2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2公證1.3見證服務(wù)1.4合同雙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)內(nèi)容2.2見證服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)的時間和地點第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算3.2服務(wù)費用的支付時間3.3服務(wù)費用的支付方式第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1公證處的權(quán)利和義務(wù)5.2見證方的權(quán)利和義務(wù)5.3房產(chǎn)交易方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時間限制第九條強制性法律規(guī)定9.1適用法律9.2合同的合法性第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達地點11.3通知的生效時間第十二條合同的生效12.1合同的簽字蓋章12.2合同的生效時間第十三條合同附件13.1附件的定義13.2附件的份數(shù)和保管第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)14.3合同的翻譯第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易：指買方支付房價，賣方交付房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。1.2公證：指公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法對有關(guān)法律事實進行證明的活動。1.3見證服務(wù)：指見證機構(gòu)或個人在房產(chǎn)交易過程中，對交易雙方的行為和意思表示進行確認，以確保交易的真實性和合法性。1.4合同雙方：指本合同的甲方（房產(chǎn)賣方）和乙方（見證服務(wù)提供方）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)內(nèi)容：1)提供房產(chǎn)交易合同及其他相關(guān)文件的公證服務(wù)。2)對房產(chǎn)交易過程中涉及的法律事實進行公證。2.2見證服務(wù)內(nèi)容：1)見證房產(chǎn)交易合同的簽署過程。2)見證房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移過程。3)對交易雙方的身份及授權(quán)情況進行確認。2.3服務(wù)的時間和地點：1)服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。2)服務(wù)地點：雙方約定的房產(chǎn)交易地點。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算：根據(jù)房產(chǎn)交易的總金額，按照雙方約定的費率進行計算。3.2服務(wù)費用的支付時間：在房產(chǎn)交易完成后的五個工作日內(nèi)支付。3.3服務(wù)費用的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時間：房產(chǎn)交易完成之日。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1公證處的權(quán)利和義務(wù)：1)按照法律法規(guī)和合同約定，提供公證服務(wù)。2)保守交易雙方的保密信息。3)在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)交易雙方有違法行為，有權(quán)終止見證服務(wù)。5.2見證方的權(quán)利和義務(wù)：1)按照法律法規(guī)和合同約定，提供見證服務(wù)。2)保守交易雙方的保密信息。3)在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)交易雙方有違法行為，有權(quán)終止見證服務(wù)。5.3房產(chǎn)交易方的權(quán)利和義務(wù)：1)提供真實、完整的個人信息及授權(quán)文件。2)配合見證方進行身份驗證和授權(quán)確認。3)按照約定支付服務(wù)費用。第六條保密條款6.1保密信息的定義：指在房產(chǎn)交易過程中，涉及交易雙方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他法律規(guī)定應(yīng)予以保密的信息。6.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。6.3保密信息的例外情況：法律明確規(guī)定應(yīng)予以披露的信息，或者經(jīng)合同雙方同意披露的信息。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2)違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標準雙方約定為房產(chǎn)交易總金額的10%。3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點：合同簽訂地。8.3爭議解決的時間限制：自一方提出爭議解決要求之日起三個月內(nèi)解決。第九條強制性法律規(guī)定9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的合法性：本合同的簽訂須遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的部分均無效。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)合同履行完畢。3)一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十一條通知與送達11.1通知的方式：書面形式，通過電子郵件、快遞或直接送達等方式。11.2通知的送達地點：合同雙方指定的地址。11.3通知的生效時間：通知送達對方指定的地址后立即生效。第十二條合同的生效12.1合同的簽字蓋章：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效時間：自合同生效之日起。第十三條合同附件13.1附件的定義：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、授權(quán)書等與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件的份數(shù)和保管：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由乙方保管。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)其在房產(chǎn)交易過程中的角色和職責(zé)，參與合同的履行和監(jiān)督。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等方式介入。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1)獲取與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息和資料。2)對合同履行過程進行監(jiān)督和評價。3)在合同履行過程中，對甲方和乙方的不當(dāng)行為提出整改意見。3.2第三方義務(wù)：1)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入后的合同變更4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內(nèi)容，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍和影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。5.2第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：1)房產(chǎn)交易完成。2)第三方與甲方、乙方簽訂的合同到期。3)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。8.3爭議解決時間限制：自一方提出爭議解決要求之日起三個月內(nèi)解決。第九條第三方介入后的強制性法律規(guī)定9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的合法性：本合同的簽訂須遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的部分均無效。第十條第三方介入后的合同變更和終止10.1合同變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)合同履行完畢。3)一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十一條第三方介入后的通知與送達11.1通知方式：書面形式，通過電子郵件、快遞或直接送達等方式。11.2通知送達地點：合同雙方指定的地址。11.3通知生效時間：通知送達對方指定的地址后立即生效。第十二條第三方介入后的合同生效12.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：自合同生效之日起。第十三條第三方介入后的附件13.1附件定義：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、授權(quán)書等與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件份數(shù)和保管：雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由乙方保管。