藝術(shù)展覽土地租賃協(xié)議

藝術(shù)展覽土地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將該土地出租給乙方，用于舉辦本次展覽。土地面積為__________平方米。1.2乙方僅將該土地用于舉辦本次展覽，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條租金及支付方式（1）土地租賃費(fèi)：人民幣__________元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、保安、清潔等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方一次性支付押金人民幣__________元，自本協(xié)議簽訂之日起支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保土地具備本次展覽所需的設(shè)施條件，包括但不限于供水、供電、通訊等。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方遵守本協(xié)議約定的用途。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方實(shí)際使用情況，退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供土地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦展覽的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.藝術(shù)展覽方案3.租金支付證明4.押金支付證明5.展覽設(shè)施需求清單6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦展覽。2.乙方未按約定支付租金及費(fèi)用。3.乙方擅自改變土地用途。4.甲方未按約定退還乙方押金。5.甲方未履行合同監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地用于特定用途并支付租金的一方。3.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。4.藝術(shù)展覽：指展示藝術(shù)作品、交流藝術(shù)成果的活動。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地及設(shè)施不符合展覽要求：甲方應(yīng)按照乙方需求提供相應(yīng)設(shè)施，必要時(shí)進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式和金額，或按約定條款處理。3.擅自改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并要求乙方支付違約金。4.押金退還糾紛：甲方應(yīng)按照約定條件退還乙方押金，如有損壞或未按約定使用土地，扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方使用土地的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)展覽組織者租賃土地舉辦展覽。2.土地所有者出租土地獲取租金收