2024年度店面租賃合同：租賃雙方在合同解除后的責(zé)任處理3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：租賃雙方在合同解除后的責(zé)任處理本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供店面及相關(guān)設(shè)施2.1.2保證店面的合法使用權(quán)2.1.3負(fù)責(zé)店面的維修與保養(yǎng)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按期支付租金2.2.2合法使用店面2.2.3負(fù)責(zé)店面的日常管理與維護(hù)3.合同解除后的責(zé)任處理3.1雙方同意解除合同的情況3.1.1解除合同的程序3.1.2解除合同后的相關(guān)費(fèi)用處理3.2一方單方面解除合同的情況3.2.1單方面解除合同的條件3.2.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)3.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的情況3.3.1不可抗力的認(rèn)定3.3.2解除合同后的責(zé)任處理4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.1.1未能履行合同約定的義務(wù)4.1.2未能保證店面的合法使用權(quán)4.1.3未能按時(shí)維修與保養(yǎng)店面4.2承租方違約4.2.1未能按期支付租金4.2.2未能合法使用店面4.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.其他約定6.1租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)6.2租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的形象與聲譽(yù)6.3租賃雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行7.合同的生效、變更與終止7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)7.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)8.合同的附件8.1店面平面圖8.2租賃費(fèi)用明細(xì)表8.3店面設(shè)施清單9.雙方簽字（或蓋章）9.1出租方簽字（或蓋章）9.2承租方簽字（或蓋章）10.合同簽訂日期10.1合同簽訂的具體日期11.合同有效期限11.1合同的有效期限自合同生效之日起至合同終止日止12.合同備案號(hào)12.1合同備案號(hào)的填寫(xiě)13.附件說(shuō)明13.1附件的名稱(chēng)及數(shù)量14.其他事項(xiàng)的約定14.1租賃雙方對(duì)合同未盡事宜的約定第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同店面位于___________（具體地址），店面面積為_(kāi)__________平方米。1.2租賃期限起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用及支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金支付方式為每月__日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)為：_______，賬號(hào)：_______。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供店面及相關(guān)設(shè)施出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供店面及相關(guān)設(shè)施，確保店面符合承租方的經(jīng)營(yíng)需求。2.1.2保證店面的合法使用權(quán)出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保承租方在租賃期內(nèi)能合法使用店面。2.1.3負(fù)責(zé)店面的維修與保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維修與保養(yǎng)，確保店面的設(shè)施正常運(yùn)行。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按期支付租金承租方應(yīng)按合同約定按期支付租金。2.2.2合法使用店面承租方應(yīng)合法使用店面，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.3負(fù)責(zé)店面的日常管理與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常管理與維護(hù)，保持店面的整潔和安全。3.合同解除后的責(zé)任處理3.1雙方同意解除合同的情況3.1.1解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2解除合同后的相關(guān)費(fèi)用處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。3.2一方單方面解除合同的情況3.2.1單方面解除合同的條件一方不得未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除合同的情形。3.2.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)單方面解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。3.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的情況3.3.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.3.2解除合同后的責(zé)任處理因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.1.1未能履行合同約定的義務(wù)出租方未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2未能保證店面的合法使用權(quán)出租方未能保證店面的合法使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.3未能按時(shí)維修與保養(yǎng)店面出租方未能按時(shí)維修與保養(yǎng)店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方違約4.2.1未能按期支付租金承租方未能按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2未能合法使用店面承租方未能合法使用店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的形象與聲譽(yù)。6.3租賃雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行。第二部分：附則7.合同的生效、變更與終止7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.合同的附件8.1店面平面圖。8.2租賃費(fèi)用明細(xì)表。8.3店面設(shè)施清單。9.雙方簽字（或蓋章）9.18.合同簽訂日期8.1合同簽訂的具體日期為_(kāi)___年__月__日。9.合同有效期限9.1合同的有效期限自合同生效之日起至合同終止日止。10.合同備案號(hào)10.1合同備案號(hào)為：_______。11.附件說(shuō)明11.1附件的名稱(chēng)及數(shù)量如下：11.1.1店面平面圖一張11.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)表一份11.1.3店面設(shè)施清單一份12.其他事項(xiàng)的約定12.1租賃雙方對(duì)合同未盡事宜的約定如下：12.1.1雙方同意，如有未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2雙方同意，凡涉及合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同的解除13.1雙方同意，合同的解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件。