老舊小區(qū)門面出租合同范例

老舊小區(qū)門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的門面房屋（以下簡稱“出租房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條出租房屋的租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條出租房屋的租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方如延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金。

第四條出租房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

第五條出租房屋的維修與保養(yǎng)

5.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，甲方負責出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。

5.2乙方在租賃期間對出租房屋進行裝修、改造的，應(yīng)在裝修、改造前征得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，延遲交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。

6.3如乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的門面房屋（以下簡稱“出租房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為保障甲方的權(quán)益，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為乙方租金的支付保證人，承諾在乙方未按時支付租金時，丙方將承擔相應(yīng)的支付責任。

第三條出租房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3丙方對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第四條出租房屋的維修與保養(yǎng)

4.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，甲方負責出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。

4.2乙方在租賃期間對出租房屋進行裝修、改造的，應(yīng)在裝修、改造前征得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.3丙方對乙方的裝修、改造行為進行審核，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，延遲交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3如乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。丙方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方履行恢復原狀義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋平面圖

3.丙方承諾書

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保和監(jiān)督作用，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，享有出租房屋的收益權(quán)，并有權(quán)解除合同和追究乙方的違約責任。同時，甲方需確保出租房屋的權(quán)屬清晰，并按時交付房屋。丙方作為擔保人和監(jiān)督人，承擔乙方違約責任，并對乙方的使用行為進行監(jiān)督。本合同的訂立，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方利益，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于__________街道__________號的門面房屋（以下簡稱“出租房屋”）用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為乙方租賃資金的提供方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方承諾在乙方無法按時支付租金時，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

第三條出租房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)需求對出租房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修和改造行為，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。

第四條出租房屋的維修與保養(yǎng)

4.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，甲方負責出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。

4.2乙方在租賃期間對出租房屋進行裝修、改造的，應(yīng)在裝修、改造前征得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.3丙方對乙方的維修和保養(yǎng)行為進行監(jiān)督，確保符合合同約定。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，延遲交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________‰的違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。丙方有權(quán)要求乙方立即支付欠款。

5.3如乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。丙方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋平面圖

3.丙方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

本合同的訂立以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為擔保人，乙方能夠獲得更靈活的融