房屋拆除安全合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除安全合同范本本合同目錄一覽1.房屋拆除安全合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋拆除安全合同的雙方權益與義務2.1甲方的權益與義務2.2乙方的權益與義務3.房屋拆除安全合同的工作內容與要求3.1工作內容3.2工作要求4.房屋拆除安全合同的時間與進度4.1合同開始時間4.2合同結束時間4.3工作進度安排5.房屋拆除安全合同的費用與支付方式5.1費用預算5.2支付方式與時間6.房屋拆除安全合同的違約責任與賠償6.1違約責任6.2賠償標準與方式7.房屋拆除安全合同的爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時間限制8.房屋拆除安全合同的保密條款8.1保密內容8.2保密期限與范圍9.房屋拆除安全合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件與方式10.房屋拆除安全合同的適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.房屋拆除安全合同的簽字與蓋章11.1簽字人員資格11.2蓋章要求12.房屋拆除安全合同的附件與補充協(xié)議12.1附件內容12.2補充協(xié)議的制定與生效13.房屋拆除安全合同的生效、終止與解除13.1生效條件13.2終止條件與方式13.3解除條件與方式14.房屋拆除安全合同的其他條款與規(guī)定14.1其他條款14.2規(guī)定與解釋權第一部分：合同如下：第一條房屋拆除安全合同的定義與范圍1.1本合同是指甲方（拆除方）與乙方（被拆除方）之間，就甲方拆除乙方房屋及相關設施的安全、順利進行，雙方達成的一致協(xié)議。1.2本合同適用于我國境內依法成立的房地產開發(fā)商、拆除公司等拆除主體與房屋所有權人之間的房屋拆除安全合同。第二條房屋拆除安全合同的雙方權益與義務2.1甲方的權益與義務2.1.1甲方應按照合同約定的時間、范圍、方式進行房屋拆除工作，確保拆除過程中的安全。2.1.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，承擔因拆除活動引起的法律責任。2.1.3甲方應對乙方提供的房屋及相關設施進行充分了解，確保拆除方案的科學合理。2.2乙方的權益與義務2.2.1乙方應按照合同約定的時間、范圍提供房屋及相關設施，配合甲方的拆除工作。2.2.2乙方應提供房屋及相關設施的權屬證明，確保甲方拆除工作的合法性。2.2.3乙方應對甲方拆除過程中的安全措施進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時提出。第三條房屋拆除安全合同的工作內容與要求3.1工作內容3.1.1甲方負責對乙方提供的房屋進行安全拆除，包括拆除建筑物、構筑物及相關設施。3.1.2甲方負責清理拆除現場，確保拆除現場的衛(wèi)生和安全。3.2工作要求3.2.1甲方應按照國家和地方的相關規(guī)定，制定詳細的拆除方案，并提交乙方審查。3.2.2甲方應嚴格按照拆除方案進行施工，確保施工過程中的安全。3.2.3乙方應對拆除過程進行監(jiān)督，確保拆除工作的順利進行。第四條房屋拆除安全合同的時間與進度4.1合同開始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結束時間：按照雙方約定的拆除進度，拆除工作完成后合同自然終止。4.3工作進度安排：甲方應根據拆除方案制定詳細的工作進度計劃，并提交乙方備案。第五條房屋拆除安全合同的費用與支付方式5.1費用預算5.1.1甲方根據拆除方案制定費用預算，并提交乙方審查。5.1.2乙方應在合同生效后五個工作日內，對甲方提交的費用預算進行審核，并提出意見。5.2支付方式與時間5.2.1乙方按照雙方約定的支付方式，向甲方支付合同費用。5.2.2甲方完成拆除工作后，向乙方提供拆除工程報告，乙方根據報告進行費用支付。第六條房屋拆除安全合同的違約責任與賠償6.1違約責任6.1.1甲方未按照合同約定完成拆除工作的，應承擔相應的違約責任。6.1.2乙方未按照合同約定支付合同費用的，應承擔相應的違約責任。6.2賠償標準與方式6.2.1因甲方原因導致拆除工作的，甲方應按照合同約定向乙方支付賠償金。6.2.2因乙方原因導致拆除工作的，乙方應按照合同約定向甲方支付賠償金。第七條房屋拆除安全合同的爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制7.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起十個工作日內，向對方提交書面爭議解決通知。7.2.2若雙方在接到爭議解決通知后十個工作日內未能解決爭議，則雙方均可向人民法院提起訴訟。第八條房屋拆除安全合同的保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.1.2保密內容還包括合同簽訂過程中雙方的交流溝通記錄、會議紀要等。8.2保密期限與范圍8.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。8.2.2保密范圍包括雙方所有未公開的商務、技術、市場等信息。第九條房屋拆除安全合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、時間等事項。9.2解除條件與方式9.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的責任處理等事項。第十條房屋拆除安全合同的適用法律與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院雙方同意，本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條房屋拆除安全合同的簽字與蓋章11.1簽字人員資格合同簽字人員應具有法定代表資格或經授權代表雙方行使權利。