租房合同范例掃描

租房合同范例掃描第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月，應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：__________________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃物符合國家規(guī)定，交付乙方使用。

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔。

（4）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（3）愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆卸、破壞。

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________

3.丙方承諾對乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月，應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：__________________________

3.丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用租賃物。

（2）有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

（3）有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

（4）有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證租賃物符合國家規(guī)定，交付乙方使用。

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

（2）有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（3）愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆卸、破壞。

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方的責(zé)任：

（1）在乙方違約的情況下，按照本合同約定，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方的權(quán)利：

（1）在乙方按約定支付租金的情況下，有權(quán)要求甲方退還其已代為支付的租金。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的違約金。

（2）如丙方在乙方違約的情況下，未按約定代為支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得租賃合同更加穩(wěn)定，有利于甲方實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃物的價(jià)值，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）項(xiàng)目，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)

1.房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

3.丙方承諾為乙方的購房行為提供貸款，貸款金額為人民幣__________________________元。

二、購房合同

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣__________________________元。

三、貸款及支付方式

1.乙方向丙方申請貸款，貸款期限為____年，年利率為____%。

2.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

3.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，將貸款金額支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合法使用、收益和處分。

（2）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定提前還款或部分還款。

（3）在貸款違約的情況下，有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款和貸款。

（2）按時(shí)向丙方還款，不得拖欠貸款。

（3）在貸款期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定，交付乙方使用。

（2）在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

（3）配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方的責(zé)任：

（1）為乙方提供貸款服務(wù)，并按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無故提前收回貸款。

2.丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方配合完成房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日購房款金額的違約金。

（2）如乙方在貸款期間擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日購房款金額的違約金。

（2）如甲方在貸款期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日貸款金額的違約金。

（2）如丙方在乙方按時(shí)還款的情況下無故提前收回貸款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。