2024版建筑工程施工服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同金額3.1合同總金額3.2預(yù)付款比例3.3進度付款比例3.4尾款支付條件第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4施工配合第七條發(fā)包方義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可辦理7.3現(xiàn)場管理7.4變更管理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3保險責(zé)任13.4環(huán)境影響評估第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4材料供應(yīng)清單14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑安裝工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.5工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2預(yù)付款比例：合同總金額的10%3.3進度付款比例：合同總金額的60%，按照工程進度分階段支付3.4尾款支付條件：工程驗收合格后支付，尾款支付比例為合同總金額的30%第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后××日內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后××日內(nèi)4.3工期延誤責(zé)任：由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金；由于發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)支付承包方因延誤所產(chǎn)生的合理費用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和規(guī)范要求施工，對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。工程驗收不合格的，承包方應(yīng)無條件返工直至驗收合格。5.3質(zhì)量驗收程序：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由雙方共同進行，竣工驗收由發(fā)包方組織相關(guān)單位進行。第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設(shè)施搭建、材料入場等。6.2施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全，對安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供施工所需材料，確保材料符合設(shè)計和規(guī)范要求。6.4施工配合：承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方、設(shè)計方和監(jiān)理方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第七條發(fā)包方義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備：發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)完成施工場地的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地平整、臨時設(shè)施搭建等。7.2施工許可辦理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項施工許可手續(xù)，確保工程合法施工。7.3現(xiàn)場管理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。7.4變更管理：發(fā)包方應(yīng)對工程變更進行管理，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定進行支付。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。（2）承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)無條件返工直至符合質(zhì)量要求，并支付因此產(chǎn)生的全部費用。（3）承包方未按照合同約定的時間提交工程竣工驗收的，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定時間完成施工場地準(zhǔn)備的，應(yīng)支付承包方因延誤所產(chǎn)生的合理費用。（2）發(fā)包方未按照合同約定時間辦理施工許可手續(xù)的，應(yīng)支付承包方因延誤所產(chǎn)生的合理費用。（3）發(fā)包方未按照合同約定支付合同款項的，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后，雙方簽訂工程竣工驗收證書，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起二年。11.3違約責(zé)任：違反本保密條款的，違約方應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2稅收政策：合同履行過程中涉及的稅收，按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。13.3保險責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定購買建筑工程一切險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險費用。13.4環(huán)境影響評估：工程實施過程中，如需進行環(huán)境影響評估的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件14.1工程圖紙：詳見附件一。14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件二。14.3工程量清單：詳見附件三。14.4材料供應(yīng)清單：詳見附件四。14.5其他相關(guān)文件：詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其參與或負(fù)責(zé)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不得擅自擴大至合同以外的范圍。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額在本合同中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：按照甲乙方確定的范圍和條件，獨立履行其合同義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進度。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和要求，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其支付合同總金額的1%作為違約金。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益變更：如甲方或乙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方保險與賠償8.1第三方保險：第三方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險費用。8.2第三方賠償：第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：第三方未履行完合同義務(wù)，因不可抗力或其他正當(dāng)理由需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)按照甲乙方要求完成交接手續(xù)，并承擔(dān)退出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.2第三方與甲方、乙方的糾紛：第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛的，不影響本合同的履行。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，在本合同中明確，且不超過合同總金額的10%。11.2第三方責(zé)任限額調(diào)整：如甲方、乙方同意調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以明確。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其履行合同所必需的信息，確保甲乙方能夠有效地監(jiān)督和協(xié)調(diào)。12.2第三方信息真實性：第三方提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方合規(guī)與合法性13.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.2第三方合法性：第三方應(yīng)保證其合同義務(wù)的履行不侵犯他人的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的合同補充條款14.1補充條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的，應(yīng)在本合同中補充明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。14.2補充協(xié)議：如甲方、乙方認(rèn)為有必要，可與第三方簽訂補充協(xié)議，對本合同的相關(guān)內(nèi)容進行補充或修改。第十五條第三方介入的合同變更與終止15.1變更程序：第三方介入的合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.2終止條件：第三方介入的合同提前終止的，應(yīng)符合本合同約定的終止條件。第十六條第三方介入的合同爭議解決16.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等要素。圖紙應(yīng)由乙方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)規(guī)范文件，確保甲乙雙方對工程要求的一致性。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，清單應(yīng)由乙方提供，并確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方提供，并確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程進度計劃、施工組織設(shè)計、安全防護措施等，以及其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件。文件應(yīng)由乙方提供，并確保文件的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定時間辦理施工許可手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料供應(yīng)。4.乙方未按約定時間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供技術(shù)規(guī)范、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤。7.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。3.工程延期：因違約導(dǎo)致工程延期，