2024年度租賃合同：某寫字樓辦公space租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某寫字樓辦公space租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與維護(hù)7.使用與管理8.保險(xiǎn)9.變更與解除合同10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.附件1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)設(shè)施與服務(wù)2.3物業(yè)使用限制3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間及方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.1押金金額5.2押金退還6.1維修責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維修申請(qǐng)及處理流程7.1使用要求7.2管理規(guī)范7.3禁止行為8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3賠償責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效12.1適用法律12.2法律適用例外13.1其他特殊條款14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3雙方確認(rèn)，本合同由租賃方和出租方共同簽訂，雙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。2.租賃物業(yè)2.2物業(yè)面積：共計(jì)平方米2.3物業(yè)設(shè)施：包括辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等，具體設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.3租賃期限共計(jì)一年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米/月4.2租金支付時(shí)間及方式：租賃方應(yīng)于每月X日前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式詳見附件二。5.押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還：租賃結(jié)束后，如物業(yè)無損壞，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后X日內(nèi)退還租賃方押金。6.維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。6.2維護(hù)費(fèi)用：出租方承擔(dān)物業(yè)的公共部位及設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3維修申請(qǐng)及處理流程：租賃方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)予以修復(fù)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.變更與解除合同9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方不得無故提前解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。9.3賠償責(zé)任：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為：雙方同意，任何一方違反合同的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用例外：如本合同涉及到的法律、法規(guī)、政策有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。13.其他條款13.1合同的簽訂和生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：租金調(diào)整機(jī)制說明14.3附件三：保險(xiǎn)購買證明14.4附件四：其他特殊條款（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除租賃雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無涉。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方：如租賃過程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)其推介、介紹等服務(wù)的法律責(zé)任。16.2維修服務(wù)方：物業(yè)的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，如租賃方提出特殊維修需求，應(yīng)由雙方協(xié)商確定維修服務(wù)方，并明確其責(zé)任與義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。17.2第三方責(zé)任劃分：第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)益保護(hù)18.1甲乙方權(quán)益：甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保護(hù)自身合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方有違法行為，應(yīng)及時(shí)制止并采取措施維護(hù)自身權(quán)益。18.2第三方權(quán)益：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。20.第三方介入的法律適用20.1適用法律：第三方介入本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。20.2法律適用例外：如本合同涉及到的法律、法規(guī)、政策有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。21.其他條款21.1第三方介入的合同簽訂：第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。21.2第三方介入的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。附件二：租金調(diào)整機(jī)制說明詳細(xì)說明租金調(diào)整的依據(jù)、頻率和方式。附件三：保險(xiǎn)購買證明提供租賃方購買物業(yè)保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單副本。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等第三方的合作協(xié)議。附件六：租賃變更協(xié)議當(dāng)租賃合同需要變更時(shí)，需簽訂此協(xié)議。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。3.租賃方未按照合同規(guī)定使用物業(yè)。4.第三方服務(wù)方未履行服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.出租方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)賠償租賃方因此造成的直接損失。3.租賃方未按照合同規(guī)定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.第三方服務(wù)方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，將發(fā)出書面通知要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如果仍未能支付，則視為違約。根據(jù)附件七的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，租賃方需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方立即搬離物業(yè)。全文完。2024年度租賃合同：某寫字樓辦公space租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密期限第十三條輔助條款13.1定義與解釋13.2適用法律13.3完整合同第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于某城市的寫字樓辦公空間，具體地址為第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租人未能按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1.3出租人未能按照約定提供保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人未能按照約定支付租金的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租人未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.2.3承租人未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條通知10.1通知方式10.1.1雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。10.2通知期限10.2.1雙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)履行通知義務(wù)，特別是涉及合同變更、解除、終止等事項(xiàng)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同變更條件11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3合同終止條件11.3.1合同終止的情形包括：(1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公開信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十三條輔助條款13.1定義與解釋13.1.1本合同中的術(shù)語和定義按照合同條款的含義理解，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2本合同中的附加條款、附錄等均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.2適用法律13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.3完整合同13.3.1本合同及其附加條款、附錄等構(gòu)成了雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或者書面的協(xié)議和談判。