宿舍管理責(zé)任保證書

宿舍管理責(zé)任保證書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為宿舍的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為宿舍的入住者或使用者，雙方為明確雙方在宿舍管理中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本責(zé)任保證書。第一條宿舍基本情況宿舍地址：__________宿舍樓棟：__________宿舍房間：__________宿舍使用面積：__________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供宿舍，并保證宿舍符合國(guó)家關(guān)于住宅安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.甲方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，包括但不限于消防安全、人員出入、環(huán)境衛(wèi)生等方面，并告知乙方相關(guān)管理制度。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方宿舍管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并按照甲方提供的管理制度進(jìn)行自律。2.乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，并愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞或惡意占用。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方宿舍使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付宿舍管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供宿舍或要求甲方支付滯納金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付宿舍使用費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕乙方使用宿舍或要求乙方支付滯納金。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍基本情況說明2.宿舍管理制度3.宿舍設(shè)施設(shè)備清單4.宿舍管理費(fèi)用明細(xì)5.國(guó)家關(guān)于住宅安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間提供宿舍或宿舍不符合國(guó)家住宅安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付宿舍管理費(fèi)用，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付宿舍使用費(fèi)用，視為乙方違約。4.乙方故意損壞或惡意占用宿舍設(shè)施設(shè)備，視為乙方違約。5.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指宿舍的入住者或使用者。3.宿舍管理費(fèi)用：指甲方為乙方提供宿舍管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.宿舍使用費(fèi)用：指乙方使用宿舍所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間提供宿舍或宿舍不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)拒絕入住或要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的宿舍。2.甲方未按照約定時(shí)間支付宿舍管理費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕支付宿舍使用費(fèi)用，并要求甲方支付滯納金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付宿舍使用費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕乙方使用宿舍或要求乙方支付滯納金。4.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或丟失：損壞或丟失責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方