沈陽中建四局分包合同范例

沈陽中建四局分包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（分包方）：________________________

乙方（總包方）：________________________

鑒于甲方因工程建設(shè)需要，將部分工程分包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程內(nèi)容：________________________

1.4工程規(guī)模：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同金額及付款方式

2.1合同金額：人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后五日內(nèi)，支付合同總額的__________%；

（2）工程開工前，支付合同總額的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__________%；

（5）缺陷責(zé)任期滿后，支付合同總額的__________%。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付驗(yàn)收合格部分的工程款。

四、工程進(jìn)度及延期

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前__________日向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。

4.2延期：如乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

五、安全文明施工

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。

5.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保施工安全。

六、知識產(chǎn)權(quán)

6.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

6.2乙方不得擅自使用、復(fù)制、發(fā)布甲方知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿后，如無特殊約定，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更通知單

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（分包方）：________________________

乙方（總包方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（總包方）：________________________

乙方（分包方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方在沈陽地區(qū)承接一項(xiàng)建設(shè)工程，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定將部分工程分包給乙方施工，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程內(nèi)容：________________________

1.4工程規(guī)模：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同金額及付款方式

2.1合同金額：人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后五日內(nèi)，支付合同總額的__________%；

（2）工程開工前，支付合同總額的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__________%；

（5）缺陷責(zé)任期滿后，支付合同總額的__________%。

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方職責(zé)：

（1）對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國家及甲方要求；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，并及時反饋給甲方；

（3）對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改；

（2）對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對乙方延誤工程進(jìn)度的情況提出警告；

（3）對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方報(bào)告。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前__________日向甲方及丙方報(bào)告；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保施工安全。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在工程實(shí)施過程中，對設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等情況提出建議；

（2）在工程實(shí)施過程中，對丙方的監(jiān)管提出意見或建議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失；

（3）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；

（2）乙方在施工過程中，不得擅自使用非標(biāo)準(zhǔn)材料或設(shè)備；

（3）乙方在施工過程中，不得擅自改變工程進(jìn)度計(jì)劃。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿后，如無特殊約定，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更通知單

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在加強(qiáng)對工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為總包方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有最終責(zé)任。通過主導(dǎo)合同簽訂和監(jiān)管，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：________________________

乙方（施工承包方）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方擬在沈陽地區(qū)建設(shè)一棟住宅樓，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為施工承包方，并引入丙方作為監(jiān)理單位，以對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲乙雙方及丙方本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：沈陽XX住宅樓建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：沈陽市XX區(qū)XX街道

1.3工程內(nèi)容：土建、裝修、設(shè)備安裝等

1.4工程規(guī)模：建筑面積XX萬平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起XX個月

二、合同金額及付款方式

2.1合同金額：人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后五日內(nèi)，支付合同總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總額的__________%；

（3）裝修及設(shè)備安裝完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的__________%；

（5）缺陷責(zé)任期滿后，支付合同總額的__________%。

三、監(jiān)理單位丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方職責(zé)：

（1）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全隱患提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方停工整改；

（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行審查，有權(quán)要求乙方對延誤進(jìn)行說明和補(bǔ)救；

（3）對工程進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)拒絕不合格的工程進(jìn)入下一階段。

四、施工承包方乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）確保施工安全和環(huán)境保護(hù)；

（3）按時完成工程，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款；

（2）對施工過程中遇到的設(shè)計(jì)變更、材料代用等情況提出建議；

（3）在丙方提出整改意見后，有權(quán)要求甲方和丙方共同確認(rèn)整改方案。

五、甲方違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方提供的設(shè)計(jì)文件存在錯誤，導(dǎo)致乙方施工損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變施工圖紙和工程進(jìn)度計(jì)劃；

（2）甲方不得干涉乙方正常施工，不得要求乙方進(jìn)行非合同約定的工程變更。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿后，如無特殊約定，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未