個人房產(chǎn)抵押貸款合同范本

個人房產(chǎn)抵押貸款合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方因個人需要向乙方申請房產(chǎn)抵押貸款，雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就相關(guān)事務(wù)達成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是甲方為獲得貸款而向乙方提供的房產(chǎn)抵押權(quán)，具體房產(chǎn)信息如下：產(chǎn)權(quán)地址：_________房產(chǎn)類型：_________房產(chǎn)估值：_________元（大寫：_________元整）2.甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意為甲方提供抵押貸款，具體貸款金額為_________元（大寫：_________元整）。第三條貸款用途甲方承諾貸款用途為：_________，并不得將貸款用于法律禁止的用途。乙方有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)督，確保甲方按約定使用貸款。第四條貸款期限1.本合同的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款到期后，甲方應(yīng)按約定歸還全部本金及利息，逾期未還款項將按照本合同約定的利率計算利息。第五條利率及還款方式1.本合同適用的年利率為_________%，利息按月結(jié)算。2.甲方應(yīng)按照以下方式還款：本金及利息于每月____日支付；甲方應(yīng)按時向乙方支付還款，如未按時還款，乙方有權(quán)收取逾期利息。第六條房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定1.甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，依法處置該房產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定獲得貸款；應(yīng)按時支付貸款本金及利息；應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的合法性及完整性，不得擅自處理該房產(chǎn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定發(fā)放貸款；有權(quán)對抵押物進行檢查，確保抵押物的狀況良好；應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)貸款信息。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按時還款，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息，逾期利息按年利率_________%計算。2.若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若一方因違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前與對方協(xié)商。2.在下列情況下，合同可提前解除：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，若有法律條款與本合同相抵觸，以法律條款為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________本合同范本提供了個人房產(chǎn)抵押貸款的