2024年度二手房自行車庫買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行車庫買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)第三條買賣標(biāo)的3.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2自行車庫交付時間3.3自行車庫交付條件第四條價(jià)格及支付方式4.1自行車庫買賣價(jià)格4.2支付方式及期限第五條過戶及登記5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間5.3登記費(fèi)用承擔(dān)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1自行車庫使用規(guī)定11.2自行車庫維修責(zé)任第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110105197001051.1.3聯(lián)系方式：13856781.1.4地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101051980020234561.2.3聯(lián)系方式：13956781.2.4地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.1.1自行車庫位于出賣人所有的住宅樓地下室2.2自行車庫面積2.2.1自行車庫實(shí)際使用面積為15平方米2.3自行車庫所有權(quán)2.3.1出賣人保證自行車庫的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛第三條買賣標(biāo)的3.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1買受人同意購買出賣人的自行車庫，并支付相應(yīng)對價(jià)3.1.2出賣人同意將自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人3.2自行車庫交付時間3.2.1自行車庫交付時間為本合同簽訂之日起15日內(nèi)3.3自行車庫交付條件3.3.1自行車庫交付時，應(yīng)保證其內(nèi)部整潔、無損壞，且所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢第四條價(jià)格及支付方式4.1自行車庫買賣價(jià)格4.1.1自行車庫買賣價(jià)格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2支付方式及期限4.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分兩次支付給出賣人4.2.2第一次支付人民幣伍萬元整（￥50,000），作為定金4.2.3第二次支付人民幣伍萬元整（￥50,000），作為購房款第五條過戶及登記5.1過戶責(zé)任方5.1.1出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理自行車庫的過戶手續(xù)5.2過戶時間5.2.1過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起45日內(nèi)完成5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.3.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.1.1出賣人應(yīng)保證自行車庫的實(shí)際面積與合同約定相符6.1.2出賣人應(yīng)保證自行車庫不存在任何權(quán)利瑕疵6.1.3出賣人應(yīng)按照約定時間完成自行車庫的交付6.2買受人義務(wù)6.2.1買受人應(yīng)按照約定時間支付購房款及定金6.2.2買受人應(yīng)按照約定時間接收自行車庫的交付6.2.3買受人應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按照合同約定時間完成自行車庫交付的，應(yīng)向買受人支付合同總金額5%的違約金8.1.2出賣人未按照合同約定保證自行車庫權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向買受人支付合同總金額10%的違約金8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按照合同約定時間支付購房款及定金的，應(yīng)向出賣人支付合同總金額5%的違約金8.2.2買受人未按照合同約定時間接收自行車庫交付的，應(yīng)向出賣人支付合同總金額5%的違約金第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1在合同履行完畢后，合同自然終止10.3合同解除條件10.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同第十一條附加條款11.1自行車庫使用規(guī)定11.1.1買受人使用自行車庫時，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變自行車庫用途11.1.2買受人應(yīng)負(fù)責(zé)自行車庫的日常維護(hù)和管理11.2自行車庫維修責(zé)任11.2.1自行車庫在交付后的維修責(zé)任由買受人承擔(dān)第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年某月某日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市某區(qū)某大廈某室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，保證合同的順利進(jìn)行。1.2.2第三方在履行合同過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)為本合同的簽訂提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成自行車庫的買賣手續(xù)。2.1.2中介方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2評估方介入2.2.2評估方的評估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，甲乙方應(yīng)根據(jù)評估報(bào)告確定自行車庫的買賣價(jià)格。2.3過戶登記機(jī)關(guān)介入2.3.1過戶登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理自行車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2甲乙方應(yīng)按照過戶登記機(jī)關(guān)的要求，提供必要的證件和材料，并按照規(guī)定的程序辦理過戶手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及行業(yè)規(guī)范，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以便在發(fā)生爭議時有所依據(jù)。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如合同履行過程中，甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整的，可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關(guān)系。4.1.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與我方簽訂的合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.2甲乙方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式5.1.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入的合同效力6.1.1本合同及第三方與我方簽訂的合同，相互獨(dú)立，互不影響。6.1.2第三方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條附件7.1第三方介入的相關(guān)文件7.1.1本合同附件包括第三方與我方簽訂的合同、評估報(bào)告、過戶登記手續(xù)等相關(guān)文件。第八條合同的份數(shù)8.1合同副本份數(shù)8.1.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同簽署日期及地點(diǎn)9.1合同簽署日期：2024年某月某日9.2合同簽署地點(diǎn)：北京市某區(qū)某大廈某室第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：自行車庫評估報(bào)告附件三：自行車庫過戶登記手續(xù)附件四：中介服務(wù)合同附件五：第三方服務(wù)合同附件六：自行車庫現(xiàn)狀照片附件七：自行車庫使用管理規(guī)定附件八：自行車庫維修記錄附件一：自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件一.1證明自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件，包括所有權(quán)證書、過戶證明等。附件二：自行車庫評估報(bào)告附件二.1評估報(bào)告中應(yīng)包括自行車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等信息。附件二.2評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件三：自行車庫過戶登記手續(xù)附件三.1過戶登記手續(xù)包括所需填寫的表格、證件復(fù)印件、照片等。附件三.2過戶登記手續(xù)應(yīng)按照過戶登記機(jī)關(guān)的要求準(zhǔn)備。附件四：中介服務(wù)合同附件四.1中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件四.2中介服務(wù)合同應(yīng)由甲乙方與中介方簽訂。附件五：第三方服務(wù)合同附件五.1第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件五.2第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂。