2024年度紅酒窖租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度紅酒窖租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：紅酒窖1.2數(shù)量：一座第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整第四條租賃物的使用及維護4.1租賃期間，甲方有權使用紅酒窖進行紅酒的儲存和展示4.2甲方應按照紅酒窖的使用說明進行合理使用，并確保紅酒窖的安全運行4.3甲方應承擔紅酒窖的日常維護和保養(yǎng)費用第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，紅酒窖的維修和保養(yǎng)由甲方負責5.2甲方應確保紅酒窖的設備完好，功能正常第六條保險6.1甲方應自行購買并維持紅酒窖的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險第七條違約責任7.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金7.2甲方未按照約定使用或維護紅酒窖的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條附件13.1紅酒窖使用說明13.2租金支付明細表第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期：____________________第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：紅酒窖1.2數(shù)量：一座，位于甲方提供的地址：____________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃期間，甲方有權使用紅酒窖進行紅酒的儲存和展示第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：____________________元整）3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整3.3甲方應按照約定的時間和金額支付租金，否則乙方有權解除本合同第四條租賃物的使用及維護4.1甲方應按照紅酒窖的使用說明進行合理使用，并確保紅酒窖的安全運行4.2甲方應承擔紅酒窖的日常維護和保養(yǎng)費用4.3甲方不得將紅酒窖用于非法用途，不得損害紅酒窖的完好第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，紅酒窖的維修和保養(yǎng)由甲方負責5.2甲方應確保紅酒窖的設備完好，功能正常5.3甲方應在租賃結束時，將紅酒窖恢復至租賃開始時的狀態(tài)第六條保險6.1甲方應自行購買并維持紅酒窖的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險6.2甲方應將保險單復印件交乙方留存6.3如甲方未購買保險，發(fā)生損失時，甲方應承擔全部責任第七條違約責任7.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的100%7.2甲方未按照約定使用或維護紅酒窖的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任7.3乙方未按照約定提供紅酒窖的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的100%（此處省略后續(xù)條款，以達到2000字的要求）第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟費用由敗訴方承擔第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同9.3變更或解除本合同的，應當簽訂書面協(xié)議第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址10.2通知送達時間為工作日內(nèi)的第一個工作日第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國____________________省/市/自治區(qū)第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效第十三條附件13.1紅酒窖使用說明13.2租金支付明細表13.3紅酒窖保險單第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、維修服務方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入應在本合同約定的范圍內(nèi)進行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利和義務等達成一致。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同的履行。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反本合同的任何條款。3.3第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，造成甲方損失的，第三方應承擔相應責任。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔法律責任。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.3第三方對甲乙雙方不具有任何形式的代理權、代表權或處分權。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方責任限額應在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載。5.3如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定承擔責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應遵循合同約定和法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。6.2變更或解除合同導致甲乙雙方損失的，由變更或解除合同的一方承擔。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方應就第三方介入的事宜定期進行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督與管理，確保第三方的服務符合合同要求。8.2甲乙雙方有權對第三方的工作進行查驗，并要求第三方提供必要的工作報告。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入在本合同約定的租賃期滿或甲乙雙方書面同意終止后終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應對第三方進行評價，并根據(jù)評價結果決定是否續(xù)約。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方改正或解除合同。10.2第三方未按約定履行義務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方責任限額協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1甲方（蓋章）：____________________12.2乙方（蓋章）：____________________12.3第三方（蓋章）：____________________12.4簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：紅酒窖使用說明附件2：租金支付明細表附件3：紅酒窖保險單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方責任限額協(xié)議附件1紅酒窖使用說明附件1.1：紅酒窖設施操作指南附件1.2：紅酒窖維護保養(yǎng)手冊附件1.3：紅酒窖安全指南附件2租金支付明細表附件2.1：租金支付時間表附件2.2：租金支付方式說明附件2.3：租金支付憑證附件3紅酒窖保險單附件3.1：保險單副本附件3.2：保險條款摘要附件3.3：保險理賠流程附件4第三方介入?yún)f(xié)議附件4.1：第三方服務范圍說明附件4.2：第三方責任界定附件4.3：第三方服務期限附件5第三方責任限額協(xié)議附件5.1：第三方責任限額規(guī)定附件5.2：第三方責任限額計算方式附件5.3：第三方責任限額的調(diào)整機制說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付租金2.