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文檔簡介
房子延期轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
身份證號:________________
乙方(受讓方):________________
身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下延期轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落:________________
2.房屋面積:________________
3.房屋結(jié)構(gòu):________________
4.房屋產(chǎn)權(quán):甲方擁有完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務(wù)糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓原因
甲乙雙方原定于____年__月__日完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù),但由于以下原因,雙方同意將轉(zhuǎn)讓日期延期至____年__月__日:
1.甲方原因:________________
2.乙方原因:________________
3.其他原因:________________
三、延期轉(zhuǎn)讓條件
1.甲方承諾在延期期限內(nèi),保持房屋的現(xiàn)狀,不得進(jìn)行任何影響乙方權(quán)益的變更或處置。
2.乙方承諾在延期期限內(nèi),按照原協(xié)議約定的價格及條件購買該房屋。
3.甲方應(yīng)在延期轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未能按照約定在延期轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%。
2.若乙方未能按照約定在延期轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付購房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%。
五、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本協(xié)議未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________
乙方(受讓方):________________
簽字(或蓋章):________________
日期:________________房子延期轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(二)甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
身份證號:________________
乙方(受讓方):________________
身份證號:________________
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》(以下簡稱“原合同”),原合同約定甲方將位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)因特殊情況,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下延期轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、延期轉(zhuǎn)讓事項
1.原合同約定的轉(zhuǎn)讓日期為____年____月____日,現(xiàn)雙方同意將該日期延長至____年____月____日。
2.乙方同意按照原合同約定的價格和付款方式購買該房產(chǎn)。
二、延期期間的權(quán)利與義務(wù)
1.在延期期間,甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的侵害,包括但不限于抵押、查封等。
2.在延期期間,乙方不得以任何方式對該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為。
3.雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
三、違約責(zé)任
1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的延期日期將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付____元違約金。
2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的延期日期支付購房款,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付____元違約金。
四、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
五、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
簽名/蓋章:________________
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