房屋拆除安全合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除安全合同范本本合同目錄一覽1.房屋拆除安全合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋拆除安全合同的雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)3.房屋拆除安全合同的工作內(nèi)容與要求3.1工作內(nèi)容3.2工作要求4.房屋拆除安全合同的時(shí)間與進(jìn)度4.1合同開始時(shí)間4.2合同結(jié)束時(shí)間4.3工作進(jìn)度安排5.房屋拆除安全合同的費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用預(yù)算5.2支付方式與時(shí)間6.房屋拆除安全合同的違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式7.房屋拆除安全合同的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.房屋拆除安全合同的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限與范圍9.房屋拆除安全合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件與方式10.房屋拆除安全合同的適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.房屋拆除安全合同的簽字與蓋章11.1簽字人員資格11.2蓋章要求12.房屋拆除安全合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效13.房屋拆除安全合同的生效、終止與解除13.1生效條件13.2終止條件與方式13.3解除條件與方式14.房屋拆除安全合同的其他條款與規(guī)定14.1其他條款14.2規(guī)定與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條房屋拆除安全合同的定義與范圍1.1本合同是指甲方（拆除方）與乙方（被拆除方）之間，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)設(shè)施的安全、順利進(jìn)行，雙方達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同適用于我國境內(nèi)依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)商、拆除公司等拆除主體與房屋所有權(quán)人之間的房屋拆除安全合同。第二條房屋拆除安全合同的雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍、方式進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除過程中的安全。2.1.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因拆除活動(dòng)引起的法律責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行充分了解，確保拆除方案的科學(xué)合理。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍提供房屋及相關(guān)設(shè)施，配合甲方的拆除工作。2.2.2乙方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)屬證明，確保甲方拆除工作的合法性。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方拆除過程中的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出。第三條房屋拆除安全合同的工作內(nèi)容與要求3.1工作內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行安全拆除，包括拆除建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施。3.1.2甲方負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和安全。3.2工作要求3.2.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交乙方審查。3.2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作的順利進(jìn)行。第四條房屋拆除安全合同的時(shí)間與進(jìn)度4.1合同開始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束時(shí)間：按照雙方約定的拆除進(jìn)度，拆除工作完成后合同自然終止。4.3工作進(jìn)度安排：甲方應(yīng)根據(jù)拆除方案制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計(jì)劃，并提交乙方備案。第五條房屋拆除安全合同的費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用預(yù)算5.1.1甲方根據(jù)拆除方案制定費(fèi)用預(yù)算，并提交乙方審查。5.1.2乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提交的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，并提出意見。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1乙方按照雙方約定的支付方式，向甲方支付合同費(fèi)用。5.2.2甲方完成拆除工作后，向乙方提供拆除工程報(bào)告，乙方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行費(fèi)用支付。第六條房屋拆除安全合同的違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任6.1.1甲方未按照合同約定完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2乙方未按照合同約定支付合同費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式6.2.1因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞯模追綉?yīng)按照合同約定向乙方支付賠償金。6.2.2因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞯模曳綉?yīng)按照合同約定向甲方支付賠償金。第七條房屋拆除安全合同的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫鏍?zhēng)議解決通知。7.2.2若雙方在接到爭(zhēng)議解決通知后十個(gè)工作日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則雙方均可向人民法院提起訴訟。第八條房屋拆除安全合同的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.1.2保密內(nèi)容還包括合同簽訂過程中雙方的交流溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。8.2保密期限與范圍8.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。8.2.2保密范圍包括雙方所有未公開的商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等信息。第九條房屋拆除安全合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)。9.2解除條件與方式9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第十條房屋拆除安全合同的適用法律與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院雙方同意，本合同引起的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條房屋拆除安全合同的簽字與蓋章11.1簽字人員資格合同簽字人員應(yīng)具有法定代表資格或經(jīng)授權(quán)代表雙方行使權(quán)利。11.2蓋章要求合同蓋章應(yīng)為本單位公章或法定代表人的簽字章。第十二條房屋拆除安全合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容附件包括合同涉及的房屋拆除方案、安全防護(hù)措施、費(fèi)用明細(xì)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條房屋拆除安全合同的生效、終止與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件與方式合同終止條件如下：（1）合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。13.3解除條件與方式合同解除條件如下：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十四條房屋拆除安全合同的其他條款與規(guī)定14.1其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。14.2規(guī)定與解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋拆除安全合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)管監(jiān)督、技術(shù)支持、施工操作等。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)與權(quán)利，并在合同中予以明確。16.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保拆除工作的安全、順利進(jìn)行。16.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，與甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任劃分清晰。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確合同期限、工作內(nèi)容、工作要求、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同約定的工作條件。17.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償限額應(yīng)在合同中具體明確。18.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第十九條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理制度，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫鏍?zhēng)議解決通知。20.4若雙方在接到爭(zhēng)議解決通知后十個(gè)工作日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，則雙方均可向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止與解除21.1合同終止條件：（1）合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同解除條件：（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的其他規(guī)定22.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的規(guī)定。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行義務(wù)，保障拆除工作的安全順利進(jìn)行。22.3本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第二十三條第三方介入的生效、終止與解除23.1第三方介入的合同生效條件：本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的合同終止與解除條件：（1）合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。（6）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋拆除方案詳細(xì)描述房屋拆除的具體步驟、方法、時(shí)間安排等。附件2：安全防護(hù)措施詳細(xì)描述拆除過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括人員安全、現(xiàn)場(chǎng)安全等。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件5：第三方工作合同詳細(xì)描述第三方的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、報(bào)酬等。附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工程的批準(zhǔn)文件。附件7：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述拆除工程完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、范圍、方式進(jìn)行房屋拆除工作。2.乙方未按照約定時(shí)間、范圍提供房屋及相關(guān)設(shè)施。3.第三方未按照約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致拆除工作無法順利進(jìn)行。4.甲方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致法律責(zé)任。5.乙方未提供