版租房合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新版租房合同書精選本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條租房用途3.1承租方使用目的3.2禁止用途第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還第七條房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修申請流程第八條房屋保險8.1保險責任8.2保險費用第九條房屋變更9.1出租方變更9.2承租方變更第十條合同終止10.1提前終止10.2違約終止第十一條合同爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：公寓、別墅、平房等）第三條租房用途3.1承租方使用目的：____________3.2禁止用途：____________（如：不得用于非法活動、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____________4.2租賃結(jié)束日期：____________4.3續(xù)租條款：____________（如：承租方如需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同）第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________元/月5.2租金支付周期：____________（如：每月一次、每季度一次等）5.3租金支付日期：____________（如：每月的5日前、每季度的第一個月的前5日等）5.4支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第六條押金6.1押金金額：____________元6.2押金退還：____________（如：租賃結(jié)束后，承租方按照合同約定退還房屋，出租方應在驗收無誤后退還押金）第七條房屋維護與維修7.1出租方責任7.1.1出租方應保證房屋的基本設施正常運行，如供水、供電、供暖等。7.1.2出租方應對房屋的結(jié)構(gòu)安全負責，確保房屋符合安全標準。7.2承租方責任7.2.1承租方應合理使用房屋及設施，不得故意損壞。7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時通知出租方進行維修。7.3維修申請流程7.3.1承租方如需維修，應提前向出租方提出書面申請，并說明維修原因及所需材料。7.3.2出租方應在接到申請后，盡快安排維修，確保房屋及設施的正常使用。第八條房屋保險8.1保險責任：出租方應購買房屋保險，保障房屋及室內(nèi)設施的安全。8.2保險費用：保險費用由出租方承擔。第九條房屋變更9.1出租方變更9.1.1如出租方需將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知承租方。9.1.2承租方有權(quán)在收到通知后一個月內(nèi)，選擇繼續(xù)履行原租賃合同，或解除合同并獲得相應的賠償。9.2承租方變更9.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前一個月通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.2.2承租方轉(zhuǎn)租房屋后，仍需履行原租賃合同的約定，并對出租方承擔責任。第十條合同終止10.1提前終止10.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.1.2如承租方提前終止合同，應支付給出租方一個月租金作為違約金。10.2違約終止10.2.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。10.2.2如出租方未按照約定提供房屋，承租方有權(quán)終止合同并要求賠償。10.2.3如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償。第十一條合同爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同生效后，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。12.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除12.3.1如合同終止條件出現(xiàn)，雙方應辦理合同解除手續(xù)。12.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定：承租方應遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方轉(zhuǎn)租房屋的，應確保轉(zhuǎn)租行為符合國家法律法規(guī)及租賃合同約定。第十四條附件14.2租賃合同附件：合同附件中應包含租賃合同的完整文本，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、評估方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入原因及時間。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并取得一致意見。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的法律責任。第四條第三方費用4.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應按照約定的支付方式和時間，向第三方支付費用。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分5.1第三方應獨立承擔因其履行合同產(chǎn)生的法律責任，不得向甲乙雙方主張權(quán)利。5.2甲乙雙方在第三方介入的范圍內(nèi)，應履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。5.3甲乙雙方不得要求第三方履行合同約定的義務以外的職責。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方在書面協(xié)議中約定責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務內(nèi)容等因素進行確定。6.3甲乙雙方應謹慎選擇第三方，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第七條第三方介入的變更和終止7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商確定變更或終止第三方介入。7.2變更或終止第三方介入前，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方的責任限額等事項。第八條第三方評價和監(jiān)督8.1甲乙雙方應對第三方的服務進行評價和監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同。8.2甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方介入的事宜，并及時解決存在的問題。第九條爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款的修改和解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他條款11.1本附加條款未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同附件附件3：第三方服務協(xié)議附件4：房屋維修記錄附件5：租金支付憑證附件6：押金支付憑證附件7：房屋保險單附件8：寵物管理規(guī)定附件9：訪客管理規(guī)定附件10：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件1：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片應包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設施設備等情況。1.2照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。1.3照片應在合同簽訂前后各提供一組，以對比房屋狀態(tài)。附件2：租賃合同附件2.1租賃合同附件應包括合同全文。2.2租賃合同附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.3租賃合同附件應注明簽訂日期和有效期限。附件3：第三方服務協(xié)議3.1第三方服務協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務。3.2第三方服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、費用等條款。3.3第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。附件4：房屋維修記錄4.1維修記錄應詳細記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息。4.2維修記錄應由甲乙雙方和維修方簽字（或蓋章）確認。4.3維修記錄應保存至少五年，以備查閱。附件5：租金支付憑證5.1租金支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。5.2租金支付憑證應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.3租金支付憑證應保存至少五年，以備查閱。附件6：押金支付憑證6.1押金支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。6.2押金支付憑證應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.3押金支付憑證應保存至少五年，以備查閱。附件7：房屋保險單7.1房屋保險單應由保險公司提供，并注明保險金額、保險期限等信息。7.2房屋保險單應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件8：寵物管理規(guī)定8.1寵物管理規(guī)定應包括寵物飼養(yǎng)、管理、責任等內(nèi)容。8.2寵物管理規(guī)定應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件9：訪客管理規(guī)定9.1訪客管理規(guī)定應包括訪客登記、訪客行為規(guī)范等內(nèi)容。9.2訪客管理規(guī)定應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件10：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議10.1房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議應明確轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用等內(nèi)容。10.2房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議應由甲乙雙方和承租方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲乙雙方未按照約定履行合同義務，如未按時支付租金、未按時退還押金等。2.2甲乙雙方未按照約定使用房屋，