中建八項(xiàng)目管理手冊(cè)

0中建八局安裝工程有限責(zé)任公司項(xiàng)目管理手冊(cè)1持冊(cè)說(shuō)明為規(guī)范項(xiàng)目管理工作配合兩制建設(shè)向深層次發(fā)展并參考建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2001)制定了項(xiàng)目管理工作手冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理為持冊(cè)人并對(duì)記錄在冊(cè)的情況負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目中標(biāo)或已同建設(shè)單位業(yè)主簽訂工程建設(shè)承包合同后相關(guān)人員填寫工程竣工交付使用合同履行完結(jié)后本手冊(cè)中全部登頁(yè)并入本手冊(cè)歸檔保存的完整情況并由工程管理部簽認(rèn)項(xiàng)目管理手冊(cè)目錄2限記表記表地申辦許可證按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦登記表及人員花名冊(cè)情況記錄表制表管理登記表記表登記表理機(jī)械等大型設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)登記表3記表量計(jì)劃編制情況登記表段管理限項(xiàng)目管理手冊(cè)限4業(yè)的合法權(quán)益調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題處理項(xiàng)目部的善后工作經(jīng)授權(quán)組建項(xiàng)目經(jīng)理部確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)確定管理人員的職責(zé)在公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定的范圍內(nèi)根據(jù)公司總經(jīng)理授權(quán)和施工管理人需要決項(xiàng)目管理手冊(cè)5工程項(xiàng)目概況登記表編告編號(hào)款2主要技術(shù)指標(biāo)為不同型號(hào)管道延長(zhǎng)米單體建筑物面積建筑物高度鋼結(jié)構(gòu)重跨跨度化工產(chǎn)品日年產(chǎn)量等等項(xiàng)目管理手冊(cè)綜合管理6與社會(huì)對(duì)接項(xiàng)目所在地登記表項(xiàng)目管理手冊(cè)綜合管理7在工程所在地申辦許可證按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦登記表收供上述報(bào)批事項(xiàng)的回復(fù)的復(fù)印件項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理部8項(xiàng)目部組建登記表理制度度項(xiàng)目安全管理制度制度管理制度管理制度項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度以項(xiàng)目部文件的形式印發(fā)項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理部9項(xiàng)目部崗位設(shè)置及人員花名冊(cè)序號(hào)項(xiàng)目管理手冊(cè)開(kāi)工日期計(jì)劃總工期和計(jì)劃竣工日期并確定項(xiàng)目分期分批的開(kāi)工竣工日期2編制進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工藝關(guān)系組織關(guān)系搭接關(guān)系起止時(shí)間保證性計(jì)劃等因素綜合確定進(jìn)度狀況5每月給區(qū)域/專業(yè)公司直管項(xiàng)目部給公司工程管理部上報(bào)工程管理動(dòng)態(tài)月報(bào)表持續(xù)的時(shí)間發(fā)生的強(qiáng)度相關(guān)的依據(jù)作計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃況月報(bào)態(tài)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析構(gòu)件施工機(jī)具情況解決突發(fā)性問(wèn)題及重要事項(xiàng)情況包括道路供電供水場(chǎng)地占用的決定組織落實(shí)季節(jié)性施工措施等等項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目工期實(shí)施情況記錄表果項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目質(zhì)量控制2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制收集設(shè)計(jì)圖紙和有效技術(shù)資料進(jìn)行圖紙會(huì)審制施工序質(zhì)量控制量控制進(jìn)行最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)整理好竣工技術(shù)資料資料要求外不合格品控制項(xiàng)目管理手冊(cè)主要質