裝修拆除合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修拆除合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.雙方權(quán)益3.1甲方的權(quán)益3.1.1甲方應(yīng)提供的資料和文件3.1.2甲方對(duì)拆除工程的安全監(jiān)督3.1.3甲方的其他權(quán)益3.2乙方的權(quán)益3.2.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求3.2.2乙方的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)3.2.3乙方的其他權(quán)益4.工程拆除4.1拆除范圍和內(nèi)容4.2拆除時(shí)間和進(jìn)度4.3拆除過(guò)程中的安全和保護(hù)措施4.4拆除后的清理工作5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序和方法5.3驗(yàn)收后的保修期限和保修范圍6.合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式和時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式7.合同的變更和解除7.1變更的條件和程序7.2解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.一般規(guī)定11.1合同的適用法律11.2合同的份數(shù)和保管11.3合同的修改和補(bǔ)充12.其他約定12.1保密條款12.2廣告和宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.附錄13.1合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）本合同的談判記錄和會(huì)議紀(jì)要；（4）本合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改文件。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程拆除完畢之日止。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)本合同所指的裝修拆除工程的名稱(chēng)為：____________。2.2工程地點(diǎn)本合同所指的裝修拆除工程的地點(diǎn)為：____________。2.3工程規(guī)模本合同所指的裝修拆除工程的規(guī)模為：____________。2.4工程預(yù)算本合同所指的裝修拆除工程的預(yù)算為：____________元。第三條雙方權(quán)益3.1甲方的權(quán)益3.1.1甲方應(yīng)提供的資料和文件（1）工程的規(guī)劃許可證和施工許可證；（2）工程的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件；（3）甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他與工程相關(guān)的資料和文件。3.1.2甲方對(duì)拆除工程的安全監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)拆除工程的安全進(jìn)行監(jiān)督，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。3.1.3甲方的其他權(quán)益（1）對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；（3）按照約定的價(jià)格支付乙方的工程款；（4）其他在合同中約定的甲方權(quán)益。3.2乙方的權(quán)益3.2.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求（1）具備相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；（2）具備與工程規(guī)模和難度相適應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)和能力；3.2.2乙方的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)；（2）遵守相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）保證工程的安全和質(zhì)量；（4）按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。3.2.3乙方的其他權(quán)益（1）按照約定的價(jià)格獲得工程款；（2）在合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供必要的配合和支持；（3）其他在合同中約定的乙方權(quán)益。第四條工程拆除4.1拆除范圍和內(nèi)容（1）墻體和地面；（2）天花板和吊頂；（3）門(mén)窗和樓梯；（4）水電和管道；（5）其他需要拆除的部分。4.2拆除時(shí)間和進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行拆除工作，具體要求和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。4.3拆除過(guò)程中的安全和保護(hù)措施（1）確保施工人員的人身安全；（2）防止拆除過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境和設(shè)施的損害；（3）保證施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)清潔和衛(wèi)生。4.4拆除后的清理工作（1）清理拆除后的廢墟和垃圾；（2）修復(fù)和整理被拆除的部分；（3）保證現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)；（2）符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）滿(mǎn)足甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）保證工程的安全和耐用性。5.2驗(yàn)收程序和方法（1）甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字蓋章；（3）如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定本合同的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。6.2支付方式和時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程拆除完成后，支付合同總價(jià)的60%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。6.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式（1）工程變更；（2）工程洽商；（3）工程材料價(jià)格變動(dòng)；（4）其他雙方同意調(diào)整價(jià)款的原因。第九條合同的變更和解除7.1變更的條件和程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不違背合同的宗旨和原則；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更程序如下：（1）雙方提出變更要求，并在合同中明確變更內(nèi)容；（2）雙方簽署變更協(xié)議，并加蓋公章；（3）變更協(xié)議生效后，按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。7.2解除的條件和程序（1）解除原因符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）解除原因不違背合同的宗旨和原則；（3）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除程序如下：（1）雙方提出解除要求，并在合同中明確解除原因；（2）雙方簽署解除協(xié)議，并加蓋公章；（3）解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第十條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；（2）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）支付甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；（2）賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效本合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)提出，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十二條合同的終止10.1合同終止的條件（1）合同約定的工程拆除完畢；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的保修期限屆滿(mǎn)。10.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將工程拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并交付給甲方；（2）乙方應(yīng)向甲方退還剩余的合同價(jià)款（如有）；（3）雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并簽署結(jié)算協(xié)議。第十三條一般規(guī)定11.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。第十四條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2廣告和宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的名稱(chēng)、標(biāo)志等進(jìn)行廣告和宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。13.附錄（1）工程拆除范圍和內(nèi)容詳細(xì)清單；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或者個(gè)人。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤p方需要協(xié)商解決的問(wèn)題，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。1.2第三方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)積極采取措施減少損失的擴(kuò)大，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二條第三方介入的處理程序2.1第三方介入的告知當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。2.2第三方介入的協(xié)商甲方和乙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同研究解決第三方介入問(wèn)題的方案，并采取必要措施，以避免或減少因此給雙方造成的損失。2.3第三方介入的解決（1）與第三方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求有關(guān)政府部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解；（3）提交仲裁或者訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際行為和損失情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以是固定的金額，也可以是按照合同價(jià)款一定比例計(jì)算的金額。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)甲方和乙方因第三方的行為而遭受損失時(shí)，有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。第四條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)防范4.1甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)控和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能引發(fā)第三方介入的問(wèn)題。4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，避免因違約行為導(dǎo)致第三方介入。4.3甲方和乙方應(yīng)積極參與第三方介入問(wèn)題的解決，并有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入導(dǎo)致合同變更的具體情形和處理方式。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1甲方和乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因第三方介入引起的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他相關(guān)約定8.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、處理程序等。8.2甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，妥善處理與第三方介入相關(guān)的事宜，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方介入的定義和責(zé)任劃分在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或者個(gè)人。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤p方需要協(xié)商解決的問(wèn)題，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)積極采取措施減少損失的擴(kuò)大，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方介入的處理程序3.第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際行為和損失情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以是固定的金額，也可以是按照合同價(jià)款一定比例計(jì)算的金額。第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)甲方和乙方因第三方的行為而遭受損失時(shí)，有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。4.第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)防范甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程拆除范圍和內(nèi)容詳細(xì)清單；2.工程拆除進(jìn)度計(jì)劃；3.工程拆除安全防護(hù)措施；4.工程拆除質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.工程拆除費(fèi)用預(yù)算；6.工程拆除合同補(bǔ)充協(xié)議；7.工程拆除合同修改文件；8.工程拆除合同談判記錄和會(huì)議紀(jì)要；9.甲方提供的相關(guān)資料和文件；10.乙方資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)證明文件；11.乙方施工要求和標(biāo)準(zhǔn)；12.第三方介入相關(guān)資料；13.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函；14.工程拆除現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻資料；15.工程拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；16.工程拆除費(fèi)用支付憑證；17.工程拆除合同解除協(xié)議；18.工程拆除合同終止協(xié)議；19.工程拆除合同爭(zhēng)議解決協(xié)議；20.其他相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。（2）甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付工程款，乙方有權(quán)暫停或終止拆除工作，并要求甲方支付違約金。（3）甲方擅自變更工程拆除范圍和內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，甲方