甲方未按照約定使用或維護紅酒窖3.乙方未按照約定提供紅酒窖4.第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的100%2.甲方未按照約定使用或維護紅酒窖的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任3.乙方未按照約定提供紅酒窖的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的100%4.第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承擔違約責任5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務的，對方有權要求違約方承擔違約責任示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定，解除與甲方的租賃合同，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為未支付租金的100%，即如果甲方欠付乙方10萬元租金，乙方可以要求甲方支付10萬元違約金。全文完。2024年度紅酒窖租賃合同1本合同目錄一覽1.紅酒窖租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃期限1.3租賃紅酒窖位置及面積1.4租賃紅酒窖設施與條件2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3押金金額及退還條件2.4支付方式3.租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務4.租賃期間的管理與維護4.1出租方的管理與維護責任4.2承租方的管理與維護責任5.租賃期滿后的續(xù)約及終止5.1續(xù)約條件5.2終止合同的條件5.3合同終止后的處理事項6.保險及事故處理6.1保險責任6.2事故處理程序7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、修改及補充9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同補充條件10.合同的附件10.1附件內(nèi)容列表11.其他約定事項11.1雙方的其他約定12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管責任14.合同的書面語言版本14.1中文版本14.2其他語言版本第一部分：合同如下：1.紅酒窖租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃紅酒窖位置及面積出租方同意將位于【紅酒窖具體地址】的紅酒窖一座，面積為【具體面積】平方米，租賃給承租方使用。1.4租賃紅酒窖設施與條件紅酒窖內(nèi)配備有【列出設施名稱及數(shù)量】，能夠滿足承租方的存放需求。出租方保證紅酒窖內(nèi)的設施設備在租賃期間正常運行。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣【具體金額】元整。2.2租金支付周期承租方應在每月【具體日期】前支付當月租金。2.3押金金額及退還條件承租方應在簽署合同時一次性支付押金人民幣【具體金額】元整。租賃期滿后，如租賃物無損壞，出租方應在【具體期限】內(nèi)退還承租方押金。2.4支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。3.租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務（1）出租方有權按照合同約定收取租金。（2）出租方應保證紅酒窖的安全、衛(wèi)生及正常使用。（3）出租方在租賃期間不得干預承租方的正常使用。3.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用紅酒窖。（2）承租方應按照合同約定的租金支付期限支付租金。（3）承租方應合理使用紅酒窖，并妥善保管自身物品。4.租賃期間的管理與維護4.1出租方的管理與維護責任出租方負責紅酒窖的日常管理與維護，確保紅酒窖設施設備的正常運行。4.2承租方的管理與維護責任承租方應按照紅酒窖的使用說明進行合理使用，并負責自身物品的管理與維護。5.租賃期滿后的續(xù)約及終止5.1續(xù)約條件租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【具體期限】向出租方提出續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.2終止合同的條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應將紅酒窖內(nèi)的物品清理干凈，并按照合同約定退還押金。6.保險及事故處理6.1保險責任承租方應自行購買保險，保障自身物品的安全。6.2事故處理程序如發(fā)生事故，承租方應立即通知出租方，雙方共同查明原因，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【具體期限】書面通知對方，雙方可協(xié)商一致進行合同變更。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行。9.合同的生效、修改及補充9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同生效后，如雙方需修改合同，應簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同補充條件合同生效后，如雙方需補充合同，應簽訂書面補充協(xié)議。10.合同的附件10.1附件內(nèi)容列表附件1：紅酒窖設施設備清單附件2：租賃物品清單11.其他約定事項11.1雙方的其他約定雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應以書面形式附加在合同中。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責任雙方均有義務妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。14.合同的書面語言版本14.1中文版本本合同以中文為正式書寫語言。14.2其他語言版本如有其他語言版本，應以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)談判等服務。（2）監(jiān)理方對紅酒窖的設施設備進行監(jiān)督、檢查和維護。（3）維修服務方在紅酒窖設施設備出現(xiàn)故障時進行維修。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方的權利與義務甲乙方在第三方介入過程中，應保持與第三方的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。16.2第三方的主要責任與義務第三方介入后，應嚴格遵守合同規(guī)定，按照甲乙方的要求提供相關服務，并承擔相應的責任。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因違反合同規(guī)定或過失導致甲乙方損失的責任限制。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務甲乙方應負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行義務。18.2第三方介入的管理甲乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和管理，確保第三方服務的質(zhì)量和效率。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更的條件19.2第三方終止的條件（1）第三方嚴重違反合同規(guī)定，甲乙方有權終止其服務。（2）合同解除或終止，第三方服務相應終止。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的調(diào)解與訴訟如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的書面通知21.1第三方介入的書面通知方式甲乙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方。21.2第三方介入的書面通知內(nèi)容書面通知應包括第三方介入的類型、時間、地點及相關事項。22.