培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）為培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）為培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同的承租方。1.3培訓(xùn)場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地，用于舉辦培訓(xùn)活動(dòng)。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)長(zhǎng)。第二章租賃場(chǎng)地2.1甲方同意將其擁有的培訓(xùn)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的培訓(xùn)場(chǎng)地，用于舉辦培訓(xùn)活動(dòng)。2.2甲方應(yīng)保證培訓(xùn)場(chǎng)地的設(shè)施齊全，符合舉辦培訓(xùn)活動(dòng)的需求。2.3乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)場(chǎng)地，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)。第四章租金及支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式為（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇）：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體支付方式如下：a.首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起__天內(nèi)；b.以后每期租金支付時(shí)間為每__個(gè)月支付一次。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。第五章場(chǎng)地使用及管理5.1乙方在使用培訓(xùn)場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：a.不得擅自改變場(chǎng)地用途；b.不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；c.不得損害場(chǎng)地設(shè)施及公共設(shè)施；d.不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)培訓(xùn)場(chǎng)地的清潔及維護(hù)工作。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用培訓(xùn)場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除本合同。5.4乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照甲方的要求將培訓(xùn)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證培訓(xùn)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)場(chǎng)地的基本維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)培訓(xùn)場(chǎng)地的公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，保證乙方人員的安全。6.4如因甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行操作，不得違規(guī)使用場(chǎng)地設(shè)施。7.2乙方應(yīng)保證其培訓(xùn)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得影響社會(huì)公共秩序。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其培訓(xùn)活動(dòng)期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，保持場(chǎng)地清潔。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)由于其培訓(xùn)活動(dòng)引起的任何第三方索賠責(zé)任。第八章場(chǎng)地使用變更8.1乙方如需對(duì)培訓(xùn)場(chǎng)地的使用進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。8.2任何未經(jīng)甲方書(shū)面同意的場(chǎng)地使用變更，甲方均有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或終止租賃合同。8.3場(chǎng)地使用變更如涉及租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九章提前解約9.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。9.3提前解約的一方應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4雙方在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)場(chǎng)地建筑及公共設(shè)施的保險(xiǎn)購(gòu)買，保證租賃期間的安全。11.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買其培訓(xùn)活動(dòng)期間的意外傷害保險(xiǎn)，并對(duì)參與培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)。11.3雙方應(yīng)互相提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。第十二章安全與緊急情況12.1甲方應(yīng)保證培訓(xùn)場(chǎng)地的消防設(shè)施和安全通道符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方在使用培訓(xùn)場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度。12.3雙方應(yīng)制定緊急情況下的應(yīng)急措施，并在發(fā)生緊急情況時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十四章違約責(zé)任14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。14.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十五章終止與解除15.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。15.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同且無(wú)法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)解除本合同。1