體育場館地皮租賃協(xié)議

體育場館地皮租賃協(xié)議合同編號：__________體育場館地皮租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于__________（地皮位置）的體育場館地皮使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的體育場館地皮，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行義務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的及范圍1.1本協(xié)議租賃標的為甲方擁有的位于__________（地皮位置）的體育場館地皮，地皮使用權面積為____平方米。1.2乙方租賃范圍包括：__________（具體租賃范圍）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每三個月的第一個月內(nèi)支付當期的租金。第四條租賃用途乙方租賃該體育場館地皮僅用于__________（租賃用途），如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第五條乙方的義務5.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并按照租賃用途合理使用租賃物。5.2乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物上進行任何非法活動。5.3乙方應在租賃期內(nèi)維護租賃物的完好，如有損壞，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第六條出租方的權利和義務6.1出租方應保證租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛。6.2出租方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修、保養(yǎng)工作。6.3出租方應在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)提供租賃物。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方的違約行為給出租方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。7.3出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物存在瑕疵，給乙方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育場館地皮租賃合同2.租賃物權屬證明3.租賃用途批準文件4.租金支付證明5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租賃物現(xiàn)狀評估報告7.租賃合同履行證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方在租賃物上進行非法活動4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方提供的租賃物存在瑕疵6.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物7.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物體，本協(xié)議中為體育場館地皮。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方按約定時間支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.問題：乙方在租賃物上進行非法活動解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。4.問題：甲方未按約定提供租賃物解決辦法：甲方應承擔遲延履行責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.問題：甲方提供的租賃物存在瑕疵解決辦法：甲方應負責修復瑕疵，并承擔乙方因此造成的損失。6.問題：雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務解決辦