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方可以在合同履行過程中簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或者修改。14.1.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。14.2附錄14.2.1合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單等，作為合同的重要組成部分。14.2.2附錄的修改或者補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個(gè)體或單位。1.2第三方可以根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。第二條第三方介入的條件及方式2.1甲乙方根據(jù)合同需要，可以邀請(qǐng)第三方介入，并提供必要的信息和條件。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方之間的具體協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，除非雙方另有約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。5.2責(zé)任限額可以包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理。6.2變更或解除協(xié)議不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方與合同履行9.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同的履行要求，不得妨礙甲乙方合同義務(wù)的履行。9.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條甲方與第三方之間的糾紛解決10.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款的效力11.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。11.2本附加條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。第十二條附錄12.1甲乙方與第三方之間的具體協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，可作為本合同的附錄。12.2附錄應(yīng)由甲乙方與第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本合同的重要組成部分。本附加條款的制定，旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以保證合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款的規(guī)定行事，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付情況。附件三：保險(xiǎn)單列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司等信息，以便雙方明確保險(xiǎn)的覆蓋情況。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、維修人員的資質(zhì)等信息，以便雙方明確維修服務(wù)的具體事項(xiàng)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，以便雙方明確第三方的服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未能按照約定支付租金，第三方未能按照約定提供服務(wù)。2.甲乙方未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者損失。3.甲乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為不影響合同履行，但造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。示例說明：假設(shè)甲乙方未能按照約定支付租金，導(dǎo)致合同無法履行。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或者其他賠償金額。具體金額和賠償方式，根據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。全文完。2024年度租賃合同：某寫字樓辦公space租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.解除和終止合同的條件11.爭(zhēng)議解決方式12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（承租方）：【甲方全稱】1.2乙方（出租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.租賃物業(yè)2.1乙方出租的物業(yè)位于【具體地址】，物業(yè)用途為【辦公】。2.2物業(yè)的總面積為【面積】平方米，具體房間號(hào)及面積分布見附件一。2.3乙方保證出租的物業(yè)符合甲方的使用需求，且具備合法的出租條件。3.租賃期限3.1本合同的租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1甲方向乙方支付的租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3甲方支付租金的同時(shí)，應(yīng)支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。5.押金及退還條件5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】元。5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)檢查，如無損壞或違約情況，乙方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還甲方押金。5.3如甲方有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。6.使用及管理規(guī)范6.1甲方按照合同約定使用乙方提供的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3甲方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用物業(yè)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.維修責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和修理工作，確保物業(yè)的安全和正常使用。7.2因甲方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和賠償。7.3對(duì)于物業(yè)的正常磨損和老化，乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修工作。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)保險(xiǎn)相關(guān)事宜，并提供必要的證明材料。8.3甲方不得將保險(xiǎn)理賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。9.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。10.解除和終止合同的條件10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2甲乙雙方任一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同。10.3合同解除后，乙方應(yīng)在合同終止日期后的【終止日期】?jī)?nèi)退還甲方剩余的租金和押金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1附件一：物業(yè)具體房間號(hào)及面積分布14.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式14.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：乙方物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1甲方應(yīng)審慎選擇與乙方合作的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。16.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。16.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.第三方費(fèi)用17.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中予以明確。17.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向第三方服務(wù)提供商支付相應(yīng)費(fèi)用。18.第三方違約處理18.1如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。18.2如第三方服務(wù)提供商違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲方不得直接追究第三方服務(wù)提供商的違約責(zé)任，除非乙方未能及時(shí)協(xié)調(diào)解決。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方服務(wù)提供商的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方服務(wù)合同。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方服務(wù)提供商處理與合同履行相關(guān)的事宜。19.3第三方服務(wù)提供商有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入的變更管理20.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方服務(wù)提供商。20.2變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方服務(wù)提供商的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.3變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方服務(wù)提供商應(yīng)予以遵守。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，除非合同另有約定。21.2第三方服務(wù)提供商不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。21.3甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間