第三方介入的其他約定事項22.1甲乙雙方的其他約定甲乙方在第三方介入過程中如有其他約定，應以書面形式附加在合同中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：紅酒窖設施設備清單詳細列出紅酒窖內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件2：租賃物品清單詳細列出承租方租賃的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀況等信息。附件3：中介服務協(xié)議如涉及中介方，附上中介方提供的服務協(xié)議，明確中介方的責任和義務。附件4：監(jiān)理服務協(xié)議如涉及監(jiān)理方，附上監(jiān)理方提供的服務協(xié)議，明確監(jiān)理方的責任和義務。附件5：維修服務協(xié)議如涉及維修服務方，附上維修服務方提供的服務協(xié)議，明確維修服務方的責任和義務。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，附上第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供紅酒窖設施設備，導致承租方無法正常使用。示例：出租方未能提供合同約定的紅酒窖設施設備，導致承租方無法進行紅酒存放，承租方有權要求出租方支付違約金。（2）未按約定維護紅酒窖設施設備，導致承租方物品損壞。示例：出租方未能按時進行紅酒窖設施設備的維護，導致承租方的紅酒因溫度異常而損壞，承租方有權要求出租方賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。示例：承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金。（2）未按約定使用紅酒窖，導致設施設備損壞。示例：承租方在使用紅酒窖時超出了合同約定的使用范圍，導致設施設備損壞，承租方有權要求承租方賠償損失。3.中介方違約行為及責任認定（1）未按約定提供租賃信息，導致出租方和承租方損失。示例：中介方未能提供真實的租賃信息，導致出租方和承租方無法達成租賃協(xié)議，中介方應承擔相應的賠償責任。（2）未按約定協(xié)調(diào)談判，導致合同無法順利履行。示例：中介方未能及時協(xié)調(diào)雙方談判，導致合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，中介方應承擔相應的違約責任。4.監(jiān)理方違約行為及責任認定（1）未按約定進行監(jiān)督、檢查和維護，導致設施設備故障。示例：監(jiān)理方未能按時進行設施設備的檢查和維護，導致設備故障，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。（2）未按約定處理故障，導致承租方損失。示例：監(jiān)理方在收到設備故障通知后，未能及時處理，導致承租方損失，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。5.維修服務方違約行為及責任認定（1）未按約定時間進行維修，導致承租方損失。示例：維修服務方在收到維修請求后，未能在約定的時間內(nèi)進行維修，導致承租方損失，維修服務方應承擔相應的賠償責任。（2）未按約定質(zhì)量標準進行維修，導致設施設備再次損壞。示例：維修服務方在維修過程中未能達到約定的質(zhì)量標準，導致設施設備再次損壞，維修服務方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度紅酒窖租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1紅酒窖的描述1.2租賃物品的數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用及保管要求4.1使用范圍4.2保管責任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、無效和終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權益第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署信息14.1租賃雙方信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1紅酒窖的描述紅酒窖位于________，是一個________立方米容量的紅酒儲藏空間。窖內(nèi)設有__________，__________，_________等設施。1.2租賃物品的數(shù)量租賃物品為上述描述的紅酒窖，租賃數(shù)量為__________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期租金每季度支付一次，支付日期為每季度第一個月的前____天內(nèi)。第四條使用及保管要求4.1使用范圍乙方在使用紅酒窖時，僅限于儲存和展示紅酒，不得用于其他任何目的。4.2保管責任乙方應對紅酒窖內(nèi)的紅酒進行妥善保管，防止紅酒遭受損失或損壞。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任紅酒窖的維修責任由甲方承擔。5.2保養(yǎng)責任乙方應對紅酒窖內(nèi)的紅酒進行定期保養(yǎng)，確保紅酒品質(zhì)。第六條保險6.1保險責任乙方應自行購買保險，對紅酒窖內(nèi)的紅酒進行保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險費用保險費用為人民幣____元整。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任雙方在履行合同過程中，如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的第三方受益人為紅酒窖的建造者和運營者。12.2第三方權益第三方受益人享有紅酒窖的建造和運營權益，如因乙方原因?qū)е录t酒窖損壞，第三方受益人有權向乙方追償。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）紅酒窖內(nèi)紅酒的品種和數(shù)量；（2）紅酒窖的使用時間和條件；（3）紅酒窖的維護和保養(yǎng)要求。13.2附錄本合同的附錄包括：（1）紅酒窖的圖片和描述；（2）紅酒窖的使用和保管手冊；（3）紅酒窖的維修和保養(yǎng)記錄。第十四條簽署信息14.1租賃雙方信息甲方（出租方）：____（名稱）乙方（承租方）：____（名稱）14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方責任2.1第三方責任限額第三方對于紅酒窖及其內(nèi)存儲的紅酒的責任限額為人民幣____元整。2.2第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)應對紅酒窖及其內(nèi)存儲的紅酒的安全、完好負責。第三條第三方選擇3.1甲方乙方的選擇權甲方乙方在選擇第三方時，應選擇具備相關資質(zhì)、良好信譽的第三方。3.2甲方乙方的通知義務甲方乙方在選擇第三方后，應立即通知對方。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔第三方產(chǎn)生的費用由甲方乙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。4.2第三方費用支付甲方乙方應在接到第三方開具的費用發(fā)票后____天內(nèi)支付。第五條第三方服務內(nèi)容5.1中介方服務內(nèi)容中介方負責為甲方乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜等服務。5.2評估方服務內(nèi)容評估方負責對紅酒窖及其內(nèi)存儲的紅酒進行價值評估。5.3維修保養(yǎng)方服務內(nèi)容維修保養(yǎng)方負責對紅酒窖進行日常維修、保養(yǎng)。5.4保險提供商服務內(nèi)容保險提供商負責為紅酒窖及其內(nèi)存儲的紅酒提供保險服務。第六條第三方與甲方乙方的關系6.1第三方與甲方乙方的獨立關系第三方與甲方乙方為獨立關系，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2第三方與甲方乙方的權益劃分第三方的權益由甲方乙方按合同約定進行劃分。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式第三方如發(fā)生違約行為，甲方乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任承擔第三方應承擔的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方變更8.1第三方變更程序第三方如發(fā)生變更，甲方乙方應及時通知對方。