民宿裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)民宿的定義與理解第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修工程預(yù)算3.1裝修工程總預(yù)算3.2裝修工程分期預(yù)算3.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制第四條工期與進(jìn)度4.1裝修工程開工日期4.2裝修工程竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條payment支付方式5.1裝修工程預(yù)付款5.2裝修工程進(jìn)度款5.3裝修工程尾款第六條質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)量問題處理流程第七條變更與調(diào)整7.1裝修工程變更條件7.2裝修工程調(diào)整程序7.3變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方提供的施工條件12.2甲方對(duì)乙方施工人員的管理12.3甲方對(duì)裝修工程進(jìn)度的配合第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方施工質(zhì)量與安全13.2乙方對(duì)施工人員的管理13.3乙方對(duì)甲方提供的施工條件的維護(hù)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂版本14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________1.3甲方與乙方對(duì)民宿的定義與理解甲乙雙方一致認(rèn)同民宿的定義為：以經(jīng)營(yíng)為目的，利用閑置房屋資源，提供給游客的短期住宿服務(wù)，民宿應(yīng)具備溫馨、舒適、特色等要素。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：（1）墻面翻新（2）地面鋪設(shè)（3）天花板的修復(fù)（4）家具采購(gòu)與擺放（5）軟裝搭配（6）水電改造（7）衛(wèi)浴設(shè)備安裝（8）廚衛(wèi)裝修（9）其他項(xiàng)目：____________2.2裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，供甲方確認(rèn)。甲方確認(rèn)后，雙方按確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及市場(chǎng)主流品牌，提供裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行品牌及價(jià)格的確認(rèn)。第三條裝修工程預(yù)算3.1裝修工程總預(yù)算裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2裝修工程分期預(yù)算乙方應(yīng)在每階段施工前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交該階段裝修工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)預(yù)算款項(xiàng)。3.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他不可抗力因素，導(dǎo)致裝修工程預(yù)算發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)算，并以書面形式確認(rèn)。第四條工期與進(jìn)度4.1裝修工程開工日期裝修工程開工日期為：____年__月__日。4.2裝修工程竣工日期裝修工程竣工日期為：____年__月__日。4.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同總金額的__%支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。第五條支付方式5.1裝修工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。5.2裝修工程進(jìn)度款乙方應(yīng)在每階段施工完成后，向甲方提交該階段工程進(jìn)度報(bào)告及款項(xiàng)申請(qǐng)，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.3裝修工程尾款裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程總預(yù)算的剩余款項(xiàng)。第六條質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)保期限為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3質(zhì)量問題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。如乙方未按約定時(shí)間修復(fù)或更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)保金，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。甲方如未按合同約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__%。乙方如未按合同約定使用甲方提供的施工條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為損失金額的__%。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、乙方施工過程中的創(chuàng)新設(shè)計(jì)等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失的__%。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的裝修工程全部完成，并驗(yàn)收合格；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、物料搬運(yùn)等。12.2甲方對(duì)乙方施工人員的管理甲方不得干涉乙方施工人員的正常施工，不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。12.3甲方對(duì)裝修工程進(jìn)度的配合甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，提供相應(yīng)的配合和支持，確保工程順利進(jìn)行。第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全。13.2乙方對(duì)施工人員的管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行合規(guī)管理，確保施工人員遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序。13.3乙方對(duì)甲方提供的施工條件的維護(hù)乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工條件，并負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖；（2）裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他附件：____________14.2合同的修訂版本本合同的任何修訂版本，均需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方面的其他參與方。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、政府部門、專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等，其介入目的是確保合同的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利如下：15.2.1監(jiān)督職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。15.2.2協(xié)調(diào)職責(zé)第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行。15.2.3評(píng)審職責(zé)如合同約定，第三方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行評(píng)審，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。15.2.4權(quán)利保障第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，并有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)。15.3第三方介入的額外條款及說明15.3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如合同中未明確，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定或雙方協(xié)商解決。15.3.3第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方任何一方的影響，客觀、公正地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)審等職責(zé)。15.3.4第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，第三方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。15.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：15.4.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議、損失等，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限額為其收取的介入費(fèi)用總額。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。15.4.4第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行合同造成第三方自身?yè)p失的，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方退出第三方如有下列情形之一，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出：15.5.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的；15.5.2第三方喪失獨(dú)立性，不能客觀、公正地履行職責(zé)的；15.5.3第三方因客觀原因不能繼續(xù)履行職責(zé)的；15.5.4法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)予退出的其他情形。15.6第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換第三方或第三方名稱、地址等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同的第三方介入條款旨在確保合同的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定，選擇合適的第三方，并共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，效果圖應(yīng)體現(xiàn)裝修風(fēng)格、色彩、材料等要素。附件二：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格等信息，并提供材料樣品或樣板。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，并提出異議。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，并報(bào)甲方審批。附件四：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供施工安全措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、環(huán)保等措施，以確保施工過程中的安全。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改內(nèi)容。附件七：其他相關(guān)文件包括但不限于：施工許可證、臨時(shí)占用許可、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的；2.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工的；3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的；4.乙方未按約定使用甲方提供的施工條件的；5.乙方施工質(zhì)量、安全不符合約定的；6.雙方未按約定協(xié)商一致解除合同的；7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為損失金額的__%。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.乙方未按約定使用甲方提供的施工條件的，甲方有權(quán)要求乙方