第十四條第三方介入后的其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證附件3：授權(quán)書附件4：評估報告附件5：貸款合同附件6：交易合同附件7：保密協(xié)議附件8：服務(wù)協(xié)議附件9：見證記錄附件10：公證文書附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：須為原件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.身份證：須為原件，證明甲乙雙方的身份信息。3.授權(quán)書：須為原件，證明甲乙雙方的授權(quán)情況。4.評估報告：須為原件，證明房產(chǎn)的價值。5.貸款合同：如有貸款，須提供貸款合同原件。6.交易合同：須為原件，證明房產(chǎn)交易的條款和條件。7.保密協(xié)議：須為原件，證明雙方對保密信息的約定。8.服務(wù)協(xié)議：須為原件，證明乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和義務(wù)。9.見證記錄：須為原件，證明見證服務(wù)的具體內(nèi)容和結(jié)果。10.公證文書：須為原件，證明公證服務(wù)的具體內(nèi)容和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付房價。2.甲方未提供真實、完整的個人信息及授權(quán)文件。3.乙方未按約定提供見證服務(wù)。4.乙方未按約定提供公證服務(wù)。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。6.任何一方未按約定支付服務(wù)費用。7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標準為房產(chǎn)交易總金額的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付房價，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金。如甲方未提供真實、完整的個人信息及授權(quán)文件，乙方有權(quán)拒絕提供見證服務(wù)，并要求甲方提供真實、完整的個人信息及授權(quán)文件。如乙方未按約定提供見證服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同履行，并要求乙方支付違約金。如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（公證及見證服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)2.1.1甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易合同公證2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移公證2.2見證服務(wù)2.2.1甲方與乙方進行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜見證2.2.2甲方與乙方在房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)事宜見證第三條服務(wù)時間3.1公證服務(wù)時間3.1.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成合同公證3.1.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移公證在過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)完成3.2見證服務(wù)時間3.2.1按照甲方與乙方約定的時間進行見證第四條服務(wù)費用4.1公證服務(wù)費用4.1.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的公證費用進行分擔(dān)4.2見證服務(wù)費用4.2.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的見證費用進行分擔(dān)第五條服務(wù)地點5.1公證服務(wù)地點5.1.1在丙方公證處進行5.2見證服務(wù)地點5.2.1在房產(chǎn)交易過戶部門進行第六條雙方義務(wù)6.1甲方與乙方需提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及身份證明文件6.2丙方需按照約定時間完成公證及見證服務(wù)第七條保密條款7.1丙方對在服務(wù)過程中獲得的甲方與乙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密第八條違約責(zé)任8.1如甲方與乙方提供虛假信息導(dǎo)致公證及見證服務(wù)，甲方與乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2如丙方未能按照約定時間完成公證及見證服務(wù)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.3本合同在甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)后終止第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方（賣方）簽字：第十三條乙方（買方）簽字：第十四條丙方（公證及見證服務(wù)提供商）簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)2.1.1甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易合同公證：丙方應(yīng)為甲方與乙方簽訂的《房產(chǎn)交易合同》提供公證服務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移公證：丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的公證手續(xù)，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程的合法性。2.2見證服務(wù)2.2.1甲方與乙方進行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜見證：丙方應(yīng)見證甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中進行的各項事宜，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2.2甲方與乙方在房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)事宜見證：丙方應(yīng)見證甲方與乙方在房產(chǎn)過戶過程中進行的各項事宜，確保過戶過程的合法性。第三條服務(wù)時間3.1公證服務(wù)時間3.1.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成合同公證：自甲方與乙方簽訂《房產(chǎn)交易合同》之日起，丙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)完成合同公證。3.1.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移公證在過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)完成：自甲方與乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起，丙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移公證。3.2見證服務(wù)時間3.2.1按照甲方與乙方約定的時間進行見證：甲方與乙方可根據(jù)實際情況約定見證時間，丙方應(yīng)按照約定的時間進行見證。第四條服務(wù)費用4.1公證服務(wù)費用4.1.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的公證費用進行分擔(dān)：甲方與乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的公證費用支付給丙方，具體費用根據(jù)公證處收費標準確定。4.2見證服務(wù)費用4.2.1甲方與乙方根據(jù)實際發(fā)生的見證費用進行分擔(dān)：甲方與乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的見證費用支付給丙方，具體費用根據(jù)丙方收費標準確定。第五條服務(wù)地點5.1公證服務(wù)地點5.1.1在丙方公證處進行：丙方應(yīng)在其公證處為甲方與乙方提供公證服務(wù)。5.2見證服務(wù)地點5.2.1在房產(chǎn)交易過戶部門進行：丙方應(yīng)在中國內(nèi)地房產(chǎn)交易過戶部門為甲方與乙方提供見證服務(wù)。第六條雙方義務(wù)6.1甲方與乙方需提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及身份證明文件：甲方與乙方應(yīng)向丙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及身份證明文件，以便丙方為甲方與乙方提供公證及見證服務(wù)。6.2丙方需按照約定時間完成公證及見證服務(wù)：丙方應(yīng)按照本合同第三條約定的時間完成公證及見證服務(wù)。