社區(qū)代簽物業(yè)合同范例

社區(qū)代簽物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

鑒于甲方擬將其名下位于__________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）委托乙方代為簽訂物業(yè)管理合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意委托乙方代為與物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）簽訂物業(yè)管理合同。

1.2乙方同意接受甲方委托，代為與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。

二、合同內(nèi)容

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助物業(yè)管理公司制定物業(yè)管理合同的具體條款。

2.2乙方應(yīng)與物業(yè)管理公司就物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于物業(yè)管理范圍、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同前，向甲方提交費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行費(fèi)用支出。

3.3甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用預(yù)算后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更、解除及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________________。

7.2在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.委托書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

鑒于甲方擬將其名下位于__________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）委托乙方代為簽訂物業(yè)管理合同，并引入丙方作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意委托乙方代為與物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）簽訂物業(yè)管理合同。

1.2乙方同意接受甲方委托，代為與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。

1.3丙方作為第三方參與，提供專業(yè)咨詢及協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理公司的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面審查。

2.2丙方協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司進(jìn)行合同條款的協(xié)商，確保合同條款對(duì)甲方有利。

2.3丙方對(duì)合同履行過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、合同內(nèi)容

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助物業(yè)管理公司制定物業(yè)管理合同的具體條款。

3.2乙方應(yīng)與物業(yè)管理公司就物業(yè)管理范圍、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等主要內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。

3.3乙方應(yīng)在丙方監(jiān)督下，代表甲方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告合同履行情況，包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用收取等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3甲方有權(quán)在物業(yè)管理合同履行過程中，對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。

5.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方報(bào)酬，以及與物業(yè)管理合同相關(guān)的費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，協(xié)助其與物業(yè)管理公司簽訂合同。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極與物業(yè)管理公司協(xié)商合同條款。

7.2乙方應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)及甲方利益。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方和物業(yè)管理公司提供相關(guān)資料，以進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果。

十、違約責(zé)任

10.1若乙方或丙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2若物業(yè)管理公司未按合同約定履行義務(wù)，乙方和丙方應(yīng)共同督促其履行，否則甲方有權(quán)解除合同。

十一、合同解除

11.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________________。

11.2在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與，旨在通過其專業(yè)能力和中立立場(chǎng)，保障甲方權(quán)益得到充分保障，確保物業(yè)管理合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)及甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該物業(yè)的所有權(quán)人，通過委托乙方和引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理合同的主導(dǎo)權(quán)，確保合同條款對(duì)甲方有利，同時(shí)通過監(jiān)督和指導(dǎo)乙方及丙方的工作，保障甲方權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

鑒于乙方擬將其名下位于__________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）委托甲方代為簽訂物業(yè)管理合同，并引入丙方作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意委托甲方代為與物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）簽訂物業(yè)管理合同。

1.2甲方同意接受乙方委托，代為與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。

1.3丙方作為第三方參與，提供專業(yè)咨詢及協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理公司的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面審查。

2.2丙方協(xié)助甲方與物業(yè)管理公司進(jìn)行合同條款的協(xié)商，確保合同條款對(duì)乙方有利。

2.3丙方對(duì)合同履行過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、合同內(nèi)容

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助物業(yè)管理公司制定物業(yè)管理合同的具體條款。

3.2甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司就物業(yè)管理范圍、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等主要內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。

3.3甲方應(yīng)在丙方監(jiān)督下，代表乙方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)報(bào)告合同履行情況，包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用收取等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理合同履行過程中，對(duì)甲方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)向甲方和丙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付甲方和丙方報(bào)酬，以及與物業(yè)管理合同相關(guān)的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方可要求乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。

6.2甲方可要求丙方提供專業(yè)意見，協(xié)助其與物業(yè)管理公司簽訂合同。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方可按照乙方的要求，積極與物業(yè)管理公司協(xié)商合同條款。

7.2甲方可確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)及乙方利益。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方和物業(yè)管理公司提供相關(guān)資料，以進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

9.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果。

十、違約責(zé)任

10.1若甲方或丙方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2若物業(yè)管理公司未按合同約定履行義務(wù)，甲方和丙方應(yīng)共同督促其履行，否則乙方有權(quán)解除合同。

十一、合同解除

11.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________________。

11.2在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商