附件六：自行車庫現(xiàn)狀照片附件六.1照片應(yīng)真實(shí)反映自行車庫的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件六.2照片應(yīng)由甲乙方雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。附件七：自行車庫使用管理規(guī)定附件七.1規(guī)定應(yīng)包括自行車庫的使用時間、停車規(guī)定、維修保養(yǎng)等。附件七.2規(guī)定應(yīng)由甲乙方共同制定，并加蓋公章。附件八：自行車庫維修記錄附件八.1維修記錄應(yīng)包括自行車庫的維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件八.2維修記錄應(yīng)由甲乙方共同保存，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間完成自行車庫交付的。2.出賣人未按照約定保證自行車庫權(quán)利瑕疵的。3.買受人未按照約定時間支付購房款及定金的。4.買受人未按照約定時間接收自行車庫交付的。5.第三方未按照約定時間完成其職責(zé)的。6.第三方未按照約定保證其服務(wù)質(zhì)量的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付合同總金額5%的違約金。2.買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付合同總金額5%的違約金。3.第三方違約的，應(yīng)向甲乙方支付其服務(wù)費(fèi)用2倍的違約金。示例說明：如出賣人未按照合同約定時間完成自行車庫交付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，應(yīng)向買受人支付合同總金額5%的違約金。具體金額為人民幣伍仟元整（￥5,000）。如買受人未按照合同約定時間支付購房款及定金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，應(yīng)向出賣人支付合同總金額5%的違約金。具體金額為人民幣伍仟元整（￥5,000）。如中介方未按照合同約定時間完成居間服務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方應(yīng)向甲乙方支付其服務(wù)費(fèi)用2倍的違約金。具體金額為人民幣壹萬元整（￥10,000）。全文完。2024年度二手房自行車庫買賣合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3自行車庫位置及面積第二條自行車庫買賣2.1買賣標(biāo)的2.2買賣價(jià)格2.3付款方式及時間第三條交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3權(quán)利保障第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條附則10.1合同附件10.2合同修改和補(bǔ)充第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。1.2買受人信息買受人全稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。1.3自行車庫位置及面積自行車庫位于出賣人名下房產(chǎn)地下層，面積為××平方米。第二條自行車庫買賣2.1買賣標(biāo)的本合同所述自行車庫所有權(quán)自出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。2.2買賣價(jià)格自行車庫買賣價(jià)格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。2.3付款方式及時間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人支付合同約定的全部價(jià)款。第三條交付及過戶3.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將自行車庫交付給買受人。3.2交付條件自行車庫交付時，應(yīng)保證其設(shè)施齊全、功能正常，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理自行車庫過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)保證自行車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按約定時間支付自行車庫價(jià)款，并配合出賣人完成過戶手續(xù)。4.3權(quán)利保障本合同簽訂后，出賣人應(yīng)積極配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)，確保買受人合法擁有自行車庫所有權(quán)。第五條合同的變更與終止5.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方互不享有權(quán)利，互不承擔(dān)義務(wù)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。8.3合同解除條件除雙方另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括：自行車庫所有權(quán)證明、出賣人名下房產(chǎn)證明、買受人身份證明等。10.2合同修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方其他約定本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方無特別約定的，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號。第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本同等有效，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方費(fèi)用第三方所需的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)服務(wù)，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方在履行合同過程中，對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在合同中明確。3.2第三方過失若第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方侵權(quán)若第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，本合同不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方按照合同約定享有的權(quán)益，歸甲乙方所有。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容在本合同中明確，包括但不限于評估、過戶、支付服務(wù)等。5.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限在本合同中明確，第三方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，滿足甲乙方的合理要求。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)在合同履行過程中，第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙方，解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進(jìn)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件除非法律另有規(guī)定或甲乙方同意，第三方不得單方面解除合同。8.2第三方解除合同后果第三方單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第九條第三方責(zé)任免除9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方合理免責(zé)第三方在履行合同過程中，如無過失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。10.2甲乙方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同變更與終止11.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。11.3合同解除除甲乙方另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方其他約定本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方無特別約定的，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2第三方其他約定本合同涉及的第三方，如中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等，其具體約定在本合同附件中明確。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自行車庫所有權(quán)證明附件二：出賣人名下房產(chǎn)證明附件三：買受人身份證明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：自行車庫評估報(bào)告附件六：自行車庫過戶申請表附件七：支付服務(wù)協(xié)議附件一：自行車庫所有權(quán)證明本附件提供自行車庫的所有權(quán)證明，證明自行車庫歸出賣人所有，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。附件二：出賣人名下房產(chǎn)證明本附件提供出賣人名下房產(chǎn)證明，證明出賣人擁有自行車庫所在房產(chǎn)的所有權(quán)。附件三：買受人身份證明本附件提供買受人的身份證明，證明買受人為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法主體。