13.2雙方同意，合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還店面，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3雙方同意，合同解除后，出租方應(yīng)按照合同約定退還租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同的轉(zhuǎn)讓14.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方同意，如一方擬將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非本合同主體之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件及程序16.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。16.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的主要職責(zé)及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并按照約定收取費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額及賠償18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)保留第三方的賠償責(zé)任限額的證據(jù)，以備不時(shí)之需。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。19.2如合同未作明確約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定權(quán)利義務(wù)劃分。19.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得違反甲乙雙方之間的合同約定。20.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同履行方式和履行期限。20.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入的終止條件及程序21.1第三方介入終止的條件應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。21.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。22.第三方介入的違約處理22.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.3第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的保密條款23.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。23.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.3違反保密協(xié)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方介入的適用范圍24.1本合同第三方介入的條款適用于所有第三方介入的情況。24.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，與第三方簽訂相應(yīng)的主體協(xié)議。25.附件：第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本25.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同樣本應(yīng)作為本合同的附件。25.2附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細(xì)展示店面布局的圖紙，包括店面各個(gè)區(qū)域的位置和尺寸。要求：圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，尺寸準(zhǔn)確，標(biāo)明各區(qū)域功能。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表描述：列出租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括租金、押金、維修費(fèi)等。要求：明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和支付方式。3.店面設(shè)施清單描述：列出門(mén)店內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同樣本。要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.保密協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告描述：對(duì)店面進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括店面的市場(chǎng)價(jià)值、經(jīng)營(yíng)狀況等。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。7.維修服務(wù)記錄描述：記錄店面維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供店面及相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)未能履行義務(wù)的責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：如果出租方未能在租賃期內(nèi)提供合同約定的店面，則應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未能按期支付租金，或未能合法使用店面。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)未能履行義務(wù)的責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：如果承租方未能按期支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未能按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，或未能遵守相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果合同履行期間遭遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致店面無(wú)法使用，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃雙方在合同解除后的責(zé)任處理1本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃店面用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供合格的店面設(shè)施3.1.2保證店面的安全性3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2合理使用店面3.2.3合同解除后的責(zé)任處理4.合同解除條件及責(zé)任處理4.1合同解除條件4.1.1出租方解除合同的條件4.1.2承租方解除合同的條件4.2合同解除后的責(zé)任處理4.2.1出租方應(yīng)退還剩余租金4.2.2承租方應(yīng)支付違約金4.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1店面轉(zhuǎn)讓7.2合同的修改與補(bǔ)充7.3合同的生效與終止8.附件8.1店面平面圖8.2租賃合同專(zhuān)用條款9.雙方簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.合同簽訂日期10.1簽訂日期11.合同編號(hào)11.1合同編號(hào)12.附件說(shuō)明12.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同解除后的責(zé)任處理細(xì)節(jié)14.1出租方在合同解除后的責(zé)任處理14.2承租方在合同解除后的責(zé)任處理14.3雙方在合同解除后的合作事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同所述店面位于_______（具體地址），店面建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃店面用途承租方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。