2024版土地使用權取得前期咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權取得前期咨詢合同本合同目錄一覽1.土地使用權取得前期咨詢服務的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權利和義務2.1咨詢方的權利和義務2.2委托方的權利和義務3.咨詢服務的內容3.1土地使用權取得的相關法律法規(guī)咨詢3.2土地使用權取得的具體流程咨詢3.3土地使用權取得所需的相關材料和文件咨詢3.4土地使用權取得過程中可能遇到的問題及解決方案咨詢4.咨詢費用及支付方式4.1咨詢費用的確定4.2支付方式4.3咨詢費用的退還及違約金5.合同的履行期限5.1咨詢服務的開始和結束時間5.2合同履行延期的處理6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務的期限6.3保密信息的例外情況7.違約責任7.1咨詢方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.合同的解釋和適用法律11.1合同的解釋11.2適用法律12.其他條款12.1通知和送達12.2合同的副本12.3合同的修訂13.合同的簽訂日期和地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.附件14.1土地使用權取得前期咨詢服務方案14.2相關法律法規(guī)和政策文件第一部分：合同如下：第一條土地使用權取得前期咨詢服務的定義與范圍1.1定義本合同所述土地使用權取得前期咨詢服務，是指咨詢方為委托方在土地使用權取得過程中提供法律法規(guī)咨詢、流程咨詢、材料和文件咨詢以及解決方案咨詢等服務。1.2范圍咨詢服務的范圍包括但不限于：（1）提供土地使用權取得相關的法律法規(guī)咨詢；（2）解析土地使用權取得的具體流程，為委托方提供指導；（3）告知土地使用權取得所需的相關材料和文件，協(xié)助委托方準備相關資料；（4）分析土地使用權取得過程中可能遇到的問題，提供解決方案。第二條雙方的權利和義務2.1咨詢方的權利和義務（1）咨詢方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的咨詢服務；（2）咨詢方應保持職業(yè)秘密，不得泄露委托方的個人信息和商業(yè)秘密；（3）咨詢方應在合同約定的期限內完成咨詢服務。2.2委托方的權利和義務（1）委托方應向咨詢方提供真實、準確、完整的信息和資料；（2）委托方應按合同約定支付咨詢費用；（3）委托方應協(xié)助咨詢方完成咨詢服務，包括但不限于提供相關文件和資料。第三條咨詢服務的內容3.1土地使用權取得的相關法律法規(guī)咨詢咨詢方應對委托方提出的關于土地使用權取得的相關法律法規(guī)問題進行解答。3.2土地使用權取得的具體流程咨詢咨詢方應向委托方詳細解釋土地使用權取得的具體流程，包括但不限于申請、審批、登記等環(huán)節(jié)。3.3土地使用權取得所需的相關材料和文件咨詢咨詢方應告知委托方土地使用權取得所需的相關材料和文件，并協(xié)助委托方準備相關資料。3.4土地使用權取得過程中可能遇到的問題及解決方案咨詢咨詢方應對土地使用權取得過程中可能遇到的問題進行分析，并提供解決方案。第四條咨詢費用及支付方式4.1咨詢費用的確定咨詢費用根據(jù)咨詢服務的內容、范圍和時間等雙方協(xié)商確定。4.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）、支付等第三方支付平臺；（3）現(xiàn)金支付。4.3咨詢費用的退還及違約金如咨詢方未按合同約定提供服務，應退還已收取的咨詢費用，并支付違約金。第五條合同的履行期限5.1咨詢服務的開始和結束時間雙方應在合同中約定咨詢服務的開始和結束時間。5.2合同履行延期的處理如雙方同意延長合同履行期限，應簽訂書面補充協(xié)議，明確延期的期限及費用等事項。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的未經(jīng)公開的、具有商業(yè)價值的信息和資料。6.2保密義務的期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的例外情況（1）依法應當向政府部門披露的信息；（2）司法機關、仲裁機構要求披露的信息；（3）雙方同意披露的信息。第八條違約責任8.1咨詢方的違約責任如咨詢方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的咨詢費用、支付違約金、賠償因此給委托方造成的損失等。8.2委托方的違約責任如委托方未按合同約定支付咨詢費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給咨詢方造成的損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項。10.2合同解除的條件如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同履行完畢或雙方同意終止合同的，合同終止。11.3合同的失效條件如合同無效或被撤銷，自始無效。第十二條其他條款12.1通知和送達雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知和送達。12.2合同的副本雙方各自保留合同正本一份，副本具有同等法律效力。12.3合同的修訂合同的修訂應由雙方書面同意，并注明修訂日期。第十三條合同的簽訂日期和地點13.1簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。第十四條附件14.1土地使用權取得前期咨詢服務方案本方案詳細描述了土地使用權取得前期咨詢服務的具體內容和執(zhí)行計劃。14.2相關法律法規(guī)和政策文件包括但不限于國家法律法規(guī)、地方政策文件以及行業(yè)規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的獨立主體參與合同的履行，包括但不限于中介方、評估方、審批機關等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的土地信息、交易撮合等服務；（2）評估方對土地價值進行評估；（3）審批機關對土地使用權取得進行審批；（4）其他與土地使用權取得相關的第三方服務。