租鋪押金合同模板

租鋪押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方鋪面的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面出租給乙方使用，該鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付第一個(gè)月租金，租金為人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付租金時(shí)，將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，該押金用于保證乙方履行本合同的約定。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離鋪面后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面租賃合同附件（包括但不限于：鋪面照片、租賃場地平面圖等）

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)欲出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方鋪面的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面出租給乙方使用，該鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付第一個(gè)月租金，租金為人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付租金時(shí)，將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，該押金用于保證乙方履行本合同的約定。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離鋪面后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用鋪面，不得擅自改變用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持鋪面的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用鋪面，享受鋪面內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

八、違約責(zé)任與限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金及違約金。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е落伱鎿p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面租賃合同附件（包括但不限于：鋪面照片、租賃場地平面圖等）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中更好地保障自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付第一個(gè)月租金，租金為人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付租金時(shí)，將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，該押金用于保證乙方履行本合同的約定。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用保障，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.4甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)提供商鋪給乙方使用。

6.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修和布置，不得無故阻撓。

6.6甲方在乙方租賃期間，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

7.2甲方在乙方租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。

7.3甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件（包括但不限于：商鋪照片、租賃場