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表序號(hào)備注說(shuō)明此表由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程具體特點(diǎn)填寫其中責(zé)任人欄必須由責(zé)任人本項(xiàng)目管理手冊(cè)場(chǎng)管理項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目安全控制與現(xiàn)場(chǎng)管理電施工組織設(shè)計(jì)和安全管理方案全監(jiān)督站備案5開(kāi)展經(jīng)常性全員安全教育培訓(xùn)項(xiàng)目部安全教育內(nèi)容安全生產(chǎn)法律法規(guī)度和安全紀(jì)律講解安全事故案例所承擔(dān)施工任務(wù)的特點(diǎn)施工安全基本知識(shí)安全生產(chǎn)制度及相關(guān)工種的安全技術(shù)操作規(guī)程機(jī)械設(shè)備和電器使安全防護(hù)裝置及個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品知識(shí)本班組作業(yè)中的不安全因素及防護(hù)及所使用的機(jī)具安全要求報(bào)安全監(jiān)督站驗(yàn)收外電防護(hù)封閉嚴(yán)密地接零保護(hù)系統(tǒng)按三相五線制配電箱柜按三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)一機(jī)一閘一保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)照明與動(dòng)力線分開(kāi)或使用安全電壓供電電器裝置匹配維修電工工作記錄檔案完整貨兩用電梯司機(jī)等單圖(3)場(chǎng)地平整地面硬化(4)道路暢通無(wú)阻有排水系統(tǒng)保持清潔(5)材料堆放按總平面布置分類堆放有序有標(biāo)識(shí)(6)施工垃圾廢料及時(shí)清理工完場(chǎng)清理內(nèi)容職工宿舍整齊清潔職工食堂衛(wèi)生干凈廁所天天沖洗打掃幾凈用`品擺放整齊工作人員掛牌上崗盡量綠化美化生活工作環(huán)境項(xiàng)目管理手冊(cè)場(chǎng)管理項(xiàng)目管理手冊(cè)禁止在建筑物內(nèi)隨地大小便建立防火制度配備防火設(shè)施危險(xiǎn)場(chǎng)所禁止吸煙施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)閑雜人員進(jìn)入治安保衛(wèi)無(wú)重大盜竊事件評(píng)審要求執(zhí)行防護(hù)用品產(chǎn)副經(jīng)理和公司經(jīng)理單派員工代表設(shè)置安全管理部門配備安全員目安全管理制度和崗位職責(zé)管理目標(biāo)指標(biāo)編制本項(xiàng)目安全管理方案業(yè)人員安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)收集并保存資格證的復(fù)印件項(xiàng)目宣貫溝通預(yù)防不良投訴況事宜項(xiàng)目管理手冊(cè)場(chǎng)管理項(xiàng)目管理手冊(cè)目標(biāo)嚴(yán)格遵守環(huán)境法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境因素調(diào)查列出環(huán)境因素清單境因素清單制訂持續(xù)改進(jìn)環(huán)境狀況的預(yù)防措施類排放的管理制度及時(shí)定期清運(yùn)作渠道生活污水有序排放在現(xiàn)場(chǎng)廁所設(shè)化糞池交流渠道需的資料節(jié)能降耗臺(tái)帳工程項(xiàng)目管理手冊(cè)場(chǎng)管理項(xiàng)目管理手冊(cè)安全控制點(diǎn)一覽表序號(hào)備注理部根據(jù)工程具體特點(diǎn)填寫其中責(zé)任人欄必須由責(zé)任人本人簽字項(xiàng)目管理手冊(cè)場(chǎng)管理項(xiàng)目管理手冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作登記表1落實(shí)場(chǎng)內(nèi),地下未明情況.如管電線2置和資料3標(biāo)高資料4路事項(xiàng)5信事項(xiàng)6公設(shè)施7活設(shè)施8電道路9查驗(yàn)收項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目成本控制將項(xiàng)目部各項(xiàng)責(zé)任成本分解到項(xiàng)目部每一個(gè)成員]編制總體降低成本計(jì)劃編制項(xiàng)目成本計(jì)劃編制項(xiàng)目降低成本措施編報(bào)成本考核報(bào)表基礎(chǔ)成本管理工作人工費(fèi)用成本卡人工成本卡臺(tái)帳材料費(fèi)用成本卡材料成本卡臺(tái)帳機(jī)械費(fèi)用成本卡機(jī)械成本卡臺(tái)帳其它直接費(fèi)用成本卡臺(tái)帳現(xiàn)場(chǎng)簽證成本卡現(xiàn)場(chǎng)簽證臺(tái)帳間接費(fèi)用成本表其它費(fèi)用成本表動(dòng)分析會(huì)項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目成本情況記錄表金額萬(wàn)元造價(jià)管理登記表一1工程項(xiàng)目造價(jià)及總成本登記表金額萬(wàn)元2編制施工圖預(yù)算檢查記錄表金額萬(wàn)元序號(hào)工程項(xiàng)目編制人項(xiàng)目管理手冊(cè)造價(jià)管理登記表二3工程造價(jià)增減檢查記錄表金額萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目管理手冊(cè)造價(jià)管理登記表三4作業(yè)分包隊(duì)施工圖預(yù)算審核檢查記錄表金額萬(wàn)元序號(hào)5.