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：自行車庫評估報(bào)告本附件提供自行車庫的評估報(bào)告，詳細(xì)列明自行車庫的面積、設(shè)施、使用狀況等信息。附件六：自行車庫過戶申請表本附件提供自行車庫過戶申請表，用于甲乙雙方及第三方辦理自行車庫過戶手續(xù)。附件七：支付服務(wù)協(xié)議本附件提供支付服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明支付服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括支付方式、支付時間、支付費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交付自行車庫，或交付的自行車庫不符合約定的條件。2.買受人未按約定時間支付自行車庫價(jià)款。3.第三方未按約定時間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密。5.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約責(zé)任出賣人未按約定時間交付自行車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。出賣人交付的自行車庫不符合約定的，買受人有權(quán)拒絕接受，并要求出賣人承擔(dān)修理、更換等費(fèi)用。2.買受人違約責(zé)任買受人未按約定時間支付自行車庫價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。3.第三方違約責(zé)任第三方未按約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之一百計(jì)算。第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出賣人未按約定時間交付自行車庫，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。若交付的自行車庫不符合約定的條件，買受人可以要求出賣人承擔(dān)修理、更換等費(fèi)用。若買受人未按約定時間支付自行車庫價(jià)款，買受人應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。若第三方未按約定時間提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之一百計(jì)算。若第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房自行車庫買賣合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條附加條款10.1自行車庫使用規(guī)定10.2維修責(zé)任第十一條合同的附錄11.1自行車庫相關(guān)證明材料11.2交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂日期12.2生效日期12.3終止日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系人：____________1.1.4出賣人聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系人：____________1.2.4買受人聯(lián)系方式：____________第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.1.1自行車庫位于：____________2.1.2自行車庫入口：____________2.2自行車庫面積2.2.1自行車庫實(shí)際使用面積為：____________平方米2.3自行車庫所有權(quán)2.3.1自行車庫所有權(quán)歸屬：____________2.3.2所有權(quán)證明文件編號：____________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1自行車庫交易價(jià)格為：____________元整3.2支付方式3.2.1買受人支付方式為：____________3.3支付時間3.3.1買受人應(yīng)于：____________前將交易價(jià)格支付給出賣人第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1自行車庫交付時間為：____________4.2交付條件4.2.1自行車庫交付條件為：____________4.3過戶手續(xù)4.3.1自行車庫過戶手續(xù)辦理時間為：____________4.3.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為：____________第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證自行車庫所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵5.1.2出賣人應(yīng)保證自行車庫在交付時符合約定的使用條件5.1.3出賣人應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照約定時間支付交易價(jià)格5.2.2買受人應(yīng)按照約定時間接收自行車庫5.2.3買受人應(yīng)按照約定使用自行車庫，并遵守相關(guān)規(guī)定第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更的條件為：____________6.2解除條件6.2.1合同解除的條件為：____________6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照約定時間交付自行車庫的，應(yīng)按照____________的違約金標(biāo)準(zhǔn)向買受人支付違約金7.1.2出賣人未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照____________的違約金標(biāo)準(zhǔn)向買受人支付違約金7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照約定時間支付交易價(jià)格的，應(yīng)按照____________的違約金標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金7.2.2買受人未按照約定時間接收自行車庫的，應(yīng)按照____________的違約金標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為：____________第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2終止條件9.2.1合同終止的條件為：____________9.3解除條件9.3.1合同解除的條件為：____________9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條附加條款10.1自行車庫使用規(guī)定10.1.1買受人應(yīng)按照自行車庫的使用規(guī)定合理使用，不得擅自改變用途10.1.2買受人不得將自行車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方10.1.3買受人應(yīng)負(fù)責(zé)自行車的安全，如有丟失，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任10.2維修責(zé)任10.2.1自行車庫及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出賣人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出賣人承擔(dān)10.2.2因買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)第十一條合同的附錄11.1自行車庫相關(guān)證明材料11.1.1自行車庫所有權(quán)證明文件編號：____________11.1.2自行車庫使用權(quán)證明文件編號：____________11.1.3其他相關(guān)證明材料：____________11.2交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用11.2.1交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括：____________11.2.2費(fèi)用承擔(dān)方式：____________第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為：____________12.2生效日期12.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效12.3終止日期12.3.1本合同終止日期為：____________第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：____________第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等，雙方特就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件為：____________2.2第三方介入的方式為：____________第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動。3.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：____________4.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時間為：____________第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方的約定和法律規(guī)定確定。5.2第三方干預(yù)甲乙雙方正常交易活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的承諾和保證，不免除甲乙方的合同義務(wù)。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為