房屋買賣行紀(jì)合同的合同期限

房屋買賣行紀(jì)合同的合同期限合同編號(hào)：__________房屋買賣行紀(jì)合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行買賣的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方出售的房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響交易的瑕疵。第二條合同期限2.1本合同的有效期為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，盡全力完成房屋的買賣工作。2.3如果合同期限內(nèi)乙方未能找到合適的買家，甲方同意延長(zhǎng)合同期限，但延長(zhǎng)部分的期限雙方另行商定。第三條受托方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義處理房屋買賣事宜。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，尋找合適的買家，并促成交易的完成。3.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，向甲方提供買賣進(jìn)度報(bào)告，并按甲方的要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。3.4乙方不得以任何理由，泄露甲方提供的個(gè)人信息和房屋情況。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方完成房屋買賣事宜。4.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照乙方的要求，提供相關(guān)證件和材料。4.3甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定支付乙方的傭金。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋買賣事宜，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為傭金的__________%。5.2如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋買賣事宜，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為傭金的__________%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積圖紙3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房屋買賣進(jìn)度報(bào)告6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房屋買賣合同復(fù)印件8.傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣事宜，視為甲方違約。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣事宜，視為乙方違約。3.違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件和材料、未按約定支付傭金和違約金等。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣行紀(jì)合同：指甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行買賣，乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義處理房屋買賣事宜的合同。2.委托方：指將房屋委托乙方進(jìn)行買賣的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣事宜的乙方。4.傭金：指乙方完成房屋買賣事宜后，甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件和材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證件和材料，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能在合同期限內(nèi)完成房屋買賣事宜。解決辦法：乙方應(yīng)延長(zhǎng)合同期限，并繼續(xù)努力完成房屋買賣事宜。如果乙方仍未能完成，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方有房屋需要出售，但無暇顧及買賣事宜。2.甲方對(duì)房屋市場(chǎng)行情不熟悉，需要專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行買賣。3.甲方