商鋪門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪門面租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.3商鋪可見標(biāo)識(shí)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的違約金5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用5.3共同承擔(dān)費(fèi)用6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3重大維修決策7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.提前終止合同9.1終止條件9.2終止通知期限9.3終止后果處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同簽訂地12.3爭(zhēng)議解決地13.其他條款13.1租賃押金13.2商鋪交接與返還13.3商鋪轉(zhuǎn)讓或出租14.附件14.1商鋪照片14.2租賃押金收據(jù)14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于____________，具體面積為____________平方米。2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.2.1商鋪現(xiàn)狀為____________，承租方使用范圍為____________。2.3商鋪可見標(biāo)識(shí)2.3.1承租方有權(quán)使用商鋪外的____________平方米空間進(jìn)行廣告宣傳。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為____________。3.2租賃結(jié)束日期為____________。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束前____________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月____________元。4.2租金支付周期為每月一次。4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名：____________4.3.2賬號(hào)：____________4.3.3開戶行：____________4.4租金遲延支付的違約金4.4.1每遲延支付一天，應(yīng)支付租金的____________%作為違約金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.1.1物業(yè)費(fèi)：____________元/月。5.2承租方費(fèi)用5.2.1水費(fèi)：____________元/月。5.2.2電費(fèi)：____________元/月。5.3共同承擔(dān)費(fèi)用5.3.1維修費(fèi)：____________元/月。第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪____________年一次的大修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的____________類維修。6.3重大維修決策6.3.1重大維修事項(xiàng)需雙方共同協(xié)商決定。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買____________萬(wàn)元的火災(zāi)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠流程7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司要求辦理理賠手續(xù)。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1租賃雙方同意變更合同條款，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.2變更程序8.2.1變更合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第九條提前終止合同9.1終止條件9.1.1承租方未按約定支付租金累計(jì)超過____________個(gè)月。9.2終止通知期限9.2.1終止合同前，承租方應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知出租方。9.3終止后果處理9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將商鋪交還給出租方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金____________元。10.2承租方違約10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。10.3違約金計(jì)算方式10.3.1違約金計(jì)算方式為：違約金額×____________%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解11.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向____________第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟11.3.1調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.2合同簽訂地12.2.1本合同簽訂地為____________。12.3爭(zhēng)議解決地12.3.1爭(zhēng)議解決地為____________。第十三條其他條款13.1租賃押金13.1.1承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金____________元。13.2商鋪交接與返還13.2.1商鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署商鋪交接單，明確商鋪現(xiàn)狀。13.3商鋪轉(zhuǎn)讓或出租13.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十四條附件14.1商鋪照片14.2租賃押金收據(jù)14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解或仲裁等行為。15.3第三方選擇15.3.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，若雙方無法達(dá)成一致，可商請(qǐng)____________部門進(jìn)行指定。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：16.1.1中介費(fèi)用：由____________方承擔(dān)。16.1.2評(píng)估費(fèi)用：由____________方承擔(dān)。16.1.3調(diào)解或仲裁費(fèi)用：由____________方承擔(dān)。16.2第三方費(fèi)用支付方式16.2.1甲乙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。16.3第三方費(fèi)用支付時(shí)間16.3.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后的____________日內(nèi)支付費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行評(píng)估、調(diào)解或仲裁等職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)。17.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為____________元。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方在履行評(píng)估、調(diào)解或仲裁等職責(zé)時(shí)，不代表甲乙方任何一方，保持中立立場(chǎng)。18.2第三方與中介方18.2.1第三方與中介方無隸屬關(guān)系，中介方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。18.3第三方與保險(xiǎn)公司18.3.1第三方在處理保險(xiǎn)理賠事宜時(shí)，應(yīng)遵循保險(xiǎn)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第十九條第三方信息保密19.1第三方應(yīng)對(duì)在履行評(píng)估、調(diào)解或仲裁等職責(zé)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。19.2第三方不得將保密信息泄露給無關(guān)的第三方。第二十條第三方不作為的處理20.1第三方在履行評(píng)估、調(diào)解或仲裁等職責(zé)時(shí)，若出現(xiàn)不作為、過錯(cuò)等情況，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2甲乙方對(duì)第三方的索賠，應(yīng)提供充分的證據(jù)。第二十一條第三方退出21.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前____________天通知甲乙方。21.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。第二十二條附加條款22.1甲乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第二十三條說明23.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙方的合法權(quán)益。23.2本合同第三方介入條款的制定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二十四條合同的完整性24.1本合同及其附件，構(gòu)成甲乙雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.2本合同第三方介入條款的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。第二十五條合同生效25.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪照片說明：商鋪照片應(yīng)包括商鋪的外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等，用以確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證，應(yīng)明確押金金額、支付日期等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)說明：包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)說明：承租方購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，用以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件5：租賃合同副本說明：租賃合同副本作為雙方簽訂的合同文本，應(yīng)包含所有合同條款。附件6：商鋪交接單說明：商鋪交接單記錄了商鋪交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、家具等的狀態(tài)。附件7：維修記錄說明：記錄了商鋪在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。附件8：租金支付記錄說明：記錄了承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。2.提前終止合同示例：承租方未