如需改變用途，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金金額店面租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供合格的店面設(shè)施出租方應(yīng)保證店面設(shè)施符合租賃用途，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面設(shè)施的正常維護(hù)和修理。3.1.2保證店面的安全性出租方應(yīng)確保店面及其周邊環(huán)境的安全，采取必要的措施防止店面遭受損失。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按約定時(shí)間、金額和方式支付租金，否則出租方有權(quán)解除合同。3.2.2合理使用店面承租方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出店面，并承擔(dān)因遷出所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條合同解除條件及責(zé)任處理4.1合同解除條件4.1.1出租方解除合同的條件出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知承租方。4.1.2承租方解除合同的條件承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方。4.2合同解除后的責(zé)任處理4.2.1出租方應(yīng)退還剩余租金合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金（扣除已支付的租金和違約金等費(fèi)用）。4.2.2承租方應(yīng)支付違約金合同解除后，承租方應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的_______%。4.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用合同解除后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁雙方同意將未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。8.2租賃合同專(zhuān)用條款本合同附件二為租賃合同專(zhuān)用條款，用以補(bǔ)充本合同的未盡事宜。第九條雙方簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章本合同一式兩份，出租方簽字蓋章后合同生效。9.2承租方簽字蓋章承租方簽字蓋章后，本合同同樣生效。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。第十二條附件說(shuō)明附件的補(bǔ)充說(shuō)明如下：1.店面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的各個(gè)區(qū)域和尺寸。2.租賃合同專(zhuān)用條款應(yīng)包括但不限于消防安全、環(huán)保要求、物業(yè)費(fèi)用等。第十三條補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中有新的協(xié)議，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式書(shū)面確認(rèn)，并附在本合同后。第十四條合同解除后的責(zé)任處理細(xì)節(jié)14.1出租方在合同解除后的責(zé)任處理出租方應(yīng)在合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還給承租方。14.2承租方在合同解除后的責(zé)任處理承租方應(yīng)在合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)，遷出店面，并承擔(dān)因遷出所產(chǎn)生的費(fèi)用。14.3雙方在合同解除后的合作事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)保持友好合作，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門(mén)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于店面租賃過(guò)程中的維修、保養(yǎng)、安全、消防、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)用、稅務(wù)等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法合規(guī)地提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通17.2甲乙方與第三方之間的溝通結(jié)果，應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)合同或協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。若第三方未在服務(wù)合同或協(xié)議中約定責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。19.第三方違約處理19.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正或賠償損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。21.第三方介入的變更21.1第三方變更情形21.2第三方變更的程序第三方變更時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。22.第三方介入的終止22.1第三方終止情形第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提前終止服務(wù)的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙方。22.2第三方終止后的責(zé)任處理23.第三方介入的違約金23.1第三方違約金金額第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。23.2第三方違約金的支付第三方應(yīng)在收到甲乙方違約金要求后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付違約金給甲乙方。24.附件24.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議本合同附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。24.2第三方提供的服務(wù)清單本合同附件為第三方提供的服務(wù)清單，明確服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件為店面的詳細(xì)平面圖，包括店面的各個(gè)區(qū)域、尺寸以及設(shè)施布置。平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃合同的專(zhuān)用條款，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求、物業(yè)費(fèi)用等。專(zhuān)用條款應(yīng)由甲乙方共同商定，并作為本合同的有效組成部分。附件三：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同審查，并作為本合同的有效組成部分。附件四：第三方提供的服務(wù)清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方提供的服務(wù)清單，詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。服務(wù)清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件五：店面維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件為店面的維修保養(yǎng)記錄，記錄店面的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲乙方共同保存，并作為本合同的有效組成部分。附件六：租金支付記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租金支付的記錄，記錄承租方支付租金的時(shí)間、金額、方式等。