2024年度矸石堆放大面積租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度矸石堆放大面積租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1矸石堆放1.2大面積租賃1.3合同雙方第二條租賃范圍與面積2.1租賃面積2.2租賃區(qū)域2.3堆放限制第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租選項(xiàng)第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條堆放要求與責(zé)任5.1堆放規(guī)范5.2環(huán)境保護(hù)5.3安全責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3違約責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)有效期限7.3保險(xiǎn)理賠第八條違約與爭議解決8.1違約行為8.2爭議解決方式8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定10.3合規(guī)性檢查第十一條通知與聯(lián)系11.1聯(lián)系信息11.2通知方式11.3聯(lián)系人在合同期間的變化第十二條附件12.1附件列表12.2附件一：租賃區(qū)域平面圖12.3附件二：堆放規(guī)范說明第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附錄13.3修改歷史記錄第十四條完整協(xié)議14.1合同14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1矸石堆放矸石堆放是指將煤礦生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的矸石，按照本合同約定的方式和規(guī)范，堆放在租賃區(qū)域內(nèi)的一系列行為。1.2大面積租賃大面積租賃是指甲方將其擁有的租賃區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)，在約定的期限內(nèi)，出租給乙方進(jìn)行矸石堆放的行為。1.3合同雙方甲方：指擁有租賃區(qū)域土地使用權(quán)的法人或其他組織。乙方：指根據(jù)本合同約定，租賃甲方土地使用權(quán)進(jìn)行矸石堆放的法人或其他組織。第二條租賃范圍與面積2.1租賃面積乙方租賃的面積為租賃區(qū)域內(nèi)實(shí)際可用于矸石堆放的土地面積。具體面積詳見附件一：租賃區(qū)域平面圖。2.2租賃區(qū)域租賃區(qū)域是指甲方擁有的，位于____（具體位置）的土地使用權(quán)區(qū)域。具體范圍以附件一：租賃區(qū)域平面圖為準(zhǔn)。2.3堆放限制（1）不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于非法堆放其他物料、污染環(huán)境等；（2）不得影響租賃區(qū)域內(nèi)的交通、排水、通風(fēng)等設(shè)施的正常使用；（3）應(yīng)按照甲方提供的堆放規(guī)范進(jìn)行矸石堆放，確保堆放安全。第三條租賃期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。3.3續(xù)租選項(xiàng)乙方如需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場價(jià)格調(diào)整租金。第四條租金與支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按年支付。4.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)年度的租金。4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條堆放要求與責(zé)任5.1堆放規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的堆放規(guī)范進(jìn)行矸石堆放，確保堆放安全。5.2環(huán)境保護(hù)乙方在進(jìn)行矸石堆放過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。5.3安全責(zé)任乙方應(yīng)對其在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行矸石堆放過程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1變更條件合同雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他終止條件。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在其矸石堆放活動(dòng)開始前，購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。8.2保險(xiǎn)有效期限乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單據(jù)的有效期限應(yīng)至少覆蓋矸石堆放活動(dòng)的整個(gè)期間。8.3保險(xiǎn)理賠如乙方在租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知甲方。第九條違約與爭議解決9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在租賃區(qū)域內(nèi)獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。10.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與聯(lián)系11.1聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________11.2通知方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.3聯(lián)系人在合同期間的變化如甲乙雙方的聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十二條附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：租賃區(qū)域平面圖附件二：堆放規(guī)范說明12.2附件一：租賃區(qū)域平面圖（附件內(nèi)容詳見附件）12.3附件二：堆放規(guī)范說明（附件內(nèi)容詳見附件）第十三條其他條款13.1附加協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于：附錄一：租金支付明細(xì)表附錄二：保險(xiǎn)單據(jù)副本13.3修改歷史記錄本合同的修改歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，并以書面形式記錄。第十四條完整協(xié)議本合同及其附件、附錄共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或組織，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的活動(dòng)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或甲乙方授權(quán)，享有參與合同履行、監(jiān)督合同履行情況、獲取合同相關(guān)信息等權(quán)利。3.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保密合同相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。4.2例外情況如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系。第三方不取代甲乙方的合同地位，不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前終止；（3）第三方自行退出。6.2終止程序第三方如需終止介入，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1書面協(xié)議甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入活動(dòng)時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2協(xié)議內(nèi)容書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：（1）介入范圍與期限；（2）雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）糾紛解決方式。第八條第三方介入的監(jiān)管與合規(guī)8.1監(jiān)管與合規(guī)第三方在進(jìn)行介入活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。8.2合規(guī)檢查甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)檢查，第三方應(yīng)予以配合。第九條保密與信息保護(hù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入活動(dòng)中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第十條違約責(zé)任10.1第三方違約如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同或書面協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用本合同及其書面協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附加條款12.1附加協(xié)議如本合同及其書面協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同及其書面協(xié)議的補(bǔ)充。