危房改造質(zhì)量責(zé)任書

危房改造質(zhì)量責(zé)任書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于危房拆除、地基加固、結(jié)構(gòu)重建、內(nèi)外裝修、給排水、供電、供暖等配套設(shè)施建設(shè)。二、質(zhì)量責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行改造，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。2.3乙方應(yīng)保證改造后的房產(chǎn)滿足甲方使用需求，并確保房產(chǎn)的安全、環(huán)保、節(jié)能等性能。三、質(zhì)量保證3.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工藝要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)指派專業(yè)質(zhì)量管理人員對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。四、質(zhì)量驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收合格的工程，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、質(zhì)量保修5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修。5.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限不低于__________年。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.危房改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工規(guī)范和工藝要求4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程保修條款6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定支付工程款，認(rèn)定違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.危房改造：指對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行加固、拆除重建、改善設(shè)施等方面的工程。2.工程質(zhì)量：指工程的安全、使用功能、環(huán)保、節(jié)能等性能滿足法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的使用要求。4.保修：指在規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，以確保工程正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，按延誤天數(shù)向甲方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，組織相關(guān)人員排查原因，整改合格后繼續(xù)施工。3.付款爭議：解決辦法：雙方核對(duì)工程進(jìn)度和付款條款，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于我國境內(nèi)具有