租金支付記錄應(yīng)由甲乙方共同保存，并作為本合同的有效組成部分。附件七：違約行為記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件為違約行為的記錄，記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。違約行為記錄應(yīng)由甲乙方共同保存，并作為本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)履行不當(dāng)示例：甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利與義務(wù)，如甲方未能按時(shí)提供店面，或乙方未能按時(shí)支付租金。2.第三方服務(wù)不符合約定示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，如維修服務(wù)不及時(shí)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞。3.合同解除后的責(zé)任處理不當(dāng)示例：合同解除后，甲乙雙方未按照約定履行合同解除后的責(zé)任，如未退還剩余租金或未遷出店面。4.違反合同約定的其他事項(xiàng)示例：甲乙雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，如未經(jīng)允許擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金示例：甲乙雙方違約金金額為合同金額的_______%。2.賠償損失示例：甲乙雙方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失，如租金損失、維修費(fèi)用等。3.合同解除示例：甲乙雙方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同。4.其他責(zé)任示例：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任，如罰款、訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃雙方在合同解除后的責(zé)任處理2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供合格的租賃店面2.1.2保障租賃店面的安全性2.1.3維護(hù)店面的公共設(shè)施2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金2.2.2合理使用店面2.2.3合同解除后的責(zé)任處理3.合同解除條件及責(zé)任處理3.1合同解除條件3.1.1出租方解除合同的條件3.1.2承租方解除合同的條件3.2合同解除后的責(zé)任處理3.2.1出租方的責(zé)任處理3.2.2承租方的責(zé)任處理3.2.3合同解除后的押金退還4.違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任4.2承租方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交第三方調(diào)解5.3法律訴訟6.其他事項(xiàng)6.1租賃店面的維修責(zé)任6.2租賃店面的轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3合同的變更與補(bǔ)充6.4合同的生效與終止7.附件7.1店面平面圖7.2租賃合同附件8.雙方簽字蓋章8.1出租方簽字蓋章8.2承租方簽字蓋章9.合同簽訂日期10.合同編號(hào)11.備注條款12.法律適用13.保密條款14.合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于____（具體地址），店面面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供合格的租賃店面出租方應(yīng)保證租賃店面在租賃期間符合合同約定的條件，滿(mǎn)足承租方的正常經(jīng)營(yíng)需求。2.1.2保障租賃店面的安全性出租方應(yīng)確保租賃店面的安全，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。2.1.3維護(hù)店面的公共設(shè)施出租方負(fù)責(zé)維護(hù)店面的公共設(shè)施，確保其正常使用。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付租金。2.2.2合理使用店面承租方應(yīng)合理使用租賃店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，將店面恢復(fù)至合同約定的條件，并支付合同解除后的租金及違約金。3.合同解除條件及責(zé)任處理3.1合同解除條件3.1.1出租方解除合同的條件出租方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____天通知承租方。3.1.2承租方解除合同的條件承租方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____天通知出租方。3.2合同解除后的責(zé)任處理3.2.1出租方的責(zé)任處理出租方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還承租方已支付的租金及押金。3.2.2承租方的責(zé)任處理承租方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，將店面恢復(fù)至合同約定的條件，并支付合同解除后的租金及違約金。3.2.3合同解除后的押金退還合同解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金及其他費(fèi)用后，退還承租方已支付的押金。4.違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可提交合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.3法律訴訟如調(diào)解不成，雙方同意提交____法院進(jìn)行訴訟解決。6.其他事項(xiàng)6.1租賃店面的維修責(zé)任租賃店面及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修及改造由出租方負(fù)責(zé)。6.2租賃店面的轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。6.3合同的變更與補(bǔ)充合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿(mǎn)后自行終止。7.附件7.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，用以說(shuō)明店面的具體位置和面積。7.2租賃合同附件本合同附件二為租賃合同附件，包括租賃店面的相關(guān)證件和資料。8.雙方簽字蓋章8.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。8.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。9.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。10.合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)___。11.備注條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。12.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，承租方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，將店面恢復(fù)至合同約定的條件，并支付合同解除后的租金及違約金。出租方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還承租方已支付的租金及押金。如承租方未按約定恢復(fù)店面條件或支付違約金，出租方有權(quán)采取必要措施予以恢復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。15.3第三方選擇的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的____倍。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其順利履行合同義務(wù)。17.