個人地下車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人地下車位租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃使用規(guī)定5.1車位使用時間5.2車輛類型限制5.3車位轉(zhuǎn)租規(guī)定6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的事宜12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1車位分配規(guī)則13.2特殊情況處理14.附件14.1車位照片14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，電話：××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（或個人姓名）：×××1.2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3承租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，電話：××××××××2.車位描述2.1車位位置：車位位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場，具體位置見附件1。2.2車位數(shù)量：租賃車位共1個，車牌號牌為××××××。2.3車位使用范圍：車位僅限于承租方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利目的。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為×年，自租賃開始日期起計算。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××元整。4.2租金支付周期：租金每半年支付一次，支付日期為租賃開始日期起每半年的第一天。開戶行：×××銀行賬戶名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：××××××××××××××××5.租賃使用規(guī)定5.1車位使用時間：承租方自租賃開始之日起享有24小時/天的車位使用權(quán)。5.2車輛類型限制：僅限于小型客車（車長小于6米）使用，其他類型車輛不得使用。5.3車位轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求承租方支付違約金。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保車位安全、正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對自身車輛進行維護和保養(yǎng)，確保車輛安全、正常使用。如因車輛故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任：出租方已為車位購買了公眾責(zé)任險，保障承租方在使用車位期間的人身安全和財產(chǎn)安全。7.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其車輛及車內(nèi)財物購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因車輛及車內(nèi)財物損失或損壞而產(chǎn)生的費用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供車位或因維修等原因?qū)е萝囄粺o法使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的終止11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的事宜：合同終止后，承租方應(yīng)將車位交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.其他約定13.1車位分配規(guī)則：車位分配按照先到先得的原則進行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。13.2特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.附件14.1車位照片：見附件5。14.2租賃合同副本：見附件6。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對于甲乙雙方的任何權(quán)利義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，甲乙方亦不對第三方的行為負(fù)責(zé)。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進行合同簽訂或支付交易，中介方作為第三方介入本合同。2.2物業(yè)服務(wù)方介入：如甲乙方在使用車位過程中需要物業(yè)服務(wù)方的協(xié)助或介入，物業(yè)服務(wù)方作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入：如甲乙方在租賃過程中涉及的其他自然人、法人或其他組織，均作為第三方介入本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定：第三方對于甲乙雙方的任何損失或損害，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過人民幣××萬元整。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。4.2第三方如提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，并對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。5.甲乙方與第三方之間的關(guān)系5.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過法律途徑解決，與本合同無關(guān)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方在簽訂合同時，應(yīng)明確第三方介入的情形和責(zé)任。6.2甲乙方在履行合同時，應(yīng)謹(jǐn)慎處理與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3甲乙方在合同終止或解除后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決與第三方相關(guān)的事宜。7.第三方違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失或損害，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。8.第三方權(quán)益保護8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護自己的權(quán)益。9.第三方退出9.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出事宜。9.2第三方退出后，本合同對甲乙方仍具有約束力。10.附件10.1第三方資料：見附件7。10.2第三方服務(wù)協(xié)議：見附件8。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位照片詳細要求：提供車位所在位置的實景照片，清晰展示車位編號、位置及周圍環(huán)境。附件說明：照片應(yīng)由甲乙方在簽訂合同前實地拍攝，作為合同附件隨合同一同生效。附件2：租賃合同副本詳細要求：合同正本的一份副本，需包含所有合同條款和雙方簽字蓋章頁。附件說明：副本應(yīng)由甲乙方雙方簽字蓋章，作為合同的正式文件。附件3：第三方資料詳細要求：提供第三方的身份證明文件、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。附件說明：資料應(yīng)真實有效，用以證明第三方的身份和資質(zhì)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，作為雙方履行合同的依據(jù)。附件5：中介方介紹及資質(zhì)證明詳細要求：提供中介方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，以確保其合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。附件6：物業(yè)服務(wù)方介紹及服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供物業(yè)服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)協(xié)議等文件。附件說明：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供車位管理、維護等服務(wù)，并明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件7：第三方退出協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方退出的條件、程序及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，用以規(guī)范第三方退出的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按約定時間交付車位，或車位實際狀況與照片及描述不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按約定時間支付租金，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，違約金為當(dāng)月租金的2倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未能按約定提供服務(wù)或