第二條第三方介入的責權利劃分2.1甲乙方的責任甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并承擔因自身原因導致的第三方介入所產(chǎn)生的費用和責任。2.2第三方的責任第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，并承擔因自身原因導致的損失和責任。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關系，甲乙方不承擔第三方的不當行為所產(chǎn)生的責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇與委托甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的職責和義務。3.2第三方服務的開始和結束時間甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方服務的開始和結束時間。3.3第三方服務的費用第三方服務的費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。3.4第三方服務的質量保障第三方應保證其服務的質量，如發(fā)生服務質量問題，第三方應承擔相應的責任。3.5第三方服務的保密義務第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的服務內容、風險程度和合同約定等因素協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的例外情況（1）第三方故意或重大過失造成的損失；（2）法律法規(guī)規(guī)定的無責任限額的情況；（3）雙方同意不受責任限額限制的情況。第五條第三方介入的爭議解決方式5.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告引發(fā)爭議，甲乙方應按照合同約定或法律規(guī)定選擇爭議解決方式。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利和義務。6.2第三方介入不影響本合同的履行期限、違約責任、爭議解決方式等條款的執(zhí)行。6.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和失效條件。第七條附件7.1第三方服務協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任、義務和費用等事項。7.2第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，以證明其具備提供服務的資格和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權取得前期咨詢服務方案詳細描述土地使用權取得前期咨詢服務的具體內容和執(zhí)行計劃，包括法律法規(guī)咨詢、流程咨詢、材料和文件咨詢以及解決方案咨詢等。附件2：相關法律法規(guī)和政策文件包括但不限于國家法律法規(guī)、地方政策文件以及行業(yè)規(guī)定等，用于指導土地使用權取得前期咨詢服務的過程。附件3：第三方服務協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任、義務和費用等事項。附件4：第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，以證明其具備提供服務的資格和能力。附件5：咨詢費用支付憑證支付咨詢費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、、支付等第三方支付平臺交易記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件6：咨詢服務記錄記錄咨詢服務的詳細情況，包括咨詢服務的內容、時間、地點、參與人員等。附件7：違約金計算公式明確違約金的計算方式，根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失等因素進行計算。附件8：爭議解決憑證如發(fā)生爭議，雙方采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.咨詢方未按合同約定提供服務，包括服務內容不全面、不及時、不準確等。示例：咨詢方未能在約定的時間內提供所需的服務，導致委托方無法按時完成土地使用權取得手續(xù)。2.咨詢方未保持職業(yè)秘密，泄露了委托方的個人信息和商業(yè)秘密。示例：咨詢方在未征得委托方同意的情況下，向第三方披露了委托方的商業(yè)計劃和機密數(shù)據(jù)。3.委托方未按合同約定支付咨詢費用。示例：委托方在合同約定的支付時間內，未能支付約定的咨詢費用，導致咨詢服務無法正常進行。4.委托方未提供真實、準確、完整的信息和資料。示例：委托方故意隱瞞土地使用權取得的必要信息，導致咨詢方無法提供準確的服務。5.第三方未按合同約定或法律規(guī)定履行其職責。示例：第三方在提供服務過程中，故意拖延時間，導致土地使用權取得手續(xù)延誤。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，確定違約責任。示例：咨詢方未按約定提供服務，導致委托方損失較大的，應承擔較高的違約金。2.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例：因咨詢方的違約行為，導致委托方不得不聘請律師提起訴訟，咨詢方應承擔相應的律師費。3.違約方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未履行其職責，導致土地使用權取得手續(xù)延誤，第三方應賠償因此給委托方造成的損失。