作業(yè)分包隊(duì)工程決算審核檢查記錄表金額萬(wàn)元序號(hào)額時(shí)間額時(shí)間項(xiàng)目管理手冊(cè)收取工程預(yù)付進(jìn)度結(jié)算款情況登記表項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目資金調(diào)撥及付款記錄金額萬(wàn)元名稱項(xiàng)目管理手冊(cè)采購(gòu)物資貨款支付情況登記表序號(hào)元額項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目合同管理同履行中的信息及時(shí)進(jìn)行調(diào)整同變更線尺寸等變更料的變更等2關(guān)于勞務(wù)作業(yè)層合同管理工程簽證及工程結(jié)算有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題澄清與解釋的項(xiàng)目管理手冊(cè)工程建設(shè)承包合同管理登記表人姓名份數(shù)交底時(shí)間年月日項(xiàng)目管理手冊(cè)勞務(wù)合同簽約登記表及合價(jià)取費(fèi)項(xiàng)目管理手冊(cè)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)情況登記表作效率工期工程質(zhì)量安全施工文明施工成品保護(hù)勞動(dòng)紀(jì)項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目信息管理閱登記簿由項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)主要內(nèi)容公文類報(bào)告來(lái)往公函會(huì)談紀(jì)要工程匯報(bào)各類報(bào)表上級(jí)來(lái)文合約類合同標(biāo)書合約函件2電話會(huì)議值班記錄本管理3照片錄像錄音帶管理主要內(nèi)容像4收集整理與本項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)刊雜志報(bào)道政府部門通報(bào)重要會(huì)議講話5信息網(wǎng)絡(luò)化管理內(nèi)容象進(jìn)度及存在主要問(wèn)題推廣應(yīng)用情況表況項(xiàng)目管理手冊(cè)項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理獲取組建項(xiàng)目部的批文刻制項(xiàng)目部圖章和專用圖章策劃項(xiàng)目職能部門的設(shè)置和工作人員的配備組織項(xiàng)目部工作人員的到職就位項(xiàng)目部辦公文印生活吃住條件的準(zhǔn)備制訂相關(guān)管理制度建立相關(guān)協(xié)調(diào)性領(lǐng)導(dǎo)小組業(yè)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)參與選定施工作業(yè)隊(duì)伍參加招議標(biāo)活動(dòng)及時(shí)填寫作業(yè)隊(duì)情況登記卡協(xié)助作業(yè)隊(duì)組織施工機(jī)械設(shè)備工機(jī)具計(jì)量器具進(jìn)場(chǎng)協(xié)助作業(yè)隊(duì)落實(shí)生活吃住事宜按施工圖會(huì)審提出的要求索取設(shè)計(jì)變更修改通知按合約規(guī)定的范圍索取其他施工資料工材料進(jìn)場(chǎng)三大材鋼材木材水泥按合約規(guī)定組織進(jìn)場(chǎng)組織其他物資進(jìn)場(chǎng)合同約定的范圍組織訂貨合同約定的范圍編報(bào)計(jì)劃組織出庫(kù)組織待安裝設(shè)備的接收保管運(yùn)輸看護(hù)落實(shí)待安裝設(shè)備的看護(hù)責(zé)任和防護(hù)措施收取工程預(yù)付款等大型施工機(jī)械配備供方簽訂租用合同按計(jì)劃組織實(shí)施法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地政府部門頒布的現(xiàn)行工程建設(shè)管理法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)源的調(diào)查與利用材料工機(jī)具機(jī)加工件等市場(chǎng)供給情況用大型施工機(jī)械市場(chǎng)儲(chǔ)備量和費(fèi)用行情中小型機(jī)械和設(shè)備維修行情工程材料試驗(yàn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和收取費(fèi)情況當(dāng)?shù)厣钕M(fèi)品情況調(diào)研普通臨