施工分包合同學(xué)習(xí)總結(jié)

合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為某項(xiàng)目的施工總承包方，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的分包單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供分包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按甲方的要求，對上述工程進(jìn)行分包，并按照甲方的要求完成分包范圍內(nèi)的所有施工工作。2.2分包范圍包括但不限于：__________2.3分包內(nèi)容包括但不限于：__________三、合同價(jià)格及支付3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）__________付款節(jié)點(diǎn)，付款比例為__________%；（2）__________付款節(jié)點(diǎn)，付款比例為__________%；（3）__________付款節(jié)點(diǎn)，付款比例為__________%。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成分包工作，否則甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。四、工期4.1雙方同意，本工程的工期為__________天。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證分包工程的質(zhì)量和安全。5.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方同意對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定完成分包工作的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.分包單位資質(zhì)證明4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.施工人員名單7.安全文明施工保證書8.質(zhì)量保證書9.環(huán)保措施驗(yàn)收合格證明10.其他與施工有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工作的，視為違約。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。4.甲方未按照約定支付違約金的，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.施工分包合同：是指施工總承包方將其所承包的工程中的部分工程分包給具有相關(guān)資質(zhì)的分包單位，分包單位按照施工總承包方的要求完成分包范圍內(nèi)的所有施工工作。2.分包單位：是指具有相應(yīng)資質(zhì)，接受施工總承包方的委托，按照約定完成分包工程的單位。3.施工總承包方：是指承擔(dān)工程建設(shè)的全部或者部分施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理分包單位的施工工作的單位。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工期：是指工程從開始施工到竣工交付的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度滯后的問題，乙方應(yīng)加大施工力度，增加施工人員，確保工程按期完成。2.遇到施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.遇到付款問題，甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.遇到保密事項(xiàng)泄露的問題，雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的分包