全文完。2024版土地使用權取得前期咨詢合同1本合同目錄一覽1.土地使用權取得前期咨詢合同概述1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同期限2.咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢項目目標2.3咨詢成果交付3.雙方義務與責任3.1甲方義務3.2乙方義務3.3違約責任4.費用與支付4.1咨詢費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務與責任6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權保護6.3知識產(chǎn)權許可7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄8.適用法律8.1合同適用的法律8.2法律變更影響9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1通知與送達10.2合同的完整性10.3合同的修訂11.甲方（土地使用權人）信息11.1名稱與地址11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（咨詢服務機構）信息12.1名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1咨詢服務工作計劃13.2費用預算明細14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條土地使用權取得前期咨詢合同概述1.1定義與解釋1.2合同主體甲方：土地使用權人，名稱：________，地址：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。乙方：咨詢服務機構，名稱：________，地址：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。1.3合同期限本合同的有效期自雙方簽署之日起至土地使用權取得手續(xù)辦理完畢之日止。第二條咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍（1）政策法規(guī)咨詢：提供與土地使用權取得相關的國家法律法規(guī)、政策文件及地方性規(guī)定等方面的咨詢服務。（2）市場調研：對甲方擬取得土地所在地的市場需求、供給、價格、競爭態(tài)勢等進行調研，為甲方提供市場分析報告。（3）項目策劃：根據(jù)甲方的需求和市場調研結果，為甲方提供土地使用權取得項目的整體策劃方案。（4）風險評估：對甲方土地使用權取得過程中可能遇到的風險進行識別、評估和分析，并提出應對建議。2.2咨詢項目目標（1）了解土地使用權取得的相關政策法規(guī)，為甲方提供政策法規(guī)方面的指導。（2）掌握市場情況，為甲方提供具有可行性的市場進入策略和運營模式。（3）降低土地使用權取得過程中的風險，確保甲方利益。2.3咨詢成果交付（1）政策法規(guī)咨詢報告。（2）市場調研報告。（3）項目策劃方案。（4）風險評估報告。第三條雙方義務與責任3.1甲方義務甲方應按照合同約定向乙方支付咨詢費用，并提供乙方所需的資料和信息，協(xié)助乙方完成咨詢服務。3.2乙方義務乙方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的咨詢服務，并保密甲方提供的資料和信息。3.3違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四條費用與支付4.1咨詢費用本合同的咨詢費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付約定的咨詢費用。4.3費用調整機制如因不可抗力等特殊情況導致合同履行成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調整咨詢費用。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括甲方提供的資料和乙方提供的咨詢服務成果。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務與責任雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六條知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬本合同所涉及的知識產(chǎn)權，包括著作權、專利權、商標權等，歸乙方所有。6.2知識產(chǎn)權保護乙方應確保提供的咨詢服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如因乙方原因導致甲方遭受知識產(chǎn)權侵權糾紛的，由乙方承擔全部責任。6.3知識產(chǎn)權許可乙方同意在本合同有效期內，將所涉及的知識產(chǎn)權授權甲方使用，甲方應按照乙方的要求支付相應的許可費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為乙方所在地人民法院。第九條適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更影響如果本合同簽訂后，相關法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應按照變更后的法律法規(guī)協(xié)商調整本合同的相關內容。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更雙方同意，本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應當終止的其他情形。第十一條一般條款11.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞、掛號信等方式互相發(fā)送與本合同有關的通知和文件，均視為送達。