租賃空間協(xié)議書

租賃空間協(xié)議書合同編號：__________租賃空間協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的租賃物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方提供的租賃物業(yè)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個月支付一次。2.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。3.2在本協(xié)議到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離租賃物業(yè)并將租賃物業(yè)交還給甲方后______個工作日內退還乙方押金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本協(xié)議的約定使用和占有租賃物業(yè)。4.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)設施及設備的使用說明進行使用，并妥善保管租賃物業(yè)內的設施及設備。4.3乙方不得將租賃物業(yè)轉租給第三方，不得在租賃物業(yè)內進行違法活動。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物業(yè)交還給甲方，并承擔因延遲交還租賃物業(yè)而產生的相關費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物業(yè)符合乙方的使用需求，并按照本協(xié)議的約定提供租賃物業(yè)。5.2甲方應負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)內的設施及設備正常運行。5.3甲方有權按照本協(xié)議的約定收取乙方支付的租金和押金。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本協(xié)議的違約金為應付金額的______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度請求延長履行期限或解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產證復印件2.租賃物業(yè)的平面圖3.租賃物業(yè)的設施及設備清單4.乙方經(jīng)營活動的相關許可證件5.乙方工商注冊登記文件復印件6.甲方和乙方簽署的租賃合同附件7.甲方和乙方簽署的補充協(xié)議附件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定用途。2.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)，導致乙方無法正常使用。3.甲方遲延交付租金或違約金。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用和保管租賃物業(yè)，導致物業(yè)損失或損壞。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉租租賃物業(yè)。7.不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用和占有租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內交付符合約定的租賃物業(yè)，并有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并有權要求乙方支付違約金。3.租賃物業(yè)設施設備損壞：甲方應在規(guī)定時間內修復損壞的設施設備，否則乙方有權要求甲方支付違約金。4.乙方轉租租賃物業(yè)：甲方可以要求乙方立即終止轉租行為，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導致無法履行協(xié)議：雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商延長履行期限或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.商業(yè)辦公租賃：適用于企業(yè)、個體工商戶等租賃辦公空間。2