賃期滿后未將文字作品返還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的_______%。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：當(dāng)年度租金的_______倍。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的，雙方可協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的調(diào)解，如調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以合同約定的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

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