11.2合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。11.3合同的修訂本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第十二條甲方（土地使用權人）信息12.1名稱與地址甲方名稱：________，地址：________。12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。第十三條乙方（咨詢服務機構）信息13.1名稱與地址乙方名稱：________，地址：________。13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。第十四條附件14.1咨詢服務工作計劃附件詳細描述了乙方在合同期限內為完成咨詢服務所制定的工作計劃，包括但不限于各階段的工作內容、時間安排和預期成果。14.2費用預算明細附件列出了本合同項下咨詢費用的詳細預算，包括各項費用名稱、金額和計算依據(jù)。第十五條簽署頁15.1甲方簽署頁甲方（土地使用權人）：________授權代表（簽名）：________日期：________15.2乙方簽署頁乙方（咨詢服務機構）：________授權代表（簽名）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或實際情況介入本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審批機關、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照約定或甲乙雙方的授權履行相應職責。第三方對甲方和乙方承擔獨立的責任。第二條第三方介入情形及責任劃分2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方的責任范圍和義務由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供真實、準確、及時的信息和服務。2.2評估機構介入如本合同履行過程中需要評估機構進行評估，評估機構應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地進行評估，并承擔評估結果的責任。2.3審批機關介入如本合同履行過程中需要審批機關批準，審批機關應按照相關法律法規(guī)和甲乙雙方的申請，及時、公正地進行審批，并承擔審批結果的責任。2.4監(jiān)管機構介入如本合同履行過程中需要監(jiān)管機構進行監(jiān)管，監(jiān)管機構應按照相關法律法規(guī)和甲乙雙方的申請，依法、依規(guī)進行監(jiān)管，并承擔監(jiān)管結果的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。第三方責任限額包括但不限于第三方應承擔的賠償金額、承擔責任的時間范圍等。3.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應在本合同中明確第三方責任限額的具體數(shù)額和時間范圍。如雙方未能在合同中明確第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。如雙方同意調整，應簽署書面協(xié)議，明確調整后的第三方責任限額。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導致合同變更如因第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應按照本合同的變更條款，協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，對本合同進行變更。4.2第三方介入導致合同終止如因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方應按照本合同的終止條款，協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，終止本合同。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議解決方式如因第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議解決機構如甲乙雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。5.3第三方介入訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為乙方所在地人民法院。第六條第三方介入后的知識產(chǎn)權歸屬與保護6.1第三方介入知識產(chǎn)權歸屬第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸第三方所有。6.2第三方介入知識產(chǎn)權保護第三方應確保其介入本合同履行過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如因第三方原因導致甲方或乙方遭受知識產(chǎn)權侵權糾紛的，由第三方承擔全部責任。6.3第三方介入知識產(chǎn)權許可第三方同意在本合同有效期內，將所涉及的知識產(chǎn)權授權甲方和乙方使用，甲方和乙方應按照第三方的要求支付相應的許可費用。第七條第三方介入后的保密義務7.1第三方保密信息范圍第三方保密信息是指第三方在介入本合同履行過程中知悉的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括甲方和乙方提供的資料和信息。7.2第三方保密期限第三方對保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3第三方保密義務與責任第三方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方履行合同義務第三方應按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行相應的合同義務。