時(shí)工市場(chǎng)情況調(diào)研管理目標(biāo)庫(kù)道路等設(shè)施的準(zhǔn)備工作保管發(fā)放手續(xù)建帳建卡程進(jìn)度及時(shí)調(diào)整材料配套供應(yīng)計(jì)劃9對(duì)臨時(shí)建筑材料和水電材料的回收利用管理包括建帳使用上交和處理分析表組織施工圖自審參加設(shè)計(jì)交底參加施工圖會(huì)審編制質(zhì)量計(jì)劃編制施工組織設(shè)計(jì)編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)編制并報(bào)審專業(yè)專題施工方案編制季節(jié)性施工技術(shù)措施編制采用新技術(shù)新材料新工藝新設(shè)備的操作規(guī)程或作業(yè)指導(dǎo)書辦理設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定編制物資需用量計(jì)劃編制構(gòu)配件加工計(jì)劃項(xiàng)目管理手冊(cè)勞動(dòng)力需用量計(jì)劃主要機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃監(jiān)視和測(cè)量裝置需用量計(jì)劃案報(bào)審和撰寫施工技術(shù)工作總結(jié)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施租賃在同等條件下先租賃本企業(yè)的備的租賃須由供方帶操作工實(shí)施配套服務(wù)入本項(xiàng)目的全部設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收清單擺放整齊有掛牌標(biāo)識(shí)有防護(hù)措施交接驗(yàn)收清單具配備計(jì)劃納入施工組織設(shè)計(jì)量器具管理目錄要求建立項(xiàng)目計(jì)量器具臺(tái)帳案申請(qǐng)配備計(jì)量器具促分包方的計(jì)量管理工作保養(yǎng)間將計(jì)量器具送檢具盤點(diǎn)并報(bào)送報(bào)表公司器具配備統(tǒng)計(jì)表為半年報(bào)項(xiàng)目管理手冊(cè)起重運(yùn)輸土石方施工機(jī)械等大型設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)登記表序號(hào)數(shù)量施工圖供應(yīng)情況登記表序號(hào)備注主要工程物資需用量計(jì)劃編制情況登記表序號(hào)備注管理項(xiàng)目管理手冊(cè)管理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督抽查確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求并提出工程竣工報(bào)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字理資料并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單更通知書進(jìn)行了監(jiān)督抽查并提出質(zhì)量監(jiān)督抽查報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督抽查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目察設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料已報(bào)質(zhì)監(jiān)站審查通過(guò)有工程使用的主要建筑材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告建設(shè)單位已按合同約定支付工程款有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)督抽查并出具有公安消防環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程組織勘察設(shè)它有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組制定驗(yàn)收方案建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單督站建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況審閱建設(shè)勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位的工程檔案資料實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見(jiàn)注工程竣工驗(yàn)收合格后建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣列文件施工許可證施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)驗(yàn)收條件項(xiàng)規(guī)定的文件管理項(xiàng)目管理手冊(cè)管理驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件料和財(cái)務(wù)結(jié)算