第七條保密條款7.1丙方對在服務(wù)過程中獲得的甲方與乙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密：丙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲得的甲方與乙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方透露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方與乙方提供虛假信息導(dǎo)致公證及見證服務(wù)，甲方與乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：甲方與乙方保證向丙方提供的房產(chǎn)信息及個人信息真實、完整。如因甲方與乙方提供虛假信息導(dǎo)致公證及見證服務(wù)或產(chǎn)生其他法律后果，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2如丙方未能按照約定時間完成公證及見證服務(wù)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：如丙方未按照本合同第三條約定的時間完成公證及見證服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向甲方與乙方支付遲延履行違約金。遲延履行違約金的計算方式為：每延遲一天，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣【遲延履行違約金金額】。第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效：本合同自甲方、乙方和丙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認：本合同的變更或者解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3本合同在甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)后終止：本合同在甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)且丙方完成本合同約定的公證及見證服務(wù)后終止。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商確定：本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第十二條甲方（賣方）簽字：第十三條乙方（買方）簽字：第十四條丙方（公證及見證服務(wù)提供商）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、過戶部門等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方與乙方同意，如有必要，可邀請第三方參與本合同的履行過程。第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在本合同中予以約定。第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)或提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素進行協(xié)商確定。3.3第三方同意按照甲乙方與丙方協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方費用及分擔(dān)4.1第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)產(chǎn)生費用的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費用金額。費用金額應(yīng)在第三方介入前明確，并以書面形式約定。4.2甲乙方應(yīng)按照約定分擔(dān)第三方費用。如費用分擔(dān)方式未在本合同中約定，甲乙方可協(xié)商確定分擔(dān)方式。第五條第三方介入的變更及終止5.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)與原第三方協(xié)商一致，并與新第三方達成書面協(xié)議。新第三方同意按照本合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。第六條第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、丙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系。第三方對甲乙方、丙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方、丙方對第三方也不承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙方、丙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。解決不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的書面確認7.1甲乙方與第三方達成的任何關(guān)于第三方介入的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的附件。7.2甲乙方與第三方之間的任何口頭約定，均不得作為第三方介入的依據(jù)。除非有證據(jù)證明甲乙方與第三方就第三方介入事項進行了書面確認。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項告知丙方。如甲乙方未告知丙方，導(dǎo)致丙方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2丙方應(yīng)將第三方介入的事項告知甲乙方。如丙方未告知甲乙方，導(dǎo)致甲乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)按照原約定履行。9.2本合同未盡事宜，如第三方介入后產(chǎn)生新的義務(wù)或責(zé)任，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并以書面形式補充約定。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)交易合同》附件二：身份證明文件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：公證費用支付憑證附件六：見證費用支付憑證附件七：第三方服務(wù)費用支付憑證附件八：房產(chǎn)交易過戶申請表附件九：房產(chǎn)交易過戶證明復(fù)印件附件十：房產(chǎn)交易稅費支付憑證附件一：《房產(chǎn)交易合同》：甲乙方簽訂的《房產(chǎn)交易合同》正本，用于確認交易雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件二：身份證明文件：甲方、乙方和丙方的有效身份證明文件復(fù)印件，用于確認各方身份。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等。附件五：公證費用支付憑證：甲乙方支付公證費用的憑證，用于證明費用支付情況。附件六：見證費用支付憑證：甲乙方支付見證費用的憑證，用于證明費用支付情況。附件七：第三方服務(wù)費用支付憑證：甲乙方支付第三方服務(wù)費用的憑證，用于證明費用支付情況。附件八：房產(chǎn)交易過戶申請表：房產(chǎn)交易過戶申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件九：房產(chǎn)交易過戶證明復(fù)印件：房產(chǎn)交易過戶證明復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)過戶情況。附件十：房產(chǎn)交易稅費支付憑證：甲乙方支付房產(chǎn)交易稅費的憑證，用于證明稅費支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方與乙方提供虛假信息，導(dǎo)致公證及見證服務(wù)。2.丙方未能按照約定時間完成公證及見證服務(wù)。3.甲乙方未按照約定時間支付公證、見證及第三方服務(wù)費用。4.甲乙方未按照約定完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。5.第三方未按照約定時間完成服務(wù)或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失。責(zé)任認定標準：1.甲方與乙方提供虛假信息導(dǎo)致違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。2.丙方未按約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，具體金額按照本合同約定計算。3.甲乙方未按約定時間支付費用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，具體金額按照本合同約定計算。4.甲乙方未按約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。5.第三方未按約定時間完成服務(wù)或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。簡要示例說明：1.如果甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致丙方公證服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。