8.2第三方履行合同的協(xié)助甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的條件和便利。8.3第三方履行合同的責任第三方對因履行合同產(chǎn)生的后果承擔獨立的責任。第九條第三方介入后的合同解除和終止9.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：咨詢服務工作計劃詳細描述了乙方在合同期限內為完成咨詢服務所制定的工作計劃，包括但不限于各階段的工作內容、時間安排和預期成果。附件2：費用預算明細列出了本合同項下咨詢費用的詳細預算，包括各項費用名稱、金額和計算依據(jù)。附件3：政策法規(guī)咨詢報告提供了與土地使用權取得相關的國家法律法規(guī)、政策文件及地方性規(guī)定等方面的咨詢服務報告。附件4：市場調研報告對甲方擬取得土地所在地的市場需求、供給、價格、競爭態(tài)勢等進行調研，為甲方提供市場分析報告。附件5：項目策劃方案根據(jù)甲方的需求和市場調研結果，為甲方提供土地使用權取得項目的整體策劃方案。附件6：風險評估報告對甲方土地使用權取得過程中可能遇到的風險進行識別、評估和分析，并提出應對建議。附件7：中介服務協(xié)議如本合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、義務和責任。附件8：評估服務協(xié)議如本合同履行過程中需要評估機構進行評估，評估機構應與甲乙雙方簽訂評估服務協(xié)議，明確評估服務的范圍、義務和責任。附件9：審批機關審批文件如本合同履行過程中需要審批機關批準，甲方應提供審批機關審批文件的原件和復印件。附件10：監(jiān)管機構監(jiān)管文件如本合同履行過程中需要監(jiān)管機構進行監(jiān)管，監(jiān)管機構應提供監(jiān)管文件的原件和復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用。2.乙方未按約定時間完成咨詢服務或提供的服務不符合約定的質量標準。3.甲方未按約定提供必要的資料和信息，或提供的資料和信息不真實、準確、完整。4.乙方未按約定保密甲方提供的資料和信息。5.第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的千分之五乘以遲延履行天數(shù)。2.乙方未按約定時間完成咨詢服務或提供的服務不符合約定的質量標準的，乙方應承擔重新履行或支付違約金的責任。3.甲方未按約定提供必要的資料和信息，或提供的資料和信息不真實、準確、完整的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定保密甲方提供的資料和信息的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。全文完。2024版土地使用權取得前期咨詢合同2本合同目錄一覽第一條土地使用權取得前期咨詢服務的定義與范圍1.1土地使用權取得前期咨詢服務的定義1.2土地使用權取得前期咨詢服務的范圍第二條咨詢服務提供方與接受方的權利和義務2.1咨詢服務提供方的權利和義務2.2接受方的權利和義務第三條咨詢服務的具體內容3.1土地使用權取得相關政策的咨詢3.2土地使用權取得流程的咨詢3.3土地使用權取得所需文件的咨詢第四條咨詢服務的期限4.1咨詢服務的起始時間4.2咨詢服務的結束時間第五條咨詢服務的費用5.1咨詢服務的費用金額5.2咨詢服務的費用支付方式第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限第七條違約責任7.1咨詢服務提供方違約責任7.2接受方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1合同的簽訂、修改和解除9.2合同的適用法律9.3合同的生效條件第十條咨詢服務提供方與接受方的聯(lián)系信息10.1咨詢服務提供方的聯(lián)系信息10.2接受方的聯(lián)系信息第十一條附件11.1土地使用權取得前期咨詢服務方案11.2咨詢服務提供方與接受方的資質證明文件第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的有效期限第十四條合同的簽署頁第一部分：合同如下：第一條土地使用權取得前期咨詢服務的定義與范圍1.1土地使用權取得前期咨詢服務的定義本合同所述的土地使用權取得前期咨詢服務，是指咨詢服務提供方根據(jù)接受方的委托，對土地使用權取得過程中相關政策、流程及所需文件等方面提供專業(yè)咨詢服務的行為。1.2土地使用權取得前期咨詢服務的范圍土地使用權取得前期咨詢服務的范圍包括但不限于：（1）提供土地使用權取得相關政策的咨詢服務，包括但不限于國家及地方關于土地使用權取得的相關法律法規(guī)、政策文件等；（2）提供土地使用權取得流程的咨詢服務，包括但不限于土地使用權取得申請、審批、登記等各個環(huán)節(jié)的操作流程和注意事項；（3）提供土地使用權取得所需文件的咨詢服務，包括但不限于土地使用權取得申請所需的各類材料、文件、圖紙等。第二條咨詢服務提供方與接受方的權利和義務2.1咨詢服務提供方的權利和義務（1）提供專業(yè)的咨詢服務，確保咨詢內容的準確性和實用性；（2）按照合同約定，向接受方提供所需的咨詢服務，并確保服務的質量和效率；（3）在合同有效期內，對接受方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方；（4）如因咨詢服務提供方的原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.2接受方的權利和義務（1）按照合同約定，向咨詢服務提供方支付咨詢服務費用；（2）向咨詢服務提供方提供與土地使用權取得相關的真實、完整、準確的信息和資料；（3）協(xié)助咨詢服務提供方開展咨詢服務，提供必要的便利條件；（4）如因接受方的原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第三條咨詢服務的具體內容3.1土地使用權取得相關政策的咨詢（1）詳細解讀國家及地方關于土地使用權取得的相關法律法規(guī)、政策文件等；（2）分析土地使用權取得政策的變化趨勢，為接受方提供合理的建議。