12.2附錄本合同及其書面協(xié)議的附錄包括但不限于：附錄一：第三方介入?yún)f(xié)議附錄二：第三方提供的服務(wù)明細(xì)表第十三條修改歷史記錄本合同及其書面協(xié)議的修改歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同保存，并以書面形式記錄。第十四條完整協(xié)議本合同及其書面協(xié)議、附加協(xié)議、附錄共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃區(qū)域的具體位置、面積、地形等信息，以清晰的圖形方式展示租賃區(qū)域的全貌。附件二：堆放規(guī)范說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述矸石堆放的規(guī)范要求，包括但不限于堆放的高度、寬度、安全距離等，以及堆放過程中的環(huán)境保護(hù)措施。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和結(jié)束日期。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)副本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的副本，顯示保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等信息，以及雙方在第三方介入過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方提供的服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃區(qū)域；2.甲方未按照約定提供矸石堆放所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定進(jìn)行矸石堆放，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；6.甲方未按照約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)；7.乙方未按照約定遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；8.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；3.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.如甲方違反合同導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.如乙方違反合同導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.如第三方違反合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其因違約獲得的利益。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃區(qū)域，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行矸石堆放，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無法堆放產(chǎn)生的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度矸石堆放大面積租賃合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1矸石堆放1.2大面積租賃1.3合同面積第二條租賃物的描述2.1租賃物位置2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物使用范圍第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1變更條款6.2終止條款6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟第八條合同的生效與附則8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同的修訂第九條租賃物的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃物的所有權(quán)9.2租賃物的使用權(quán)9.3租賃物的處置權(quán)第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)保要求10.2安全措施10.3應(yīng)急預(yù)案第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2賠償責(zé)任11.3賠償限額第十二條協(xié)助與配合12.1雙方協(xié)助12.2配合事項(xiàng)12.3信息共享第十三條保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1矸石堆放矸石堆放是指在合同約定的租賃區(qū)域內(nèi)，乙方將矸石按照甲方要求的方式進(jìn)行存放的行為。1.2大面積租賃大面積租賃是指甲方將合同約定的租賃區(qū)域內(nèi)的土地出租給乙方使用，租賃面積為平方米。1.3合同面積合同面積是指本合同約定的租賃區(qū)域內(nèi)的土地面積，具體面積以附件一《租賃區(qū)域平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃物的描述2.1租賃物位置租賃物位于市區(qū)路號，具體位置以附件一《租賃區(qū)域平面圖》為準(zhǔn)。2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物使用范圍乙方可以在租賃物上進(jìn)行矸石堆放、運(yùn)輸、處置等活動(dòng)，但不得進(jìn)行其他違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需要續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），年度租金。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每年的1月10日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶為：戶名：有限公司賬號：X開戶行：銀行分行第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求的方式對租賃物進(jìn)行使用，確保租賃物不被擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與終止6.1變更條款任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更。6.2終止條款本合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方違反本合同嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以終止合同。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向市區(qū)人民法院申請調(diào)解。7.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方可以向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件本合同附件一《租賃區(qū)域平面圖》是本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3合同的修訂本合同的任何修訂和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條租賃物的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃物的所有權(quán)甲方保留租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。9.2租賃物的使用權(quán)乙方擁有合法使用權(quán)，按照合同約定使用租賃物。9.3租賃物的處置權(quán)租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求的方式交還租賃物。第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。10.2安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃物使用過程中的安全措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下采取措施保障甲方和公眾的利益。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。11.3賠償限額賠償金額不得超過當(dāng)年度租金的總額。第十二條協(xié)助與配合12.1雙方協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同的履行。12.2配合事項(xiàng)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的日常管理和維護(hù)。12.3信息共享雙方應(yīng)及時(shí)相互提供與租賃物相關(guān)的信息。第十三條保密條款13.1保密信息雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。