11.2蓋章要求合同蓋章應為本單位公章或法定代表人的簽字章。第十二條房屋拆除安全合同的附件與補充協(xié)議12.1附件內容附件包括合同涉及的房屋拆除方案、安全防護措施、費用明細等。12.2補充協(xié)議的制定與生效補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條房屋拆除安全合同的生效、終止與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件與方式合同終止條件如下：（1）合同履行完畢，雙方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。13.3解除條件與方式合同解除條件如下：（1）不可抗力導致合同無法履行。（2）一方明確表示不履行合同主要義務。（3）一方嚴重違反合同約定，對方無法實現合同目的。第十四條房屋拆除安全合同的其他條款與規(guī)定14.1其他條款本合同未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。14.2規(guī)定與解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應遵守合同約定，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋拆除安全合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中提供的咨詢服務、監(jiān)管監(jiān)督、技術支持、施工操作等。第十六條第三方介入的責權利劃分16.1甲乙雙方應明確第三方的職責與權利，并在合同中予以明確。16.2第三方應按照合同約定履行相應的職責，確保拆除工作的安全、順利進行。16.3第三方應承擔因自身原因導致的風險和責任，與甲乙雙方的風險和責任劃分清晰。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確合同期限、工作內容、工作要求、費用支付等事項。17.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，滿足合同約定的工作條件。17.3甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十八條第三方責任限額的明確18.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。18.2第三方應承擔因自身原因導致的損失，賠償限額應在合同中具體明確。18.3甲乙雙方應根據合同履行情況，合理確定第三方的責任限額。第十九條第三方介入與甲乙雙方的關系19.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.3第三方應遵守甲乙雙方的管理制度，按照甲乙雙方的要求進行工作。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起十個工作日內，向對方提交書面爭議解決通知。20.4若雙方在接到爭議解決通知后十個工作日內未能解決爭議，則雙方均可向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止與解除21.1合同終止條件：（1）合同履行完畢，雙方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。21.2合同解除條件：（1）一方明確表示不履行合同主要義務。（2）一方嚴重違反合同約定，對方無法實現合同目的。（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。第二十二條第三方介入的其他規(guī)定22.1甲乙雙方應與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定，不得違反本合同的規(guī)定。22.2甲乙雙方應確保第三方按照本合同的約定履行義務，保障拆除工作的安全順利進行。22.3本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。第二十三條第三方介入的生效、終止與解除23.1第三方介入的合同生效條件：本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的合同終止與解除條件：（1）合同履行完畢，雙方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。（4）一方明確表示不履行合同主要義務。（5）一方嚴重違反合同約定，對方無法實現合同目的。（6）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋拆除方案詳細描述房屋拆除的具體步驟、方法、時間安排等。附件2：安全防護措施詳細描述拆除過程中應采取的安全防護措施，包括人員安全、現場安全等。附件3：費用明細表詳細列出合同約定的各項費用，包括拆除費用、清理費用、賠償費用等。附件4：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件5：第三方工作合同詳細描述第三方的工作內容、工作時間、報酬等。附件6：監(jiān)管機構批準文件提供監(jiān)管機構對拆除工程的批準文件。附件7：拆除工程驗收報告詳細描述拆除工程完成后的驗收標準、驗收結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、范圍、方式進行房屋拆除工作。2.乙方未按照約定時間、范圍提供房屋及相關設施。3.第三方未按照約定履行工作職責，導致拆除工作無法順利進行。4.甲方未遵守國家相關法律法規(guī)，導致法律責任。5.乙方未提供