物流園倉庫建設(shè)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物流園倉庫建設(shè)合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條倉庫建設(shè)內(nèi)容2.1倉庫建設(shè)規(guī)模2.2倉庫建設(shè)地點2.3倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1倉庫建設(shè)總投資3.2付款方式及付款時間3.3價格調(diào)整機(jī)制第四條建設(shè)工期4.1倉庫建設(shè)起始日期4.2倉庫建設(shè)竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量保修期第六條施工單位的選擇與要求6.1施工單位的選取方式6.2施工單位資質(zhì)要求6.3施工單位的違約責(zé)任第七條材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)商的選擇7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料供應(yīng)時間及方式第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約金的計算方式10.3違約責(zé)任的免除第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用及爭議解決14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××物流園有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條倉庫建設(shè)內(nèi)容2.1倉庫建設(shè)規(guī)模倉庫建設(shè)規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，共×層。2.2倉庫建設(shè)地點倉庫建設(shè)地點為：××省××市××區(qū)××物流園內(nèi)。2.3倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方建筑設(shè)計規(guī)范；（2）結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方結(jié)構(gòu)安全要求；（3）消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防法規(guī)配置消防設(shè)施；（4）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方環(huán)保要求。第三條合同價格3.1倉庫建設(shè)總投資倉庫建設(shè)總投資為××萬元（大寫：××萬元整）。3.2付款方式及付款時間（1）付款方式：甲方分期向乙方支付合同款項；（2）付款時間：自合同簽訂之日起，每三個月支付一次，共支付四次。3.3價格調(diào)整機(jī)制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條建設(shè)工期4.1倉庫建設(shè)起始日期倉庫建設(shè)起始日期為：××年××月××日。4.2倉庫建設(shè)竣工日期倉庫建設(shè)竣工日期為：××年××月××日。4.3工期延誤及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的×%；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)倉庫建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收（1）甲方應(yīng)指派專人對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合驗收工作；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為：自工程竣工驗收合格之日起，兩年。第六條施工單位的選擇與要求6.1施工單位的選取方式甲方根據(jù)乙方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等因素，選擇乙方為施工單位。6.2施工單位資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)等級的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書。6.3施工單位的違約責(zé)任（1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%；（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）乙方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和專職安全員；（3）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2安全管理制度（1）施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定；（2）安全生產(chǎn)操作規(guī)程；（3）安全生產(chǎn)檢查制度；（4）事故報告和調(diào)查處理制度。8.3安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大；（2）乙方應(yīng)按國家規(guī)定及時向甲方和有關(guān)部門報告事故情況；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的全部責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。9.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項；（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容；（3）按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%；（2）甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的×%。10.2違約金的計算方式違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。11.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格，雙方辦理移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同履行完畢之日起×年。13.3保密違約責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第十一條約定執(zhí)行。14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：（1）合同協(xié)議書；（2）設(shè)計文件；（3）施工圖紙；（4）其他雙方約定的附件。補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；（3）施工分包方按分包合同約定進(jìn)行的施工；（4）材料供應(yīng)商提供的貨物及服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)視為對甲乙方具有約束力的約定。第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方如未能履行其約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、貨物及工程質(zhì)量等方面的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的款項，并按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同所涉及的金額、工程量等，應(yīng)以甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。4.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求限額內(nèi)的賠償。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方違約的處理5.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總價的×%。5.2第三方如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲乙方有權(quán)要求第三方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方如因違約導(dǎo)致合同解除，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得擅自使用第三方提供的技術(shù)、信息等。6.2甲乙方不得干涉第三方對分包工程的正常管理，分包工程的施工管理由第三方負(fù)責(zé)。6.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的款項，保障第三方的權(quán)益。第七條爭議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2如第三方之間的爭議，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件、變更程序和終止條件，按照本合同第十二條約定執(zhí)行。8.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第九條保密條款9.1第三方對甲乙方提供的保密信息，承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)。9.2第三方如泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第十條其他條款10.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，適用于第三方介入的情況。10.2本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價款、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。附件二：設(shè)計文件包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和監(jiān)理。附件三：施工圖紙詳細(xì)展示了工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、施工方法等，是施工的直接依據(jù)。附件四：工程量清單列出了工程所需材料、工程量及價格，作為付款的依據(jù)之一。附件五：材料供應(yīng)協(xié)議如果合同中涉及材料供應(yīng)，此附件詳細(xì)說明了材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、時間等。附件六：施工分包合同如工程需要分包，此附件明確了分包方的選擇、分包工程的內(nèi)容、分包價款等。附件七：監(jiān)理合同如果合同中包含監(jiān)理服務(wù)，此附件明確了監(jiān)理的范圍、職責(zé)、報酬等。附件八：保險協(xié)議明確了工程保險的類型、保險金額、保險費用等。附件九：知識產(chǎn)權(quán)聲明如果工程涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，此附件明確了知識產(chǎn)權(quán)的使用、保護(hù)責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議明確了雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充和修正主合同未盡事宜，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項示例：甲方延遲支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。2.乙方未按約定時間完成工程示例：乙方延遲交付工程，導(dǎo)致甲方無法按時投入使用。3