批發(fā)拍賣住宅合同模板

批發(fā)拍賣住宅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的住宅一套，具體位置為：____________________。

2.乙方同意將上述住宅出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米。

2.住宅的具體結(jié)構(gòu)、戶型、裝修狀況等以甲方實(shí)地考察為準(zhǔn)。

二、成交價格

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

四、交付時間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.交付時，甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋交接清單驗(yàn)收房屋，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報告

3.房屋交接清單

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑證

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的住宅一套，具體位置為：____________________。

2.乙方同意將上述住宅出售給甲方，甲方同意丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，并同意履行擔(dān)保義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米。

2.住宅的具體結(jié)構(gòu)、戶型、裝修狀況等以甲方實(shí)地考察為準(zhǔn)。

二、成交價格

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

四、交付時間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.交付時，甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋交接清單驗(yàn)收房屋，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時提出。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋測繪報告等必要文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方及丙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方及丙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋測繪報告

3.房屋交接清單

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑證

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方的參與，有利于增強(qiáng)交易的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確了乙方的交付義務(wù)、丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的商用辦公樓，用于公司運(yùn)營。

2.乙方同意將上述辦公樓出租給甲方，甲方同意丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，并同意履行擔(dān)保義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意租賃乙方擁有的位于____________________的商用辦公樓，總面積為____________________平方米。

2.辦公樓的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等以甲方實(shí)地考察為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本租賃合同期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、租金及支付方式

1.本租賃合同的租金總額為人民幣____________________元整，分____________________期支付。

2.甲方應(yīng)于每個支付周期開始前____________________日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期租金人民幣____________________元。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付提供全額擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。

2.若甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部租金支付義務(wù)之日止。

五、出租方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持辦公樓的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將辦公樓恢復(fù)至原狀。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.辦公樓設(shè)施清單