房屋門面轉讓協議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋門面轉讓協議書范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3房屋門面第二條轉讓內容2.1轉讓方同意將房屋門面的所有權、使用權及相關權益轉讓給受讓方。2.2轉讓方應保證房屋門面的合法性，無任何債務、糾紛或法律問題。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1雙方約定轉讓價格為人民幣【】元整。3.1.2受讓方應于本合同簽訂之日起【】日內，將轉讓價格支付給轉讓方。3.2支付方式3.2.1受讓方通過銀行轉賬的方式將轉讓價格支付給轉讓方。3.2.2轉讓方提供有效的銀行賬戶信息以便受讓方進行支付。第四條交付及過戶4.1轉讓方應在本合同簽訂之日起【】日內，將房屋門面交付給受讓方。4.2雙方應共同辦理房屋門面的過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第五條權利與義務5.1轉讓方權利與義務5.1.1轉讓方應保證房屋門面的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2轉讓方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，協助受讓方辦理相關手續(xù)。5.2受讓方權利與義務5.2.1受讓方應按照約定支付轉讓價格。5.2.2受讓方應妥善保管和使用房屋門面，并承擔相應的維護和稅費責任。第六條保密條款6.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經雙方協商一致。第九條合同的終止9.1.1雙方履行完畢本合同約定的義務。9.1.2雙方協商一致解除本合同。9.1.3法律規(guī)定的其他終止情況。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【】。第十三條雙方簽字蓋章轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房屋門面是指位于【地址】的門面，其具體位置、面積、結構等詳細信息詳見附件一。第二條轉讓內容2.1轉讓方同意將房屋門面的所有權、使用權及相關權益轉讓給受讓方。2.2轉讓方應保證房屋門面的合法性，無任何債務、糾紛或法律問題。2.3轉讓方應協助受讓方辦理房屋門面的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1雙方約定轉讓價格為人民幣【】元整。3.1.2受讓方應于本合同簽訂之日起【】日內，將轉讓價格支付給轉讓方。3.2支付方式3.2.1受讓方通過銀行轉賬的方式將轉讓價格支付給轉讓方。3.2.2轉讓方提供有效的銀行賬戶信息以便受讓方進行支付。第四條交付及過戶4.1轉讓方應在本合同簽訂之日起【】日內，將房屋門面交付給受讓方。4.2雙方應共同辦理房屋門面的過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.3轉讓方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋門面的所有權、使用權及相關權益的所有相關文件、鑰匙等交給受讓方。第五條權利與義務5.1轉讓方權利與義務5.1.1轉讓方應保證房屋門面的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2轉讓方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，協助受讓方辦理相關手續(xù)。5.1.3轉讓方應對房屋門面內的所有物品進行清點，并將其列明在附件二中。5.2受讓方權利與義務5.2.1受讓方應按照約定支付轉讓價格。5.2.2受讓方應妥善保管和使用房屋門面，并承擔相應的維護和稅費責任。5.2.3受讓方應對房屋門面內的所有物品進行接收，并確認附件二中的物品清單。第六條保密條款6.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2雙方同意，本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，并持續(xù)至本合同的履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條補充說明1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同簽訂地為【】。5.本合同簽訂日期為【】。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經雙方協商一致。8.3本合同的修改或解除應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第九條合同的終止9.1.1雙方履行完畢本合同約定的義務。9.1.2雙方協商一致解除本合同。9.1.3法律規(guī)定的其他終止情況。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。10.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。第十二條通知12.1雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2通知視為送達當日內送達至對方。