租房協(xié)議與租房合同模板

租房協(xié)議與租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋面積共計(jì)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

賬號(hào)：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣_(tái)_______________________元。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

6.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋照片

3.房屋附屬設(shè)施清單

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋面積共計(jì)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

賬號(hào)：________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，乙方不得拒絕。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的百分之五十。

5.2乙方應(yīng)接受甲方提出的租金調(diào)整，并在調(diào)整后的第一個(gè)租賃月內(nèi)向甲方支付調(diào)整后的租金。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣_(tái)_______________________元。

七、房屋交付與接收

7.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。

7.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、維修及保養(yǎng)

8.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

8.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

九、違約責(zé)任及限制

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

9.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付及房屋的完好。甲方通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，同時(shí)，通過(guò)租金調(diào)整條款和違約責(zé)任條款，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的利益。乙方作為承租方，需遵守協(xié)議條款，履行租金支付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。整體而言，本協(xié)議旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)保障乙方的合理權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋面積共計(jì)________________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

賬號(hào)：________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，乙方不得拒絕。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的百分之五十。

5.2甲方應(yīng)接受乙方提出的租金調(diào)整，并在調(diào)整后的第一個(gè)租賃月內(nèi)向乙方支付調(diào)整后的租金。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣_(tái)_______________________元。

七、房屋交付與接收

7.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。

7.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、維修及保養(yǎng)

8.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

8.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

九、違約責(zé)任及限制

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方不得隨意提高租金，不得無(wú)故解除租賃合同。

9.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知甲方；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在房屋租賃期滿(mǎn)后，要求甲方退還押金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