13.3保密期限保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3送達(dá)地址雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行或與合同有關(guān)的事務(wù)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并書面確認(rèn)。2.2第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格和能力，確保能夠履行其在合同中的職責(zé)。2.3第三方介入的合同甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任第三方對其在合同履行過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照合同約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲乙方按照與第三方簽訂的合同約定支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額甲乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過該限額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況調(diào)整責(zé)任限額，并書面通知第三方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的溝通6.3第三方與甲乙方的協(xié)作甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，共同完成合同目標(biāo)。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理甲乙方可以根據(jù)合同約定采取措施，追究第三方的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的限制第三方違約責(zé)任的限制應(yīng)符合合同約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。8.2終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可以終止第三方介入。8.3終止后的責(zé)任第三方在終止后仍需承擔(dān)因其在合同履行過程中的行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條第三方介入的變更9.1變更條件第三方介入的變更條件在合同中約定，包括但不限于合同履行過程中的需要調(diào)整、雙方協(xié)商一致等。9.2變更程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可以變更第三方介入。9.3變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)按照新的合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的告知義務(wù)，包括但不限于第三方在合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更等。10.2告知方式甲乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆绞礁嬷谌?，確保第三方及時(shí)了解相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃區(qū)域平面圖》詳細(xì)要求：該圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃區(qū)域的位置、面積、邊界等，并由甲方提供。附件二：《租賃物現(xiàn)狀描述》詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括土地條件、現(xiàn)有設(shè)施等，并由甲方提供。附件三：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求：第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：《第三方違約責(zé)任確認(rèn)書》詳細(xì)要求：第三方確認(rèn)的違約責(zé)任及其限額的書面文件。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件八：《合同履行過程中的重要事項(xiàng)告知書》詳細(xì)要求：甲乙方告知第三方的合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于變更、終止等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。4.第三方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他方。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金等。3.第三方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未按照合同約定及時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，甲方可以要求第三方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。具體違約金金額和損失的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。全文完。2024年度矸石堆放大面積租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條雙方責(zé)任及義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2特殊規(guī)定第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條附錄14.1租賃物圖片14.2租賃面積確認(rèn)書14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的矸石堆放場，位于省市區(qū)路號，占地面積平方米。1.2租賃面積確定租賃面積為平方米，具體位置和界限以甲方提供的地圖和標(biāo)識為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息為銀行分行賬號：X。第四條租賃物的使用4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行矸石堆放及相關(guān)活動(dòng)。4.2使用要求乙方必須按照甲方提供的安全規(guī)范和操作要求進(jìn)行使用，確保租賃物的安全和管理。第五條合同的變更和終止5.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到另一方的利益，對方有權(quán)終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按照合同規(guī)定使用租賃物；（3）甲方未提供合同約定的租賃物或服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責(zé)任按照合同條款和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條雙方責(zé)任及義務(wù)8.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物符合合同約定的使用目的和條件。8.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附加條款如下：（1）租賃物的具體使用范圍和限制；（2）租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求；（3）租金支付的詳細(xì)流程和時(shí)間。11.2特殊規(guī)定如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商確定特殊規(guī)定的適用。第十二條通知12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知時(shí)限雙方應(yīng)確保通知在合同約定的時(shí)限內(nèi)送達(dá)對方。第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條附錄14.1租賃物圖片本合同附錄包括租賃物的相關(guān)圖片，以證實(shí)租賃物的實(shí)際情況。14.2租賃面積確認(rèn)書本合同附錄包括租賃面積的確認(rèn)書，以證實(shí)租賃面積的準(zhǔn)確性。14.3其他重要文件本合同附錄包括與租賃物和合同執(zhí)行相關(guān)的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方提供租賃物信息或協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、維修、改造等服務(wù)的提供者；（3）租賃物保險(xiǎn)的承保人或理賠方；（4）法律規(guī)定的其他情形。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任限定除非本合同另有約定，第三方不承擔(dān)任何與本合同直接相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成乙方損失，乙方同意第三方的責(zé)任限額不超過其向乙方收取的服務(wù)費(fèi)或報(bào)酬金額。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的任何協(xié)議不與本合同相抵觸，并應(yīng)及時(shí)通知乙方第三方介入的相關(guān)情況。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的任何協(xié)議，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的