2.如果丙方未能在約定的時間內(nèi)完成公證服務(wù)，丙方應(yīng)按照約定支付遲延履行違約金。3.如果甲乙方未能在約定的時間內(nèi)支付公證、見證及第三方服務(wù)費用，甲乙方應(yīng)按照約定支付逾期付款違約金。4.如果甲乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.如果第三方未能在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易過程中的公證及見證服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（公證及見證服務(wù)提供方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)范圍2.1.1房產(chǎn)交易過程中的公證服務(wù)2.1.2房產(chǎn)交易過程中的見證服務(wù)第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間第四條服務(wù)費用4.1丙方提供的服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條服務(wù)地點5.1房產(chǎn)交易地點5.2公證及見證服務(wù)地點第六條甲方及乙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的履行11.1甲方履行合同的方式11.2乙方履行合同的方式11.3丙方履行合同的方式第十二條甲方及乙方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表12.2乙方授權(quán)代表第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與丙方之間的其他約定13.3乙方與丙方之間的其他約定第十四條法律適用及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方身份證號碼：____________甲方擁有的房產(chǎn)信息：____________1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方身份證號碼：____________乙方購買的房產(chǎn)信息：____________1.3丙方（公證及見證服務(wù)提供方）丙方名稱：____________丙方聯(lián)系方式：____________丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________丙方地址：____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)范圍丙方同意為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供如下公證及見證服務(wù)：2.1.1房產(chǎn)交易過程中的公證服務(wù)，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易合同的公證；（2）房產(chǎn)交易過程中所需的其他公證文件；（3）甲方和乙方身份及房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件的公證。2.1.2房產(chǎn)交易過程中的見證服務(wù)，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易合同的簽署見證；（2）房產(chǎn)交易過程中相關(guān)文件的交接見證；（3）甲方和乙方履行合同義務(wù)的見證。第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時間房產(chǎn)交易完成，所有見證服務(wù)結(jié)束之日。第四條服務(wù)費用4.1丙方提供的服務(wù)費用丙方提供公證及見證服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2費用支付方式甲方和乙方同意將服務(wù)費用以轉(zhuǎn)賬方式支付至丙方指定的銀行賬戶。4.3費用支付時間服務(wù)開始之日起五個工作日內(nèi)。第五條服務(wù)地點5.1房產(chǎn)交易地點房產(chǎn)交易地點：____________________________。5.2公證及見證服務(wù)地點公證及見證服務(wù)地點：____________________________。第六條甲方及乙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向丙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照約定時間支付服務(wù)費用。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)向丙方提供真實、完整的個人信息及支付服務(wù)費用，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同履行過程中，各方所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________________。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）房產(chǎn)交易完成，各方履行完畢合同義務(wù)；（2）各方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條合同的履行11.1甲方履行合同的方式甲方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照約定時間支付服務(wù)費用。11.2乙方履行合同的方式乙方應(yīng)按照本合同約定提供個人信息，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。11.3丙方履行合同的方式丙方應(yīng)按照本合同約定提供公證及見證服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十二條甲方及乙方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：____________甲方授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________12.2乙方授權(quán)代表乙方授權(quán)代表：____________乙方授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。13.2甲方與丙方之間的其他約定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。13.3乙方與丙方之間的其他約定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。第十四條法律適用及爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。除本合同另有約定外，任何爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易過程的合法、合規(guī)。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知丙方，并告知丙方第三方的基本信息及介入的事項。2.3丙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，調(diào)整本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公證及見證的范圍和方式。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方介入所需產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、貸款手續(xù)費等，由甲方、乙方承擔(dān)。3.2費用支付方式甲方、乙方同意按照第三方提供的收費標準和服務(wù)約定，以轉(zhuǎn)賬方式支付第三方費用。3.3費用支付時間甲方、乙方應(yīng)在第三方完成約定服務(wù)后支付費用。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對其在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方與丙方簽訂的補充協(xié)議確定。第六條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方、乙方的權(quán)利甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并按照約定支付費用。6.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費用，并協(xié)助第三方完成其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。7.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定提供公證及見證服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方違約責(zé)任甲方、乙方違反本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成第三方、丙方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2第三方違約責(zé)任第三方違反本合同及甲方、乙方服務(wù)合同或協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合