3.2土地使用權取得流程的咨詢（1）詳細介紹土地使用權取得申請、審批、登記等各個環(huán)節(jié)的操作流程和注意事項；（2）根據(jù)接受方的具體情況，為其制定土地使用權取得的具體操作方案。3.3土地使用權取得所需文件的咨詢（1）詳細列出土地使用權取得申請所需的各類材料、文件、圖紙等；（2）對接受方提供的文件進行審核，確保其符合相關要求。第四條咨詢服務的期限4.1咨詢服務的起始時間本合同自雙方簽署之日起生效，咨詢服務期限為____個月。4.2咨詢服務的結束時間咨詢服務期限屆滿，雙方另有約定的，從其約定。第五條咨詢服務的費用5.1咨詢服務的費用金額本合同咨詢服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2咨詢服務的費用支付方式（1）接受方應在本合同生效后____個工作日內，向咨詢服務提供方支付咨詢服務費用；（2）咨詢服務提供方應向接受方提供正規(guī)發(fā)票。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，雙方交換的與土地使用權取得相關的各類信息，包括但不限于政策文件、操作流程、所需文件等。6.2保密信息的保護期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1咨詢服務提供方違約責任如咨詢服務提供方未按照本合同約定提供咨詢服務，或提供的咨詢服務不符合約定的質量標準，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同，按照約定提供咨詢服務；（2）向接受方支付違約金，違約金為本合同約定的咨詢服務費用的____%；（3）賠償接受方因此產(chǎn)生的其他損失。8.2接受方違約責任如接受方未按照本合同約定支付咨詢服務費用，或未提供真實、完整、準確的信息和資料，或未協(xié)助咨詢服務提供方開展咨詢服務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同，按照約定支付咨詢服務費用；（2）向咨詢服務提供方支付違約金，違約金為本合同約定的咨詢服務費用的____%；（3）賠償咨詢服務提供方因此產(chǎn)生的其他損失。第九條其他條款9.1合同的簽訂、修改和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的修改和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的生效條件（1）雙方已履行本合同約定的全部權利和義務；（2）雙方已按照本合同約定支付全部咨詢服務費用；（3）雙方已按照本合同約定提供真實、完整、準確的信息和資料。第十條咨詢服務提供方與接受方的聯(lián)系信息10.1咨詢服務提供方的聯(lián)系信息地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________10.2接受方的聯(lián)系信息地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________第十一條附件11.1土地使用權取得前期咨詢服務方案（附件詳細內容）11.2咨詢服務提供方與接受方的資質證明文件（附件詳細內容）第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同的有效期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。第十四條合同的簽署頁（雙方在此頁面簽字或蓋章）甲方（咨詢服務提供方）：________________乙方（接受方）：_________________附件：1.土地使用權取得前期咨詢服務方案2.咨詢服務提供方與接受方的資質證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)雙方約定或合同條款規(guī)定，參與或協(xié)助完成土地使用權取得前期咨詢服務的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審批部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介機構提供的土地信息、市場行情等信息服務；（2）評估機構對土地價值進行的評估服務；（3）審批部門對土地使用權取得申請進行的審批服務。第二條第三方介入的責權利劃分2.1甲乙雙方的義務甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供真實、完整、準確的信息和資料，并協(xié)助第三方開展相關服務工作。2.2第三方的義務第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質量和準確性。2.3甲乙雙方與第三方的權利和義務甲乙雙方與第三方之間的權利和義務，應由雙方另行簽訂書面協(xié)議進行約定。本合同不對第三方承擔任何義務和責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇與委托甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并委托第三方開展相關服務工作。第三方選擇及委托事項應由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方費用第三方費用包括但不限于中介費、評估費、審批費等。甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方支付相應的費用。3.3第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。3.4第三方責任限額甲乙雙方與第三方之間就責任限額的約定，應由雙方在書面協(xié)議中明確。本合同不對第三方承擔的責任限額作出約定。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供