公司房屋租賃合同范本標準版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司房屋租賃合同范本標準版通用1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋改造限制6.保險責任6.1承租人保險6.2出租人保險7.房屋交付及驗收7.1房屋交付日期7.2房屋驗收標準7.3房屋交付異議處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1承租人違約10.2出租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1房屋維修責任13.2房屋轉(zhuǎn)讓條件13.3房屋租賃合同的附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為【房屋結(jié)構(gòu)類型】，共有【房間數(shù)量】間房間。1.4房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為【描述房屋現(xiàn)有設(shè)施、家具等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束后的【支付日期】前支付當月租金。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還日期】內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后的【退還日期】內(nèi)退還剩余押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【具體用途】。5.2房屋維護責任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改動、裝修或增加附屬設(shè)施。6.保險責任6.1承租人保險乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2出租人保險甲方應(yīng)辦理并維持租賃期間內(nèi)的租賃房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等造成的損失。8.合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面要求變更本合同的條款，如雙方同意變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的簽字蓋章程序生效。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃房屋，嚴重違反本合同條款；（4）租賃房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，影響合同履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的簽字蓋章程序生效。甲方催告乙方支付租金后，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知時間】通知乙方。10.違約責任10.1承租人違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。10.2出租人違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)雙方選擇爭議解決方式的，應(yīng)在本合同中明確約定爭議解決機構(gòu)。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，雙方可以選擇向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。13.其他條款13.1房屋維修責任（1）自然原因?qū)е碌膿p壞，甲方承擔維修責任；（2）使用不當導致的損壞，乙方承擔維修責任。13.2房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3房屋租賃合同的附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：_________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：_________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方責任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)或商品負責。第三方未按約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)、商品存在瑕疵的，由第三方承擔相應(yīng)責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。16.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后，將第三方責任限額的書面協(xié)議副本提供給對方查閱，確保雙方均了解第三方的責任限額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于乙方，乙方不承擔甲方與第三方之間的合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于甲方，甲方不承擔第三方與乙方之間的合同義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，或提供的服務(wù)、商品存在瑕疵，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲方和乙方可以選擇向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責和權(quán)利。19.2第三方介入解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的簽字蓋章程序生效。20.附加條款20.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)如實向第三方披露與租賃房屋相關(guān)的所有信息，確保第三方能夠準確了解合同內(nèi)容和相關(guān)風險。20.2第三方服務(wù)評價甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進行評價，并提出改進建議。第三方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果和改進建議進行調(diào)整。21.簽字蓋章21.1第三方簽字第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險公司等）簽字：_________21.2甲乙方簽字甲方（出租人）簽字：_________乙方（承租人）簽字：_________21.3合同生效日期本合同及第三方書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀說明書詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。附件2：租金支付明細表列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付日期等。附件3：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、退還條件及退還日期等事項。附件4：房屋使用和維護規(guī)范規(guī)定乙方向租賃房屋使用的范圍、維護責任及改造限制等。附件5：保險單據(jù)提供甲方和乙方購買的租賃房屋保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等事項，以及甲方和乙方與第三方之間的關(guān)系。附件7：房屋交付和驗收記錄記錄房屋交付的時間、驗收標準及異議處理等事項。附件8：合同變更協(xié)議當合同需要變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件9：合同解除協(xié)議當合同需要解除時，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。附件10：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃房屋。3.甲方未按照合同約定提供租賃房屋。4.甲方未按照合同約定履行維修責任。5.第三方未按照書面協(xié)議約定履行其職責。責任認定標準：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。3.甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并支付乙方違約金。4.甲方未按照合同約定履行維修責任的，甲方應(yīng)承擔維修費用，并支付乙方違約金。5.第三方未按照書面協(xié)議約定履行其職責的，甲