政府購房合同模板

政府購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，愿意購買位于__________市__________區(qū)的__________房產(chǎn)。

2.乙方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，是上述房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

5.房產(chǎn)證號：__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房價(jià)格：人民幣__________元（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款人民幣__________元（大寫：__________）支付給乙方。

3.甲方支付購房款的具體方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款現(xiàn)金支付給乙方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款人民幣__________元（大寫：__________）轉(zhuǎn)入乙方銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方使用。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣__________元（大寫：__________）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房價(jià)格的__________%。

3.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房價(jià)格的__________%。

五、爭議解決

1.甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.付款憑證復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，愿意購買位于__________市__________區(qū)__________房產(chǎn)。

2.丙方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，同意作為甲方購買該房產(chǎn)的融資方。

3.乙方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，是上述房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，并由丙方提供融資支持。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

5.房產(chǎn)證號：__________。

二、融資條款

1.丙方同意為甲方的購房提供人民幣__________元的融資支持。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________）。

3.甲方應(yīng)在購房合同簽訂后__________個月內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃分期償還丙方提供的融資款項(xiàng)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在支付首期款項(xiàng)后，享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，不得無故拖延或拒絕。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對融資款項(xiàng)的使用情況。

3.丙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律措施追回融資款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付首期款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按約定償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

3.乙方未按約定交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房價(jià)格的__________%。

4.丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的__________%。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

1.丙方的介入為甲方提供了便捷的融資渠道，降低了購房成本。

2.丙方作為第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的購房信心。

3.第三方融資機(jī)制有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房產(chǎn)交易。

十、甲方為主導(dǎo)目的及意義

1.甲方作為購房主體，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保了其權(quán)益的最大化。

2.甲方通過優(yōu)先購買權(quán)，保障了在融資完成后對房產(chǎn)的絕對控制權(quán)。

3.甲方在購房過程中，享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方的履約行為。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.融資協(xié)議。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，有意向購買位于__________市__________區(qū)__________房產(chǎn)。

2.丙方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，作為融資機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的購房需求提供資金支持。

3.乙方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，是上述房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，并同意丙方的融資介入。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

5.房產(chǎn)證號：__________。

二、融資條款

1.丙方同意為甲方的購房提供人民幣__________元的融資支持。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元（大寫：__________）。

3.甲方應(yīng)在購房合同簽訂后__________個月內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃分期償還丙方提供的融資款項(xiàng)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在房產(chǎn)出售過程中，享有對甲方支付款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

3.乙方在甲方支付全部購房款后，享有要求丙方提前終止融資協(xié)議的權(quán)利。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，不得無故拖延或拒絕。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)價(jià)值不因甲方使用而降低。

3.丙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律措施追回融資款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定的時間節(jié)點(diǎn)向丙方支付首期款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時償還丙方提供的融資款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合理使用，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變房產(chǎn)用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付首期款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按約定償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

3.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房價(jià)格的__________%。

4.丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的__________%。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)目的及意義

1.乙方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，通過合同確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益。

2.乙方在房產(chǎn)出售后，能夠根據(jù)市場情況調(diào)整融資條款，保護(hù)自己的資產(chǎn)安全。

3.乙方通過優(yōu)先受償權(quán)，確保了在甲方違約時，能夠優(yōu)先收回自己的款項(xiàng)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在交易中處于相對弱勢地位，通過丙方的