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。13.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽訂地14.1本合同簽訂地為【】。第十五條雙方簽字蓋章轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第十六條合同簽訂日期16.1本合同簽訂日期為【】。第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入17.1本合同項下的第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，第三方應具備合法的資質和權限。17.2第三方介入時，各方應遵循誠實信用原則，配合第三方完成相關事務。17.3第三方介入的事務包括但不限于房屋門面的評估、過戶手續(xù)的辦理等，各方應按照約定的時間和方式完成各自的責任。第十八條第三方責任18.1第三方應按照約定的事務范圍和時間，完成相關工作，并對其提供的服務負責。18.2第三方應保持獨立性，不應受到任何一方的操控或影響，以確?？陀^、公正地履行其職責。18.3第三方在履行其職責過程中，若因故意或過失導致損失的，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方費用19.1第三方介入所需費用包括但不限于評估費、過戶費等，由【】承擔。19.2各方應在第三方提供服務前，明確費用的承擔方式和金額，并按照約定支付。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方之間并無雇傭、代理或其他法律關系，第三方獨立承擔責任。20.2甲乙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，第三方不應干預甲乙方之間的交易。第二十一條第三方責任限額21.1第三方對于因其履行本合同所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，承擔的責任限額為【】元。21.2第三方在承擔責任限額內，對甲乙方進行賠償后，有權向造成損失的責任方追償。第二十二條第三方違約22.1第三方違反本合同的約定，導致甲乙方無法履行本合同的，應承擔違約責任。22.2第三方違約時，甲乙方有權要求第三方繼續(xù)履行合同義務，或要求第三方承擔違約金。第二十三條第三方退出23.1第三方在履行本合同過程中，如需退出，應提前【】天通知甲乙方。23.2第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定，如有需要，應重新選擇第三方。第二十四條補充說明24.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行協商補充。24.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.4本合同簽訂地為【】。24.5本合同簽訂日期為【】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋門面所有權轉移證明附件二：房屋門面使用權轉移證明附件三：房屋門面及相關設施的現狀照片附件四：房屋門面評估報告附件五：房屋門面過戶手續(xù)所需文件清單附件六：房屋門面鑰匙交接記錄附件七：第三方服務合同及相關費用明細附件一：房屋門面所有權轉移證明詳細要求：證明應由有權機關出具，證明轉讓方對房屋門面的所有權進行轉移。附件的說明：該附件用于證明房屋門面的所有權已從轉讓方轉移到受讓方。附件二：房屋門面使用權轉移證明詳細要求：證明應由有權機關出具，證明轉讓方對房屋門面的使用權進行轉移。附件的說明：該附件用于證明房屋門面的使用權已從轉讓方轉移到受讓方。附件三：房屋門面及相關設施的現狀照片詳細要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋門面及相關設施的現狀。附件的說明：該附件用于記錄房屋門面及相關設施在合同簽訂時的現狀，作為日后履行的依據。附件四：房屋門面評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應詳盡、客觀。附件的說明：該附件用于記錄房屋門面的評估結果，作為確定轉讓價格的依據。附件五：房屋門面過戶手續(xù)所需文件清單詳細要求：清單應詳盡列出辦理過戶手續(xù)所需的所有文件，并注明每份文件的要求。附件的說明：該附件用于指導雙方辦理過戶手續(xù)時所需的文件準備和提交。附件六：房屋門面鑰匙交接記錄詳細要求：記錄應由雙方簽字確認，記錄鑰匙的交接時間、地點和數量。附件的說明：該附件用于證明房屋門面的鑰匙已由轉讓方正確交付給受讓方。附件七：第三方服務合同及相關費用明細詳細要求：合同應明確雙方的權利和義務，費用明細應詳盡列出各項費用的金額和支付方式。附件的說明：該附件用于記錄第三方介入本合同所需的服務內容和費用，以及雙方的支付義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能按照約定時間交付房屋門面及鑰匙。2.轉讓方未能保證房屋門面的合法性，存在債務、糾紛或法律問題。3.受讓方未能按照約定時間支付轉讓價格。4.受讓方未能妥善保管和使用房屋門面，導致損失。5.第三方未能按照約定完成相關工作，導致損失。責任認定：1.轉讓方違約，應支付