橋梁工程融資抵押借款協(xié)議書

橋梁工程融資抵押借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________橋梁工程融資抵押借款協(xié)議書鑒于借款方擬進(jìn)行橋梁工程的建設(shè)，為籌集項(xiàng)目資金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款方向貸款方申請(qǐng)融資抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：用于橋梁工程的建設(shè)及支付相關(guān)費(fèi)用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。（1）借款方按照約定的還款計(jì)劃提前向貸款方申請(qǐng)；（2）貸款方根據(jù)實(shí)際情況審核決定是否同意提前還款。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2貸款利率根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條還款方式4.1本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃每月按時(shí)還款，如逾期還款，則按照約定的逾期利率計(jì)收利息。第五條抵押擔(dān)保5.1借款方以橋梁工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備等資產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2貸款方有權(quán)在借款方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更與解除不影響貸款方對(duì)借款方的抵押擔(dān)保權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未按約定用途使用貸款部分的____%。7.2借款方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照約定的逾期利率計(jì)算。7.3貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未提供貸款部分的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款方）：乙方（貸款方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.橋梁工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)證明文件2.橋梁工程項(xiàng)目的在建工程資料3.橋梁工程項(xiàng)目的設(shè)備清單4.借款方的財(cái)務(wù)報(bào)表5.貸款方的融資政策文件6.雙方簽訂的抵押擔(dān)保協(xié)議7.貸款發(fā)放憑證8.還款計(jì)劃表9.逾期還款通知書10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用貸款：根據(jù)合同約定的用途，如發(fā)現(xiàn)借款方使用貸款不符合約定，即可認(rèn)定為違約行為。2.借款方逾期還款：借款方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，即為逾期還款行為。3.貸款方未按約定提供貸款：如貸款方未按照約定的期限和金額提供貸款，即為違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于合同履行過(guò)程中的信息披露、配合協(xié)助等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.融資抵押借款：指借款方為籌集資金，以抵押物作為擔(dān)保，向貸款方申請(qǐng)的貸款。2.等額本息還款方式：指借款方在約定的還款期限內(nèi)，每期還款金額固定，包括一部分本金和一部分利息。3.抵押擔(dān)保：指借款方為履行還款義務(wù)，將其土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備等資產(chǎn)設(shè)定為貸款的擔(dān)保。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.逾期利息：指借款方逾期還款時(shí)，按照約定的逾期利率計(jì)算的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未按約定用途使用貸款解決辦法：及時(shí)與借款方溝通，要求其改正違約行為，并支付違約金。2.問(wèn)題：借款方逾期還款解決辦法：發(fā)送逾期還款通知書，要求借款方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款，并按約定的逾期利率計(jì)算逾期利息。3.問(wèn)題：貸款方未按約定提供貸款解決辦法：與貸款方溝通，要求其履行合同義務(wù)，如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.橋梁工程建設(shè)資金不足，需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資抵押