2013合肥土地市場總結(jié)篇

20131591436210%46037%。（具體數(shù)據(jù)可參考合肥土地信息中心發(fā)布央企和本土房企同臺競技，一個地塊引來多家企業(yè)追逐，2013根據(jù)市場不完全統(tǒng)計顯示，2013年合肥土地市場拍賣和掛牌形式約159宗，出讓面積14362畝，漲幅超過10%，成交金額或達(dá)460億元，同比漲幅37%。新年伊始，記者從相關(guān)部門獲悉，近期安徽計劃提高土地使用稅最低稅額標(biāo)準(zhǔn)，目前各個市縣正在制定具體的征稅稅額，今年一季度將陸續(xù)出臺。20132013年的占比也有所提升，另外值得注意的是，數(shù)據(jù)只20132012之前則只包括合肥市區(qū)，由此可見合肥大建設(shè)的步伐正在提湖區(qū)、巢湖市、廬江縣、肥西縣、肥東縣、長豐縣在內(nèi)的國有建設(shè)用地、經(jīng)營性建設(shè)用地等，成交量超百宗，總成交額約合686.61億元，而各區(qū)屬土地出讓也是可圈可點，可謂是一年一度的豐收。其中高新區(qū)：15宗、濱湖區(qū)：14宗、政務(wù)區(qū)：3宗、蜀山區(qū)：4宗、包河區(qū)：15宗、經(jīng)開肥西：23宗、廬陽北城：12宗、瑤海肥東：僅8宗、新站：3宗、廬江：4宗。201381E130485030877130.882013年總價最E1304363.26113.06250.22013年度溢價率最高的土地一定屬于小面積地塊，總價低，房企抬價底氣足，1031日，2.14E13055家房企瘋搶，該地塊出讓的是地下空間使用權(quán)，建設(shè)地下立體停車場，溢價率達(dá)到了571%。ZWQTB-0414285.69元/㎡在下半年被打破，除了別墅產(chǎn)品外，在高層方面，安徽江南地產(chǎn)拿下的單價最高的地塊也創(chuàng)下了高層樓面地價6056元/㎡的高峰。S131241.16112112013321BH2013-01號、E1301號地塊，329KMB-1地塊，1129SXH-3-2、SXH-2、SXH-3-1地塊，在上半年和下半年分別大手筆摘地，成就了2013合肥土地之王。365522912.6052.2920131住704.01.0，≤2.8704.0，≤3.070≤2.5KF4-4070≤3.040704027040一體40一體407040909.2(3BH2013-（70（A塊）:≤2.5，（C塊）:≤3.5，住≤3.5＞1.0BH2013-40（安徽7040高新區(qū)JH-2701207(70≤3.0，70≤3.0，70440ZWQTB-70ZWQTB-40704070701.0404054040701.06BH2013-40701.0≤701.0KA2-2-40404040D1/D3≤40R≤BH2013-701.0BH2013-407BH2013-40701.0BH2013-商業(yè)（40160(融8404040404070（號BH2013-4070號40701.0701.0BH2013-40住；B??；C70401219305(2013-2001KE2-2-米40701.040%70年701.040BH2013-4010407070BH2013-40703.2；E塊貿(mào)市場FD13-4011FD13-40401330(701.040701.01615(SXH-3-南、312701.0團(tuán)）SXH-3-701.0團(tuán)）BH2013-40021BH2013-40019122012-7170S1