2024年度租賃期滿商鋪續(xù)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿商鋪續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)有租賃期限第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期2.3續(xù)租期限內(nèi)的租金金額第三條租金支付方式及時(shí)間3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付周期第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)4.2租金調(diào)整的幅度4.3租金調(diào)整的依據(jù)第五條租賃用途5.1租賃商鋪的使用目的5.2租賃商鋪的使用范圍第六條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1出租方的義務(wù)和責(zé)任6.2承租方的義務(wù)和責(zé)任第七條商鋪維修和保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)7.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為及責(zé)任10.2承租方的違約行為及責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號(hào)，商鋪位于購(gòu)物中心一層，門牌號(hào)為101。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為200平方米，包括展示區(qū)、銷售區(qū)和儲(chǔ)藏室。1.3商鋪現(xiàn)有租賃期限：現(xiàn)有租賃期限自2020年1月1日起至2024年12月31日止。第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期：2025年1月1日。2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期：2029年12月31日。2.3續(xù)租期限內(nèi)的租金金額：商鋪續(xù)租期間的租金為每月人民幣50,000元，共計(jì)五年，租金每五年遞增5%。第三條租金支付方式及時(shí)間3.1租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。3.2租金支付時(shí)間：租金每月底支付次月的租金，例如：2025年1月租金應(yīng)在2025年1月31日前支付。3.3租金支付周期：按月支付。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)：每五年進(jìn)行一次租金調(diào)整。4.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度為5%。4.3租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和購(gòu)物中心同類型商鋪的租金水平進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃用途5.1租賃商鋪的使用目的：承租方將商鋪用于高端時(shí)尚品牌產(chǎn)品的展示和銷售。5.2租賃商鋪的使用范圍：商鋪內(nèi)不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響購(gòu)物中心的名譽(yù)和形象。第六條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1出租方的義務(wù)和責(zé)任：6.1.1提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪的安全和正常使用。6.1.2負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)，包括清潔、安保等。6.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)開業(yè)和營(yíng)業(yè)手續(xù)。6.2承租方的義務(wù)和責(zé)任：6.2.1按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。6.2.2按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。6.2.3負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的安全和美觀。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：承租方應(yīng)購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水損等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)商鋪保險(xiǎn)的費(fèi)用。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為及責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約行為及責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。10.2.2承租方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或影響購(gòu)物中心名譽(yù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方同意，本合同的任何修改和解除，都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改的條件：合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)采購(gòu)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方在第三方介入前，應(yīng)相互協(xié)商并達(dá)成一致意見，以確保第三方的選擇和介入程序的合法性、合理性。2.2第三方介入的條件：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在介入過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立，不得利用介入地位損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同約定或法律規(guī)定發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。5.2第三方作為爭(zhēng)議當(dāng)事方：如第三方作為爭(zhēng)議當(dāng)事方，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲乙方產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方與承租方、出租方：第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害承租方、出租方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的實(shí)際需求，甲乙方可對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。7.2第三方介入的合同修正程序：甲乙方在第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)合同修正內(nèi)容。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件：如第三方未能履行合同約定，或損害甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為及責(zé)任：第三方如未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲乙方違約行為及責(zé)任：甲乙方如未能履行與第三方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用和報(bào)酬。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙方之間的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。11.2甲乙方應(yīng)保守第三方介入過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方如違反法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2甲乙方如違反法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了商鋪的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件二：商鋪維修和保養(yǎng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了商鋪的維修和保養(yǎng)條款，包括維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配、維修和保養(yǎng)的時(shí)間表等。附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方等。附件四：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了物業(yè)管理服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定租金金額和租金調(diào)整機(jī)制。附件六：維修服務(wù)提供合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了維修服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的。2.出租方未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。3.承租方未按約定支付租金的。4.承租方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或影響購(gòu)物中心名譽(yù)的。5.第三方未能履行合同約定，如未能提供維修服務(wù)、保險(xiǎn)采購(gòu)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.如果出租方未能按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如賠償承租方的損失。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。3.如果第三方未能提供維修服務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如賠償損失。全文完。2024年度租賃期滿商鋪續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.續(xù)租商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.2租金調(diào)整時(shí)間2.3租金調(diào)整的依據(jù)3.商鋪使用及管理3.1承租人的使用范圍3.2承租人的經(jīng)營(yíng)限制3.3商鋪的維護(hù)與管理4.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件5.保險(xiǎn)及安全5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的安全管理責(zé)任5.3保險(xiǎn)的購(gòu)買與有效期限6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的具體事項(xiàng)7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的保管與復(fù)印件11.3合同的解除與終止的條件12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于____街道____號(hào)，具體面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為____年，自2024年12月1日起至____年11月30日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.3.2承租人應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.1.1租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)每__年進(jìn)行一次。2.2租金調(diào)整時(shí)間2.2.1租金調(diào)整時(shí)間定于每__年的__月__日。2.3租金調(diào)整的依據(jù)2.3.1租金調(diào)整的依據(jù)為市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)情況。3.商鋪使用及管理3.1承租人的使用范圍3.1.1承租人僅限于進(jìn)行____（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2承租人的經(jīng)營(yíng)限制3.2.1承租人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害商鋪設(shè)施及影響商鋪聲譽(yù)。3.3商鋪的維護(hù)與管理3.3.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪的安全與衛(wèi)生。4.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1.1承租人如需將合同權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)4.2.1承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件4.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件包括：第三方須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租人的要求，且須簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.保險(xiǎn)及安全5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。5.2承租人的安全管理責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全管理，保障商鋪內(nèi)人員的安全。5.3保險(xiǎn)的購(gòu)買與有效期限5.3.1保險(xiǎn)購(gòu)買后應(yīng)持續(xù)有效，直至本合同終止。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)的具體事項(xiàng)6.3.1維修與保養(yǎng)的具體事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書面記錄。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人未能按照約定提供商鋪或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付方式8.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，最高不超過租金總額的__%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__天內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____市/區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的__天內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的要求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期10.2.1本合同于租賃期滿之日終止。11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的保管與復(fù)印件11.2.1雙方各執(zhí)合同正本一份，副本一份，副本具有同等法律效力。11.3合同的解除與終止的條件11.3.1合同的解除與終止條件應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U評(píng)估、市場(chǎng)行情調(diào)研、租金調(diào)整、商鋪維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等。3.第三方選擇的義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合格、有資質(zhì)的第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2甲乙方有義務(wù)對(duì)選定的第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付。5.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以控制合同風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、丙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不受其他方的影響。6.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得違反合同約定，損害甲乙方、丙方的利益。6.3當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤s定，導(dǎo)致甲乙方、丙方損失的，甲乙方、丙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入的程序7.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和時(shí)間。7.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議副本提交給對(duì)方備案。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。8.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。9.第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)符合合同約定。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息。9.3甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方改正或賠償。10.第三方介入的變更10.1當(dāng)甲乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更的原因和時(shí)間。10.2甲乙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并按照本合同約定的程序提交給對(duì)方備案。11.第三方介入的終止11.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，甲乙方應(yīng)與第三方終止服務(wù)協(xié)議。11.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)終止的書面證明。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方、丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方、丙方造成的損失。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙方、丙方之間因提供服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的其他條款14.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不得違反本合同的約定。14.2本合同未涵蓋的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。15.第三方介入的生效與終止日期15.1第三方介入的協(xié)議自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。15.2第三方介入的協(xié)議在服務(wù)完成后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等