蘇州商鋪分租轉(zhuǎn)租合同范例

蘇州商鋪分租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的商鋪，甲方同意將商鋪的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于蘇州市____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為____________________。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃商鋪的用途。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃商鋪交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后____日內(nèi)，對租賃商鋪進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)愛護(hù)并妥善保管租賃商鋪，保持其完好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自對租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造或變動。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

七、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪位置圖

2.租賃商鋪平面圖

3.租賃商鋪租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的商鋪，甲方同意將商鋪的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方按時履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于蘇州市____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，支付乙方所欠租金及滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為____________________。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃商鋪交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后____日內(nèi)，對租賃商鋪進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)愛護(hù)并妥善保管租賃商鋪，保持其完好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自對租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造或變動。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為所欠租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃商鋪的合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修、改造或變動，乙方應(yīng)予以配合。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃商鋪。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪位置圖

2.租賃商鋪平面圖

3.租賃商鋪租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.提高租賃合同的信用度：第三方擔(dān)保的存在，使得租賃合同更具可信度，有利于雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時支付：甲方作為出租方，通過增加丙方擔(dān)保責(zé)任，提高乙方的違約成本，確保租金按時支付。

2.維護(hù)租賃商鋪的完好狀態(tài)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃商鋪的合理使用，保障租賃商鋪的完好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于蘇州市____________________，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為____________________。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造或變動，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃商鋪交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后____日內(nèi)，對租賃商鋪進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如驗收報告顯示存在甲方責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)愛護(hù)并妥善保管租賃商鋪，保持其完好狀態(tài)。

6.2乙方對租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造或變動后，應(yīng)確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自行決定租賃商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

七、甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按時交付租賃商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

7.2如甲方未按照約定提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等必要條件，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪位置圖

2.租賃商鋪平面圖

3.租賃商鋪租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________